Cres, stan 54m2 - strogi centar, nekoliko koraka od rive

U samom srcu grada, u autentičnoj kamenoj kući, na drugom katu smješten je ovaj šarmantni stan koji odiše mediteranskim ugođajem. Lokacija je idealna – tek nekoliko koraka od rive i svih sadržaja koje centar nudi.

Stan se prostire na 54 m² i sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupaonice, te open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, što prostoru daje osjećaj prozračnosti i topline. Posebnu vrijednost daje galerija izrađena u tavanskom dijelu, koji je u vlasništvu stana, a koja pruža dodatne mogućnosti – može poslužiti kao radni kutak, spavaonica ili prostor za opuštanje.

Na prvom katu nalazi se i mala terasa, koja je zajednička s prvim katom, savršena za jutarnju kavu ili kratki predah u hladu stare kamene kuće.

Cres je jedan od najljepših kvarnerskih otoka, poznat po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i slikovitim kamenim ulicama. Grad Cres odiše mediteranskim šarmom – uske kalete, ribarski restorani, tradicionalna arhitektura i šetnica uz more čine ga posebnim mjestom za život, ali i privlačnom destinacijom za brojne turiste tijekom cijele godine. Uz bogatu povijest i miran ritam života, Cres je idealan spoj autentičnosti i suvremenog sadržaja.

Ovaj stan je savršen odabir za one koji žele živjeti u centru zbivanja, ali i odlična prilika za turistički najam zbog atraktivne pozicije i jedinstvenog šarma prostora.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Cres - Zračna luka Rijeka, 48 km
Cres - Zračna luka Zagreb, 214 km
Cres - Ljubljana, 170 km
Cres - Beč, 558 km
Cres - Prag, 818 km
Cres - Munchen, 571 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1215159 REC - 126-83

REC ID: 1215159

Flat Cres, 54m2

In the very heart of the city, in an authentic stone house, on the second floor is this charming apartment that exudes a Mediterranean atmosphere. The location is ideal – just a few steps from the waterfront and all the amenities that the center offers. The apartment covers 54 m² and consists of a spacious bedroom, bathroom, and an open space living room connected to the kitchen and dining room, which gives the space a feeling of airiness and warmth. Of particular value is the gallery made in the attic part, which is owned by the apartment, and which provides additional possibilities – it can serve as a work corner, bedroom or relaxation area. On the first floor there is also a small terrace, which is shared with the first floor, perfect for morning coffee or a short break in the shade of the old stone house. Cres is one of the most beautiful Kvarner islands, known for its untouched nature, crystal clear sea and picturesque stone streets. The town of Cres exudes Mediterranean charm – narrow alleys, fishing restaurants, traditional architecture and a promenade by the sea make it a special place to live, but also an attractive destination for numerous tourists throughout the year. With a rich history and a peaceful rhythm of life, Cres is an ideal combination of authenticity and modern amenities. This apartment is a perfect choice for those who want to live in the center of events, but also an excellent opportunity for a tourist rental due to its attractive position and unique charm of the space. Distance from the property to the place: Cres - Rijeka Airport, 48 km Cres - Zagreb Airport, 214 km Cres - Ljubljana, 170 km Cres - Vienna, 558 km Cres - Prague, 818 km Cres - Munich, 571 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or are looking for a property for business purposes in the form of rental, please contact me at the phone number 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-83

REC ID: 1215159

Wohnung Cres, 54m2

Mitten im Herzen der Stadt, in einem authentischen Steinhaus, befindet sich diese charmante Wohnung im zweiten Stock, die eine mediterrane Atmosphäre ausstrahlt. Die Lage ist ideal – nur wenige Schritte vom Wasser und allen Annehmlichkeiten des Zentrums entfernt. Die Wohnung ist 54 m² groß und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, was dem Raum ein Gefühl von Luftigkeit und Wärme verleiht. Von besonderem Wert ist die Galerie im Dachgeschoss, die zur Wohnung gehört und zusätzliche Möglichkeiten bietet – sie kann als Arbeitsecke, Schlafzimmer oder Entspannungsbereich dienen. Im ersten Stock gibt es außerdem eine kleine Terrasse, die mit dem ersten Stock geteilt wird und sich perfekt für den Morgenkaffee oder eine kurze Pause im Schatten des alten Steinhauses eignet. Cres ist eine der schönsten Kvarner-Inseln, bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die malerischen Steinstraßen. Die Stadt Cres strahlt mediterranen Charme aus – enge Gassen, Fischerrestaurants, traditionelle Architektur und eine Promenade am Meer machen sie zu einem besonderen Ort zum Leben, aber auch zu einem attraktiven Ziel für zahlreiche Touristen das ganze Jahr über. Mit einer reichen Geschichte und einem friedlichen Lebensrhythmus ist Cres eine ideale Kombination aus Authentizität und modernen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die im Zentrum des Geschehens leben möchten, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und des einzigartigen Charmes des Raums. Entfernung vom Objekt zum Ort: Cres – Flughafen Rijeka, 48 km Cres – Flughafen Zagreb, 214 km Cres – Ljubljana, 170 km Cres – Wien, 558 km Cres – Prag, 818 km Cres – München, 571 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für geschäftliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 126-83

REC ID: 1215159

Appartamento Cres, 54m2

Nel cuore della città, in un'autentica casa in pietra, al secondo piano si trova questo grazioso appartamento che emana un'atmosfera mediterranea. La posizione è ideale: a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi che il centro offre. L'appartamento si estende su 54 m² ed è composto da un'ampia camera da letto, un bagno e un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che conferisce all'ambiente una sensazione di ariosità e calore. Di particolare pregio è la galleria ricavata nella parte mansardata, di proprietà dell'appartamento, che offre ulteriori possibilità: può essere utilizzata come angolo studio, camera da letto o zona relax. Al primo piano si trova anche una piccola terrazza, condivisa con gli altri ospiti del primo piano, perfetta per un caffè mattutino o una breve pausa all'ombra dell'antica casa in pietra. Cherso è una delle isole più belle del Quarnero, nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le pittoresche stradine in pietra. La città di Cherso emana un fascino mediterraneo: stretti vicoli, ristoranti di pescatori, architettura tradizionale e una passeggiata sul mare la rendono un luogo speciale in cui vivere, ma anche una destinazione attraente per numerosi turisti durante tutto l'anno. Con una ricca storia e un ritmo di vita tranquillo, Cherso è una combinazione ideale di autenticità e comfort moderni. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere al centro degli eventi, ma anche un'eccellente opportunità per un affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e al fascino unico dello spazio. Distanza dall'immobile al luogo: Cherso - Aeroporto di Fiume, 48 km Cherso - Aeroporto di Zagabria, 214 km Cherso - Lubiana, 170 km Cherso - Vienna, 558 km Cherso - Praga, 818 km Cherso - Monaco di Baviera, 571 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Se desiderate che questa bellissima casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile per scopi commerciali sotto forma di affitto, contattatemi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-83

REC ID: 1215159

Квартира Cres, 54m2

В самом сердце города, в аутентичном каменном доме, на втором этаже расположена очаровательная квартира, пропитанная средиземноморской атмосферой. Расположение идеальное – всего в нескольких шагах от набережной и всех удобств центра. Площадь квартиры составляет 54 м². Она состоит из просторной спальни, ванной комнаты и гостиной открытой планировки, соединенной с кухней и столовой, что придает помещению ощущение простора и тепла. Особой ценностью является галерея, расположенная в мансардной части, которая принадлежит квартире и предоставляет дополнительные возможности: она может служить рабочим уголком, спальней или зоной отдыха. На втором этаже также находится небольшая терраса, общая со вторым этажом, идеально подходящая для утреннего кофе или короткого перерыва в тени старинного каменного дома. Црес – один из красивейших островов Кварнера, известный своей нетронутой природой, кристально чистым морем и живописными каменными улочками. Город Црес источает средиземноморское очарование - узкие улочки, рыбацкие рестораны, традиционная архитектура и набережная у моря делают его особым местом для жизни, а также привлекательным местом для многочисленных туристов в течение всего года. Благодаря богатой истории и спокойному ритму жизни, Црес представляет собой идеальное сочетание аутентичности и современных удобств. Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре событий, но также прекрасная возможность для сдачи в туристическую аренду благодаря своему привлекательному расположению и уникальному очарованию пространства. Расстояние от объекта до места: Црес - аэропорт Риека, 48 км Црес - аэропорт Загреб, 214 км Црес - Любляна, 170 км Црес - Вена, 558 км Црес - Прага, 818 км Црес - Мюнхен, 571 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для коммерческих целей в виде аренды, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-83

REC ID: 1215159