Novogradnja - dvoetažan trosoban stan s terasom i lođom

Na otoku Hvaru u mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova.
 
Na drugom katu zgrade A nalazi se dvoetažan stan S7 ukupne neto površine 126 m2. Sastoji se od predsoblja, praonice, dvije kupaonice, tri spavaće sobe (jedna je master, s vlastitom kupaonicom) i lođe. Unutarnje stubište vodi na sljedeću etažu otvorenog koncepta- prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na terasu od 43 m2.
 
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji. U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, a dio njih bit će natkriven.
 
Završetak gradnje planiran je do početka ljeta 2026. godine. Projekt je smješten na mirnoj lokaciji, 300 metara od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice.
 
Zahvaljujući položaju i ugodnom ambijentu, ovo je mjesto idealno za život tijekom cijele godine, ali i kao sigurna investicija za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1222933 REC - 2051/42

REC ID: 1222933

New development - two-level three-bedroom apartment with terrace and loggia

On the island of Hvar, in a quiet and pleasant settlement known for its protected bay and well-maintained marina, construction of a new residential project with a total of 16 apartments is underway.
 
On the second floor of building A, there is a two-storey apartment S7 with a total net area of ​​126 m2. It consists of a hallway, laundry room, two bathrooms, three bedrooms (one is a master, with an en suite bathroom) and a loggia. An internal staircase leads to the next floor of an open concept – a spacious living area with a dining room and kitchen, from which there is access to a 43 m2 terrace.
 
Quality materials were used in the construction, first-class ceramics, reinforced concrete construction, a facade system with thermal insulation, triple glazing, electric shutters, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning. The project provides outdoor parking spaces, some of which will be covered.
 
Construction is scheduled to be completed by early summer 2026. The project is located in a quiet location, 300 meters from the sea, in close proximity to all amenities – shops, restaurants, cafes, marina and promenade.
 
Thanks to its location and pleasant ambiance, this place is ideal for living all year round, but also as a safe investment for tourist rental.
 
* Price includes VAT – the buyer is not required to pay real estate tax

Intrnal number: 2051/42

REC ID: 1222933

Neubau – Zweistöckige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Loggia

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren gepflegten Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im zweiten Obergeschoss des Gebäudes A befindet sich die zweistöckige Wohnung S7 mit einer Gesamtnettofläche von 126 m². Sie besteht aus Flur, Waschküche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern (eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und einer Loggia. Eine Innentreppe führt in die nächste, offen gestaltete Etage – ein geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, von dem aus man auf eine 43 m² große Terrasse gelangt.
 
Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: erstklassige Keramik, Stahlbetonkonstruktion, ein Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage. Das Projekt bietet Außenparkplätze, teilweise überdacht.
 
Die Fertigstellung ist für Anfang Sommer 2026 geplant. Das Projekt befindet sich in ruhiger Lage, 300 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Jachthafen und Promenade.
 
Dank der Lage und des angenehmen Ambientes eignet sich dieser Ort ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als sichere Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inkl. MwSt. – Der Käufer ist nicht verpflichtet, Grundsteuer zu zahlen.

Interne Nummer: 2051/42

REC ID: 1222933

Nuova costruzione - appartamento su due piani con tre camere da letto, terrazza e loggia

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e piacevole insediamento noto per la sua baia protetta e il porto turistico ben curato, è in corso la costruzione di un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
 
Al secondo piano dell'edificio A, si trova l'appartamento S7 su due piani con una superficie netta totale di 126 m². È composto da un corridoio, una lavanderia, due bagni, tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e una loggia. Una scala interna conduce al piano superiore, open space, con un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina, da cui si accede a una terrazza di 43 m².
 
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità: ceramiche di prima qualità, struttura in cemento armato, sistema di facciata con isolamento termico, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata. Il progetto prevede posti auto esterni, alcuni dei quali coperti.
 
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026. Il progetto è situato in una posizione tranquilla, a 300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare.
 
Grazie alla posizione e all'atmosfera piacevole, questo luogo è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sugli immobili

Numero interno: 2051/42

REC ID: 1222933

Новостройка - двухэтажная трёхкомнатная квартира с террасой и лоджией

На острове Хвар, в тихом и уютном местечке, известном своей защищённой бухтой и благоустроенной пристанью для яхт, ведётся строительство нового жилого проекта, состоящего из 16 квартир.
 
На втором этаже здания A расположена двухэтажная квартира S7 общей площадью 126 м². Она состоит из прихожей, прачечной, двух ванных комнат, трёх спален (одна из которых — главная, с собственной ванной комнатой) и лоджии. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж открытой планировки — просторную гостиную со столовой и кухней, откуда есть выход на террасу площадью 43 м².
 
В строительстве использовались качественные материалы: первоклассная керамика, железобетонные конструкции, фасадная система с теплоизоляцией, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, тёплые полы в ванных комнатах, кондиционер. Проект предусматривает открытую парковку, часть которой будет крытой.
 
Завершение строительства запланировано на начало лета 2026 года. Проект расположен в тихом месте, в 300 метрах от моря, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, ресторанов, кафе, пристани для яхт и набережной.
 
Благодаря расположению и приятной атмосфере, это место идеально подходит для проживания круглый год, а также в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду туристам.
 
* Цена включает НДС — покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/42

REC ID: 1222933