Tribunj – prodaju se dvije susjedne kuće s panoramskim pogledom na more

Prodaju se dvije susjedne kuće u Tribunju, smještene na atraktivnoj lokaciji svega 150 metara od mora. Nekretnine se nalaze u mirnom okruženju na blagoj uzvisini, što im omogućuje prekrasan panoramski pogled na more i mjesto.
Veća kuća – renovirana obiteljska kuća s bazenom (225 m²)
Glavna kuća sastoji se od tri etaže: suterena, prizemlja i prvog kata.
• Suteren: zaseban ulaz, prostor koji može funkcionirati kao studio apartman (kuhinja, kupaonica, toalet, ostava, dnevni boravak/spavaonica) s izlazom na terasu i uređeno dvorište s bazenom.
• Prizemlje: stan sa zasebnim ulazom, sastoji se od hodnika, kupaonice, toaleta, kuhinje, spavaće sobe i dnevnog boravka (ili dodatne spavaće sobe) s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i more.
• Prvi kat: stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom s izlazom na veliku terasu s panoramskim pogledom.
Sveukupna građevinska bruto površina kuće iznosi 225 m² na zemljištu površine 245 m².
Manja kuća – za renovaciju (136,8 m²)
Odmah uz veću kuću nalazi se manja kuća kojoj je potrebno renoviranje. Sastoji se od suterena i prizemlja, ukupne površine 136,8 m², a smještena je na parceli od 182 m². Za nju je izdana pravomoćna uporabna dozvola, a nudi brojne mogućnosti renovacije i prenamjene – od obiteljskog stanovanja do turističkog iznajmljivanja i apartmanskog smještaja.
Uz oglas je priložena i arhitektonska vizualizacija koja prikazuje potencijalni izgled kuće nakon renovacije u modernom stilu.
Napomena: Obje kuće nemaju vlastito parkirno mjesto, no parkiranje je moguće na javnoj površini ispred.
Prednosti:
• Dvije susjedne kuće – mogućnost spajanja ili odvojenog korištenja
• Mirno okruženje, svega 150 m od mora
• Bazen i uređeno dvorište kod veće kuće
• Panoramski pogled na more s više terasa
• Veliki turistički potencijal
Manja kuća nije predmet zasebne prodaje – može se kupiti isključivo u paketu s većom.

Cijena:
• Obje kuće zajedno: 950.000 EUR


ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1222771

Croatia, Tribunj – two adjacent houses with panoramic sea views for sale

Croatia, Tribunj – for sale are two adjacent houses located in an attractive area just 150 meters from the sea. The properties are set in a peaceful environment on a gentle elevation, offering stunning panoramic views of the sea and the town.
Larger house – renovated family home with pool (225 m²)
The main house consists of three levels: basement, ground floor, and first floor.
• Basement: separate entrance, a space that can function as a studio apartment (kitchen, bathroom, toilet, storage, living room/bedroom) with access to a terrace and a landscaped yard with a swimming pool.
• Ground floor: an apartment with a separate entrance, consisting of a hallway, bathroom, toilet, kitchen, bedroom, and a living room (or additional bedroom) with access to a covered terrace overlooking the pool and the sea.
• First floor: an apartment with one bedroom, a bathroom, and a kitchen with access to a spacious terrace offering panoramic views.
The total gross construction area of the house is 225 m², situated on a plot of 245 m².
Smaller house – to be renovated (136.8 m²)
Immediately next to the larger house is a smaller property in need of renovation. It consists of a basement and ground floor, with a total area of 136.8 m², set on a plot of 182 m². A valid occupancy permit has been issued for the house. It offers numerous possibilities for renovation and conversion – from family living to tourist rentals and apartment accommodation.
The listing also includes an architectural visualization showing the potential modern look of the house after renovation.
Note: Neither house has a private parking space, but parking is available on the public area in front.
Advantages:
• Two adjacent houses – possibility of combining or using separately
• Peaceful surroundings, only 150 m from the sea
• Swimming pool and landscaped yard at the larger house
• Panoramic sea views from multiple terraces
• Great tourist potential
The smaller house is not offered for separate sale – it can only be purchased together with the larger one.
Price:
• Both houses together: €950,000

REC ID: 1222771

Kroatien, Tribunj – zwei benachbarte Häuser mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

Kroatien, Tribunj – Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Häuser in attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilien liegen ruhig auf einer Anhöhe und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt.

Größeres Haus – renoviertes Einfamilienhaus mit Pool (225 m²)
Das Haupthaus besteht aus drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
• Keller: separater Eingang, ein Raum, der als Studio-Apartment genutzt werden kann (Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/Schlafzimmer) mit Zugang zu einer Terrasse und einem angelegten Garten mit Swimmingpool.
• Erdgeschoss: eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Flur, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer (oder zusätzlichem Schlafzimmer) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer.
• Obergeschoss: eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick.
Die gesamte Bruttobaufläche des Hauses beträgt 225 m² und steht auf einem 245 m² großen Grundstück.
Kleineres Haus – renovierungsbedürftig (136,8 m²)
Direkt neben dem größeren Haus befindet sich ein kleineres, renovierungsbedürftiges Objekt. Es besteht aus Keller und Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 136,8 m² auf einem 182 m² großen Grundstück. Für das Haus liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Umgestaltung – vom Familienwohnen über die Vermietung bis hin zur Wohnungsmiete.
Das Angebot enthält außerdem eine Architekturvisualisierung, die das mögliche moderne Erscheinungsbild des Hauses nach der Renovierung zeigt.
Hinweis: Keines der Häuser verfügt über einen privaten Parkplatz. Parkplätze stehen jedoch auf dem öffentlichen Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Vorteile:
• Zwei benachbarte Häuser – Möglichkeit zur Kombination oder getrennten Nutzung
• Ruhige Lage, nur 150 m vom Meer entfernt
• Swimmingpool und angelegter Garten am größeren Haus
• Panoramablick auf das Meer von mehreren Terrassen
• Großes touristisches Potenzial
Das kleinere Haus wird nicht separat angeboten – es kann nur zusammen mit dem größeren erworben werden.
Preis:
• Beide Häuser zusammen: 950.000 €

REC ID: 1222771

Croazia, Tribunj – due case adiacenti con vista panoramica sul mare in vendita

Croazia, Tribunj - in vendita due case adiacenti situate in una zona residenziale a soli 150 metri dal mare. Le proprietà sono situate in un ambiente tranquillo su una dolce altura, con splendide viste panoramiche sul mare e sulla città.
Casa più grande - casa familiare ristrutturata con piscina (225 m²)
La casa principale è composta da tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
• Seminterrato: ingresso indipendente, uno spazio che può essere utilizzato come monolocale (cucina, bagno, WC, ripostiglio, soggiorno/camera da letto) con accesso a una terrazza e a un giardino paesaggistico con piscina.
• Piano terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da corridoio, bagno, WC, cucina, camera da letto e soggiorno (o camera da letto aggiuntiva) con accesso a una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul mare.
• Primo piano: appartamento con una camera da letto, un bagno e una cucina con accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica.
La superficie lorda totale della casa è di 225 m², situata su un terreno di 245 m². Casa più piccola - da ristrutturare (136,8 m²)
Immediatamente accanto alla casa più grande si trova una proprietà più piccola da ristrutturare. Si compone di un seminterrato e un piano terra, per una superficie totale di 136,8 m², situata su un terreno di 182 m². Per la casa è stato rilasciato un permesso di soggiorno valido. Offre numerose possibilità di ristrutturazione e conversione, dall'uso come residenza familiare ad affitti turistici e appartamenti.
L'annuncio include anche una visualizzazione architettonica che mostra il potenziale aspetto moderno della casa dopo la ristrutturazione.
Nota: nessuna delle due case dispone di un parcheggio privato, ma è possibile parcheggiare nell'area pubblica antistante.
Vantaggi:
• Due case adiacenti - possibilità di unirle o utilizzarle separatamente
• Zona tranquilla, a soli 150 m dal mare
• Piscina e giardino curato nella casa più grande
• Vista panoramica sul mare da diverse terrazze
• Ottimo potenziale turistico
La casa più piccola non è in vendita separatamente, ma può essere acquistata solo insieme a quella più grande.
Prezzo:
• Entrambe le case insieme: €950.000

REC ID: 1222771

REC ID: 1222771