Istra, Pula, Centar, stan 42,37m2, 2SS+DB, peti kat, #prodaja

U samom centru Pule, na petom katu zgrade s ukupno pet katova, nalazi se ovaj funkcionalan 2,5-sobni stan površine 42,37 m2. Stan je smješten na mirnoj lokaciji i pruža lijep pogled, što ga čini privlačnim izborom za one koji traže kvalitetan dom u urbanom okruženju uz blizinu prirode.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe te dnevnog boravka, a orijentacija na istok i zapad omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Opremljen je kuhinjom s aparatima, perilicom rublja, televizorom, krevetom i radnim stolom, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života.

Dodatne pogodnosti uključuju spremište/ostavu te satelitsku TV. Za grijanje i hlađenje koriste se struja i dva klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Lokacija u centru naselja omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima, dok blizina prirode pruža mogućnost opuštanja i boravka na otvorenom. Pozicija na zadnjem katu dodatno jamči mir i privatnost.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u srcu Pule.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1223347 REC - S-1185

REC ID: 1223347

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

In the very center of Pula, on the fifth floor of a building with a total of five floors, there is this functional 2.5-room apartment with an area of 42.37 m². The apartment is located in a quiet location and offers a nice view, making it an attractive choice for those looking for a quality home in an urban environment close to nature.

The apartment consists of two bedrooms and a living room, and its east and west orientation allows plenty of natural light throughout the day. It is equipped with a kitchen with appliances, a washing machine, a television, a bed, and a desk, which further contributes to everyday comfort.

Additional amenities include a storage room/pantry and satellite TV. Electricity and two air conditioning units are used for heating and cooling, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The location in the center of the settlement provides easy access to all important facilities, while the proximity to nature offers the possibility of relaxation and outdoor stays. The position on the top floor additionally guarantees peace and privacy.

For more information or to arrange a viewing of the apartment, feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity for a pleasant life in the heart of Pula.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1185

REC ID: 1223347

Im Zentrum von Pula, im fünften Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen, befindet sich diese funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42,37 m2. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und bietet einen schönen Ausblick, was sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in urbaner Umgebung in Nähe zur Natur suchen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer, und die Ausrichtung nach Osten und Westen ermöglicht reichlich Tageslicht. Sie ist mit einer Küche inklusive Geräten, einer Waschmaschine, einem Fernseher, einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum sowie Satellitenfernsehen. Für Heizung und Kühlung wird Strom und zwei Klimageräte verwendet, wodurch das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Die Lage im Ortszentrum ermöglicht einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, während die Nähe zur Natur Entspannung und Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Position im obersten Stockwerk garantiert zudem Ruhe und Privatsphäre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben im Herzen von Pula dar.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1185

REC ID: 1223347

Nel pieno centro di Pola, al quinto piano di un edificio di cinque piani, si trova questo funzionale appartamento di 2,5 locali con una superficie di 42,37 m2. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e offre una bella vista, rendendolo una scelta attraente per chi cerca una casa di qualità in un contesto urbano vicino alla natura.

L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, con orientamento a est e ovest che permette un'abbondante luce naturale durante il giorno. È attrezzato con cucina completa di elettrodomestici, lavatrice, televisore, letto e scrivania, che contribuiscono ulteriormente al comfort della vita quotidiana.

Ulteriori comfort includono un ripostiglio e la TV satellitare. Per il riscaldamento e il raffreddamento si utilizzano elettricità e due condizionatori d'aria, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno.

La posizione nel centro del paese consente un facile accesso a tutti i servizi principali, mentre la vicinanza alla natura offre la possibilità di relax e attività all'aperto. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre tranquillità e privacy.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'appartamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole nel cuore di Pola.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1185

REC ID: 1223347

В самом центре Пулы, на пятом этаже здания с общим количеством пяти этажей, находится эта функциональная 2,5-комнатная квартира площадью 42,37 м2. Квартира расположена в тихом месте и предлагает красивый вид, что делает её привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное жильё в городской среде рядом с природой.

Квартира состоит из двух спален и гостиной, а ориентация на восток и запад обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Оснащена кухней с бытовой техникой, стиральной машиной, телевизором, кроватью и рабочим столом, что дополнительно способствует комфорту повседневной жизни.

Дополнительные удобства включают кладовую/подсобное помещение и спутниковое ТВ. Для отопления и охлаждения используется электричество и два кондиционера, что обеспечивает комфортную температуру круглый год.

Расположение в центре населённого пункта обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным объектам, а близость к природе даёт возможность для отдыха и пребывания на открытом воздухе. Положение на последнем этаже дополнительно гарантирует тишину и приватность.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет отличную возможность для комфортной жизни в сердце Пулы.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1185

REC ID: 1223347