ISTRA, TAR - 2SS+DB stan smješten u visoko kvalitetnoj novogradnji na svega 350m od mora

ISTRA, TAR – Atraktivan 2SS+DB stan u modernoj novogradnji na svega 350 m od mora

Predstavljamo vam priliku za kupnju moderno projektiranog stana smještenog u kvalitetnoj novogradnji u Taru, jednoj od najtraženijih lokacija zapadne Istre. Na svega 3 minute vožnje od kristalno čistog mora i tek 5 minuta vožnje od Poreča, ovaj stan predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina življenja.

OPIS STANA
Stan B2 nalazi se na drugom katu zgrade i prostire se na neto površini od 50.31 m². Raspored prostorija osmišljen je tako da maksimizira prostranost i prirodno svjetlo:

* Ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu
* Open space dnevni prostor – moderno koncipiran prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedno.
* Prostran balkon, koji se prostire uz dnevni prostor stana, te kojemu pristup imaju i obje spavaće sobe, idealan je za druženja i opuštanje s prijateljima i obitelji.
* Zatim i dvije komotne spavaće sobe, te jedna kupaonica.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE ZGRADE - Zgrada je projektirana i građena prema najvišim građevinskim i energetskim standardima:
* Protupotresna konstrukcija
* Troslojna PVC stolarija
* Bešumne kanalizacijske instalacije
* Elektro podno grijanje u svim prostorijama stana
* Klima uređaji u svakoj prostoriji
* Kvalitetna 10 cm fasadna izolacija (stiropor i vuna)
* Lift u zgradi
* Protuprovalna vrata u stanovima
* Vrhunski sustav vodovoda (njemačke TC cijevi)

DODATNO
* Stanu pripada vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu stana
* Ostavni prostori dostupni su uz dodatnu kupnju
* Planirani završetak gradnje i useljenje: 12/2025.

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN?
Ovaj stan je savršena opcija za obiteljski život, miran odmor u Istri, ali i kao sigurna investicija s obzirom na atraktivnu lokaciju i kvalitetnu gradnju.

Za sve dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221298 REC - 42358

REC ID: 1221298

ISTRIA, TAR - 2BR+DB apartment located in a high-quality new building only 350m from the sea

ISTRIA, TAR – Attractive 2BR+1BA apartment in a modern new building just 350 m from the sea

We present you with an opportunity to purchase a modernly designed apartment located in a quality new building in Tar, one of the most sought-after locations in western Istria. Just a 3-minute drive from the crystal clear sea and only a 5-minute drive from Poreč, this apartment represents the perfect combination of comfort, functionality and a modern way of living. APARTMENT DESCRIPTION Apartment B2 is located on the second floor of the building and covers a net area of 50.31 m². The layout of the rooms is designed to maximize spaciousness and natural light: * Entrance hall with a designated area for a wardrobe * Open space living room - a modernly designed space that combines the living room, kitchen and dining room into one. * A spacious balcony, which extends along the living room of the apartment, and to which both bedrooms have access, is ideal for socializing and relaxing with friends and family. * Then there are two comfortable bedrooms and one bathroom. TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING - The building was designed and built according to the highest construction and energy standards: * Anti-seismic structure * Three-layer PVC joinery * Silent sewage installations * Electric underfloor heating in all rooms of the apartment * Air conditioners in each room * High-quality 10 cm facade insulation (styrofoam and wool) * Elevator in the building * Security doors in the apartments * Top-quality water supply system (German TC pipes) ADDITIONALLY * The apartment has its own parking space included in the price of the apartment * Storage spaces are available with an additional purchase * Planned completion of construction and move-in: 12/2025. WHY CHOOSE THIS APARTMENT? This apartment is the perfect option for family life, a peaceful vacation in Istria, but also as a safe investment given the attractive location and quality construction. For any additional information or to organize a viewing, please feel free to contact us with confidence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42358

REC ID: 1221298

ISTRIEN, TAR – 2-Zimmer-Wohnung mit Doppelbelegung in einem hochwertigen Neubau, nur 350 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, TAR – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer in einem modernen Neubau, nur 350 m vom Meer entfernt

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine modern gestaltete Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Tar zu erwerben, einem der begehrtesten Standorte im Westen Istriens. Nur 3 Autominuten vom kristallklaren Meer und nur 5 Autominuten von Poreč entfernt, stellt diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnstil dar. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung B2 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 50,31 m². Die Raumaufteilung ist auf maximale Geräumigkeit und natürliches Licht ausgelegt: * Eingangshalle mit ausgewiesenem Bereich für eine Garderobe * Offenes Wohnzimmer – ein modern gestalteter Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem vereint. * Ein geräumiger Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers der Wohnung erstreckt und zu dem beide Schlafzimmer Zugang haben, ist ideal, um mit Freunden und Familie gesellig zu sein und zu entspannen. * Dann gibt es noch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. TECHNISCHE MERKMALE DES GEBÄUDES - Das Gebäude wurde nach den höchsten Bau- und Energiestandards entworfen und gebaut: * Erdbebensichere Konstruktion * Dreischichtige PVC-Tischlerei * Geräuschlose Abwasserinstallationen * Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung * Klimaanlagen in jedem Zimmer * Hochwertige 10 cm Fassadenisolierung (Styropor und Wolle) * Aufzug im Gebäude * Sicherheitstüren in den Wohnungen * Hochwertiges Wasserversorgungssystem (deutsche TC-Rohre) ZUSÄTZLICH * Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der im Wohnungspreis inbegriffen ist * Lagerräume sind gegen Aufpreis erhältlich * Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten und Einzug: 12/2025. WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN? Diese Wohnung ist die perfekte Option für ein Familienleben, einen ruhigen Urlaub in Istrien, aber auch als sichere Investition angesichts der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42358

REC ID: 1221298

ISTRIA, TAR - Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno situato in un nuovo edificio di alta qualità a soli 350 metri dal mare

ISTRIA, TAR - Grazioso appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno in un moderno edificio di nuova costruzione a soli 350 m dal mare

Vi offriamo l'opportunità di acquistare un appartamento dal design moderno situato in un edificio di nuova costruzione di qualità a Tar, una delle località più ambite dell'Istria occidentale. A soli 3 minuti di auto dal mare cristallino e a soli 5 minuti di auto da Parenzo, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento B2 si trova al secondo piano dell'edificio e copre una superficie netta di 50,31 m². La disposizione degli ambienti è progettata per massimizzare la spaziosità e la luce naturale: * Ingresso con area dedicata al guardaroba * Soggiorno open space - uno spazio dal design moderno che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente. * Un ampio balcone, che si estende lungo il soggiorno dell'appartamento e al quale entrambe le camere da letto hanno accesso, è l'ideale per socializzare e rilassarsi con amici e familiari. * Ci sono poi due comode camere da letto e un bagno. CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'EDIFICIO - L'edificio è stato progettato e costruito secondo i più elevati standard edilizi ed energetici: * Struttura antisismica * Infissi in PVC a tre strati * Impianti fognari silenziosi * Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento * Condizionatori d'aria in ogni stanza * Isolamento della facciata di alta qualità da 10 cm (polistirolo e lana) * Ascensore nell'edificio * Porte antieffrazione negli appartamenti * Impianto idrico di alta qualità (tubi TC tedeschi) INOLTRE * L'appartamento dispone di un posto auto privato incluso nel prezzo dell'appartamento * Spazi di stoccaggio sono disponibili con un acquisto aggiuntivo * Completamento previsto dei lavori e trasferimento: 12/2025. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Questo appartamento è l'opzione perfetta per la vita familiare, una vacanza tranquilla in Istria, ma anche come investimento sicuro data la posizione attraente e la costruzione di qualità. Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci con fiducia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42358

REC ID: 1221298

ИСТРИЯ, ТАР - квартира с 2 спальнями и ванной комнатой, расположенная в качественном новом здании всего в 350 метрах от моря

ИСТРИЯ, ТАР — Привлекательная квартира 2 спальни + 1 ванная комната в современном новострое всего в 350 метрах от моря

Мы представляем вам возможность приобрести современно оформленную квартиру, расположенную в качественном новострое в Таре, одном из самых востребованных мест в западной Истрии. Всего в 3 минутах езды от кристально чистого моря и всего в 5 минутах езды от Пореча, эта квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного образа жизни. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира B2 расположена на втором этаже здания и занимает чистую площадь 50,31 м². Планировка комнат спроектирована таким образом, чтобы максимально увеличить простор и естественное освещение: * Прихожая с выделенной зоной для гардероба * Гостиная Open space — современно оформленное пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую в одно целое. * Просторный балкон, который простирается вдоль гостиной квартиры и на который есть выход из обеих спален, идеально подходит для общения и отдыха с друзьями и семьей. * Затем есть две комфортабельные спальни и одна ванная комната. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Здание спроектировано и построено в соответствии с самыми высокими строительными и энергетическими стандартами: * Антисейсмическая конструкция * Трехслойные окна ПВХ * Бесшумная канализация * Электрические теплые полы во всех комнатах квартиры * Кондиционеры в каждой комнате * Высококачественное 10 см утепление фасада (пенополистирол и вата) * Лифт в здании * Бронированные двери в квартирах * Высококачественная система водоснабжения (немецкие трубы TC) ДОПОЛНИТЕЛЬНО * В квартире есть собственное парковочное место, включенное в стоимость квартиры * Кладовые места доступны с дополнительной покупкой * Планируемое завершение строительства и заселение: 12/2025. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ЭТУ КВАРТИРУ? Эта квартира является идеальным вариантом для семейной жизни, спокойного отдыха в Истрии, а также в качестве надежной инвестиции, учитывая привлекательное расположение и качество строительства. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42358

REC ID: 1221298