Autohtona kamena kuća s bazenom, konobom i velikom okućnicom, oaza privatnosti!

Prodaje se renovirana samostojeća kamena kuća u tradicionalnom primorskom stilu, na mirnoj i zelenoj lokaciji svega 4 km od mora. Kuća ima površinu od 260 m² sa okućnicom od 680 m², a prostire se na tri etaže: prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje.

U dijelom ukopanom prizemlju, nalazi se rustikalna konoba, odnosno vinska soba s prepoznatljivim kamenim lukovima i natkrivenom terasom, društveni prostor sa krušnom peći, te dodatna prostorija koja trenutno služi kao spremište. Ova etaža odiše autohtonim šarmom i idealna je za druženje tijekom cijele godine.

Na prvom katu smještena je prostrana kuhinja s izlazom na natkrivenu loggiu, dnevni boravak s vlastitom terasom, kupaonica, zaseban toalet, hodnik te velika spavaća soba s vlastitom natkrivenom terasom.

Drugi kat nudi još više prostora i fleksibilnosti, tu se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, dvije spavaće sobe te kupaonica. Ova etaža može se koristiti kao zaseban apartman, što pruža dodatne mogućnosti za turistički najam.

Okućnica je uređena s posebnom pažnjom, nudi potpunu privatnost, bogat vrt, više popločanih terasa, bazen površine 19 m² s sunčalištem i vanjskim tušem, te manju vrtnu kućicu od 22 m² sa kupaonicom i mogućnošću ugradnje mini kuhinje, savršenu za korištenje kao studio uz bazen. Na parceli se nalaze i dvije privatne šterne te parkiralište za više vozila. Voda za kućanstvo može se jednostavno prebacivati s gradske mreže na vodu iz šterne.

Ova impozantna nekretnina izvorno je izgrađena 1824. godine, a potpuno adaptirana 2019., uključujući novu krovnu konstrukciju, instalacije i interijer. Kuća je klimatizirana, s dodatnim centralnim grijanjem na plin, a zahvaljujući debelim kamenim zidovima, osigurana je prirodna izolacija i zimi i ljeti. Također je postavljena i nova PVC stolarija s griljama i dvoslojnim staklima.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu ravnotežu između autentičnog ambijenta i suvremenog komfora, idealna je za miran život, odmor ili turističko ulaganje.

Interni broj: 1222520 REC - SH3187

REC ID: 1222520

Authentic Stone House with Pool, Tavern, and Large Garden – A Private Oasis!

For sale: a renovated detached stone house in traditional coastal style, located in a peaceful, green area just 4 km from the sea. The house has a surface area of 260 m² and sits on a plot of 680 m². It extends over three floors: ground floor, first floor, and high attic.

In the semi-basement, there's a rustic tavern or wine room with distinctive stone arches and a covered terrace, a social area with a wood-fired oven, and an additional room currently used as storage. This level exudes authentic charm and is ideal for gatherings year-round.

The first floor features a spacious kitchen with access to a covered loggia, a living room with its own terrace, a bathroom, a separate toilet, a hallway, and a large bedroom with a private covered terrace.

The second floor offers even more space and flexibility: a kitchen with living room and access to a spacious terrace with sea view, two bedrooms, and a bathroom. This floor can be used as a separate apartment, offering great potential for tourist rental.

The landscaped garden is designed with care, ensuring complete privacy. It includes a rich garden, several paved terraces, a 19 m² swimming pool with sunbathing area and outdoor shower, and a small 22 m² garden house with a bathroom and the option to install a mini kitchen – perfect for use as a poolside studio. The property also features two private water cisterns and parking for multiple vehicles. Household water can easily be switched between the city supply and cistern water.

This impressive property was originally built in 1824 and fully renovated in 2019, including a new roof structure, installations, and interior. The house is air-conditioned and also has central gas heating. Thanks to the thick stone walls, it offers natural insulation both in summer and winter. New PVC joinery with shutters and double glazing has also been installed.

This unique property offers the perfect balance between authentic charm and modern comfort, ideal for peaceful living, vacations, or tourist investment.

Intrnal number: SH3187

REC ID: 1222520

Authentisches Steinhaus mit Pool, Taverne und großem Garten – Eine private Oase!

Zum Verkauf steht ein renoviertes, freistehendes Steinhaus im traditionellen Küstenstil, gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur 4 km vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 260 m² und ein Grundstück von 680 m² und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Im teilweise unterkellerten Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Taverne bzw. ein Weinkeller mit markanten Steinbögen und überdachter Terrasse, ein geselliger Raum mit Brotbackofen sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Diese Etage strahlt authentischen Charme aus und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über.

Im ersten Stock befinden sich eine geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Wohnzimmer mit eigener Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur sowie ein großes Schlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet noch mehr Raum und Flexibilität: eine Küche mit Wohnzimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage kann als separate Wohnung genutzt werden – ideal für die touristische Vermietung.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet absolute Privatsphäre und umfasst einen üppigen Garten, mehrere gepflasterte Terrassen, einen 19 m² großen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche sowie ein kleines Gartenhaus von 22 m² mit Bad und Möglichkeit zum Einbau einer Miniküche – ideal als Poolstudio nutzbar. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei private Zisternen und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Die Wasserversorgung kann einfach zwischen dem städtischen Netz und dem Zisternenwasser umgeschaltet werden.

Diese beeindruckende Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1824 erbaut und 2019 vollständig renoviert – inklusive neuer Dachkonstruktion, Installationen und Innenausstattung. Das Haus ist klimatisiert, verfügt zusätzlich über eine zentrale Gasheizung und bietet dank dicker Steinmauern natürliche Isolierung sowohl im Sommer als auch im Winter. Neue PVC-Fenster mit Fensterläden und Doppelverglasung wurden ebenfalls eingebaut.

Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen authentischem Ambiente und modernem Komfort – ideal zum ruhigen Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition.

Interne Nummer: SH3187

REC ID: 1222520

Numero interno: SH3187

REC ID: 1222520

Внутренний номер: SH3187

REC ID: 1222520