Zadar-Privlaka Stan s vrtom u prizemlju 150m od plaže

Privlaka – Stan S2 u prizemlju s vrtom, 150 m od plaže
Kaiser Immobilien u ponudi ima stan oznake S2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno četiri stana i krovnom terasom. Zgrada se nalazi u Privlaci svega 150 metara od pješčane plaže – na lokaciji koja spaja mir, privatnost i blizinu mora.

Projekt zgrade osmišljen je s naglaskom na kvalitetu gradnje i udobnost stanovanja. U dvorište se ulazi kroz dva odvojena kolna ulaza, pri čemu samo dva stana koriste jedan ulaz, a druga dva zaseban, čime je budućim vlasnicima osigurana dodatna privatnost.

Cijela zgrada izolirana je 10 cm stiroporom, ulazna vrata izrađena su od aluminija u antracit boji, s električnom bravom i video portafonom, dok su hodnici i stubišta popločeni keramikom I. klase uz INOX ogradu. Svaki stan ima protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata, a u svim prostorijama postavljena je LED rasvjeta.

Unutrašnjost stanova uređena je prema visokim standardima: u dnevnim prostorima i kuhinjama postavljene su keramičke pločice I. klase, dok su spavaće sobe obložene SPC podnim oblogama. PVC stolarija u antracit boji izvana i bijela iznutra, trokomorna stakla, električne rolete i komarnici osiguravaju kvalitetu i funkcionalnost. Stanovi su klimatizirani uređajima Vaillant, a u kupaonicama je dodatno postavljeno podno grijanje. Kupaonice su opremljene pločicama I. klase, modernim namještajem, duplim umivaonicima, visećim školjkama, ugradbenim vodokotlićima i walkin staklenim stijenkama.

Stan S2 – prizemlje s vlastitim dvorištem

Stan oznake S2 ima neto površinu od 71,4 m2 i sastoji se od:
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 28,2 m2
hodnika – 5,7 m2
kupaonice – 7,1 m2
spavaće sobe 1 – 12,2 m2
spavaće sobe 2 – 10,8 m2
natkrivene terase – 14,8 m2 (obračunski 7,4 m2)

Uz stan pripada:
okućnica površine 56,25 m2 (vlastiti dio dvorišta),
Jedno parkirno mjesto.

Stan se prodaje nenamješten, osim potpuno opremljene kupaonice

Stan oznake S2 savršen je izbor za obiteljski život, kao i za odmor ili investiciju u turizam. Blizina plaže, privatna okućnica, kvalitetna gradnja i suvremena oprema čine ovu nekretninu sigurnim i dugoročnim ulaganjem.

Interni broj: 1213945 REC - 128-68

REC ID: 1213945

Flat Privlaka, 71,40m2

Privlaka – Apartment S2 on the ground floor with a garden, 150 m from the beach Kaiser Immobilien offers an apartment marked S2, located on the ground floor of a modern building with a total of four apartments and a roof terrace. The building is located in Privlaka, just 150 meters from the sandy beach – in a location that combines peace, privacy and proximity to the sea. The building project was designed with an emphasis on construction quality and living comfort. The courtyard is entered through two separate driveways, with only two apartments using one entrance, and the other two using a separate one, ensuring additional privacy for future owners. The entire building is insulated with 10 cm of polystyrene, the entrance door is made of anthracite-colored aluminum, with an electric lock and video intercom, while the hallways and staircases are paved with first-class ceramics with a stainless steel railing. Each apartment has a burglar-proof and fire-resistant entrance door, and LED lighting is installed in all rooms. The interior of the apartments is decorated to high standards: the living areas and kitchens are fitted with first-class ceramic tiles, while the bedrooms are covered with SPC flooring. PVC joinery in anthracite on the outside and white on the inside, three-chamber glass, electric shutters and mosquito nets ensure quality and functionality. The apartments are air-conditioned with Vaillant devices, and the bathrooms have additional underfloor heating. The bathrooms are fitted with first-class tiles, modern furniture, double sinks, wall-hung toilets, built-in cisterns and walk-in glass walls. Apartment S2 – ground floor with private yard The apartment marked S2 has a net area of 71.4 m2 and consists of: kitchen with dining room and living room – 28.2 m2 hallway – 5.7 m2 bathroom – 7.1 m2 bedroom 1 – 12.2 m2 bedroom 2 – 10.8 m2 covered terrace – 14.8 m2 (calculated 7.4 m2) The apartment includes: a garden of 56.25 m2 (private part of the yard), One parking space. The apartment is sold unfurnished, except for the fully equipped bathroom The apartment marked S2 is a perfect choice for family life, as well as for a vacation or investment in tourism. The proximity to the beach, private garden, quality construction and modern equipment make this property a safe and long-term investment.

Intrnal number: 128-68

REC ID: 1213945

Wohnung Privlaka, 71,40m2

Privlaka – Wohnung S2 im Erdgeschoss mit Garten, 150 m vom Strand entfernt Kaiser Immobilien bietet eine Wohnung mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und einer Dachterrasse an. Das Gebäude befindet sich in Privlaka, nur 150 Meter vom Sandstrand entfernt – an einem Standort, der Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer vereint. Bei der Planung des Bauprojekts wurde Wert auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Der Hof wird über zwei separate Einfahrten betreten, wobei nur zwei Wohnungen einen Eingang nutzen und die anderen beiden einen separaten, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre bietet. Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm Polystyrol isoliert, die Eingangstür besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium und ist mit einem elektrischen Schloss und einer Videogegensprechanlage ausgestattet, während die Flure und Treppenhäuser mit erstklassiger Keramik und einem Edelstahlgeländer gepflastert sind. Jede Wohnung verfügt über eine einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, und in allen Räumen ist LED-Beleuchtung installiert. Die Innenausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Wohnbereiche und Küchen sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, die Schlafzimmer mit SPC-Böden. PVC-Fenster in Anthrazit außen und Weiß innen, Dreikammerglas, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für Qualität und Funktionalität. Die Wohnungen sind mit Vaillant-Geräten klimatisiert, die Badezimmer verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, modernen Möbeln, Doppelwaschbecken, Wand-WCs, Einbauspülkästen und begehbaren Glaswänden ausgestattet. Wohnung S2 – Erdgeschoss mit privatem Garten Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 hat eine Nettofläche von 71,4 m2 und besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – 28,2 m2 Flur – 5,7 m2 Badezimmer – 7,1 m2 Schlafzimmer 1 – 12,2 m2 Schlafzimmer 2 – 10,8 m2 überdachte Terrasse – 14,8 m2 (berechnet 7,4 m2) Zur Wohnung gehören: ein Garten von 56,25 m2 (privater Teil des Gartens), ein Parkplatz. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme des voll ausgestatteten Badezimmers. Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 ist eine perfekte Wahl für das Familienleben sowie für einen Urlaub oder eine Investition in den Tourismus. Die Nähe zum Strand, der private Garten, die hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristigen Investition.

Interne Nummer: 128-68

REC ID: 1213945

Appartamento Privlaka, 71,40m2

Privlaka – Appartamento S2 al piano terra con giardino, a 150 m dalla spiaggia Kaiser Immobilien offre un appartamento di categoria S2, situato al piano terra di un moderno edificio con un totale di quattro appartamenti e una terrazza sul tetto. L'edificio si trova a Privlaka, a soli 150 metri dalla spiaggia sabbiosa, in una posizione che coniuga tranquillità, privacy e vicinanza al mare. Il progetto edilizio è stato concepito con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L'accesso al cortile avviene tramite due accessi carrabili separati, con solo due appartamenti che utilizzano un ingresso e gli altri due uno separato, garantendo maggiore privacy ai futuri proprietari. L'intero edificio è isolato con 10 cm di polistirolo, la porta d'ingresso è in alluminio color antracite, con serratura elettrica e videocitofono, mentre i corridoi e le scale sono pavimentati con ceramiche di prima qualità e ringhiera in acciaio inox. Ogni appartamento dispone di una porta d'ingresso antieffrazione e antincendio e l'illuminazione a LED è installata in tutte le stanze. Gli interni degli appartamenti sono arredati secondo standard elevati: le zone giorno e le cucine sono rivestite con piastrelle in ceramica di prima qualità, mentre le camere da letto sono rivestite con pavimenti in SPC. Infissi in PVC color antracite all'esterno e bianco all'interno, vetri a tre camere, tapparelle elettriche e zanzariere garantiscono qualità e funzionalità. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata con dispositivi Vaillant e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento aggiuntivo. I bagni sono dotati di piastrelle di prima qualità, mobili moderni, doppi lavandini, WC sospesi, cassette di scarico integrate e pareti in vetro walk-in. Appartamento S2 - piano terra con cortile privato L'appartamento contrassegnato S2 ha una superficie netta di 71,4 m2 ed è composto da: cucina con sala da pranzo e soggiorno - 28,2 m2 corridoio - 5,7 m2 bagno - 7,1 m2 camera da letto 1 - 12,2 m2 camera da letto 2 - 10,8 m2 terrazza coperta - 14,8 m2 (calcolato 7,4 m2) L'appartamento comprende: un giardino di 56,25 m2 (parte privata del cortile), un posto auto. L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione del bagno completamente attrezzato L'appartamento contrassegnato S2 è una scelta perfetta per la vita familiare, così come per una vacanza o un investimento nel turismo. La vicinanza alla spiaggia, il giardino privato, la costruzione di qualità e le attrezzature moderne rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine.

Numero interno: 128-68

REC ID: 1213945

Квартира Privlaka, 71,40m2

Привлака – Квартира S2 на первом этаже с садом, в 150 метрах от пляжа. Kaiser Immobilien предлагает квартиру S2, расположенную на первом этаже современного здания с четырьмя квартирами и террасой на крыше. Здание расположено в Привлаке, всего в 150 метрах от песчаного пляжа – в месте, которое сочетает в себе тишину, уединение и близость к морю. Проект здания был разработан с упором на качество строительства и комфорт проживания. Въезд во двор осуществляется через два отдельных въезда: только две квартиры используют один вход, а две другие – отдельный, что обеспечивает дополнительную приватность будущим владельцам. Всё здание утеплено 10-сантиметровым слоем полистирола, входная дверь изготовлена из алюминия антрацитового цвета с электронным замком и видеодомофоном, а коридоры и лестницы облицованы первоклассной керамикой с перилами из нержавеющей стали. В каждой квартире установлена противовзломная и огнестойкая входная дверь, а во всех комнатах установлено светодиодное освещение. Интерьер квартир выполнен по высоким стандартам: гостиные и кухни отделаны первоклассной керамической плиткой, а в спальнях – напольным покрытием SPC. Окна ПВХ антрацитового цвета снаружи и белого цвета внутри, трёхкамерные стеклопакеты, электрические жалюзи и москитные сетки обеспечивают качество и функциональность. Квартиры оснащены кондиционерами Vaillant, а в ванных комнатах – дополнительным тёплым полом. Ванные комнаты отделаны первоклассной плиткой, современной мебелью, двойными раковинами, подвесными унитазами, встроенными сливными бачками и стеклянными перегородками. Квартира S2 — первый этаж с собственным двориком Квартира с обозначением S2 имеет чистую площадь 71,4 м2 и состоит из: кухни со столовой и гостиной — 28,2 м2 прихожей — 5,7 м2 ванной комнаты — 7,1 м2 спальни 1 — 12,2 м2 спальни 2 — 10,8 м2 крытой террасы — 14,8 м2 (рассчитанной 7,4 м2) К квартире относятся: сад площадью 56,25 м2 (частная часть двора), одно парковочное место. Квартира продается без мебели, за исключением полностью оборудованной ванной комнаты Квартира с обозначением S2 — идеальный выбор как для семейной жизни, так и для отпуска или инвестиций в туризм. Близость к пляжу, собственный сад, качественное строительство и современное оборудование делают эту недвижимость надежной и долгосрочной инвестицией.

Внутренний номер: 128-68

REC ID: 1213945