NOVORESTAURIRANA KAMENA KUĆA SA OKUĆNICOM

***POTPUNO RESTAURIRANA STARA KAMENA KUĆA***

U ponudi PREMIUM NEKRETNINA iz naše ekskluzivne ponude izdvajamo ovu posebnu neketninu, gdje se prilikom restauracije stare kamene kuće stare preko 170 godina vodilo računa da se prilikom adaptacije svaki kamen vrati na svoje mjesto, jer se građevina zbog lošeg stanja morala potpuno srušiti i na istom mjestu sagraditi nova, identična starini iz 1855 godine. U ovoj obnovljenoj varijanti spojena je kuća i bivša štala kako bi se dobilo na prostoru.

U prizemlju su tri spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom. Unutarnjim stubama se dižemo na gornju etažu veličine 72 m2 koja je trenutno potpuno otvorenog karaktera, pa je kupac u poziciji da i taj prostor pregradi po vlastitoj želji i potrebama. Opcija za kupca je izgradnja vanjskog stubišta kako bi dobili zaseban ulaz i potpuno odvajanje ove kuće u dva stana / apartmana.

Uz samu kuću je prostrani vrt koji nudi zaista razne mogućnosti uređenja i dovođenja u funciju prema vlastitim željama i potrebama.

Posebna atraktivnost ove nekretnine je ta što je cijelog dana obasjana suncem! U sklopu okućnice ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena te eventualno nadstrešnice za automobil.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1225272 REC - 1287

REC ID: 1225272

NEWLY RESTORED STONE HOUSE WITH GARDEN

***FULLY RESTORED OLD STONE HOUSE***

In the PREMIUM REAL ESTATE offer, we highlight this special property from our exclusive offer, where during the restoration of the old stone house, which is over 170 years old, care was taken to return every stone to its place during the adaptation, because the building had to be completely demolished due to its poor condition and a new one, identical to the old one from 1855, was built on the same site. In this renovated version, the house and the former stable were connected in order to gain space.

On the ground floor there are three bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room. Internal stairs lead to the upper floor measuring 72 m2, which is currently completely open, so the buyer is in a position to partition this space according to their own wishes and needs. An option for the buyer is to build an external staircase in order to get a separate entrance and completely separate this house into two apartments / suites.

Next to the house itself is a spacious garden that offers a variety of possibilities for decoration and bringing it into function according to your own wishes and needs.

A special attraction of this property is that it is illuminated by the sun all day long! There is enough space in the garden to build a swimming pool and possibly a carport.

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1287

REC ID: 1225272

NEU RESTAURIERTES STEINHAUS MIT GARTEN

***VOLLSTÄNDIG RESTAURIERTES ALTES STEINHAUS***

Im Angebot PREMIUM IMMOBILIEN heben wir diese besondere Immobilie aus unserem exklusiven Angebot hervor. Bei der Restaurierung des über 170 Jahre alten Steinhauses wurde darauf geachtet, jeden Stein an seinen Platz zurückzubringen, da das Gebäude aufgrund seines schlechten Zustands komplett abgerissen und an gleicher Stelle ein neues, identisches Gebäude aus dem Jahr 1855 errichtet werden musste. Bei der Renovierung wurden das Haus und der ehemalige Stall miteinander verbunden, um Platz zu gewinnen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt in das 72 m² große Obergeschoss, das derzeit komplett offen ist, sodass der Käufer diesen Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen aufteilen kann. Optional kann eine Außentreppe gebaut werden, um einen separaten Eingang zu erhalten und das Haus vollständig in zwei Wohnungen/Suiten zu unterteilen.

Direkt am Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Dekoration und Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bietet.

Ein besonderer Reiz dieses Anwesens ist die ganztägige Sonnenbestrahlung! Im Garten ist ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ggf. eines Carports.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionszahlung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1287

REC ID: 1225272

CASA IN PIETRA CON GIARDINO RECENTEMENTE RESTAURATA

***CASA IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA***

Nella nostra offerta IMMOBILIARE PREMIUM, mettiamo in evidenza questa proprietà speciale, dove durante il restauro della vecchia casa in pietra, risalente a oltre 170 anni fa, si è prestata attenzione a rimettere ogni pietra al suo posto durante l'adattamento, poiché l'edificio ha dovuto essere completamente demolito a causa delle sue cattive condizioni e ne è stato costruito uno nuovo, identico a quello vecchio del 1855, sullo stesso sito. In questa versione ristrutturata, la casa e l'ex stalla sono state collegate per guadagnare spazio.

Al piano terra si trovano tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Una scala interna conduce al piano superiore di 72 m², attualmente completamente libero, in modo che l'acquirente possa suddividere questo spazio in base ai propri desideri ed esigenze. Un'opzione per l'acquirente è quella di costruire una scala esterna per ottenere un ingresso separato e separare completamente la casa in due appartamenti/suite.

Accanto alla casa si trova un ampio giardino che offre diverse possibilità di decorazione e di adattamento secondo i vostri desideri e le vostre esigenze.

Una particolarità di questa proprietà è che è illuminata dal sole tutto il giorno! C'è abbastanza spazio nel giardino per costruire una piscina e, se necessario, un posto auto coperto.

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1287

REC ID: 1225272

Недавно отреставрированный каменный дом с садом

***ПОЛНОСТЬЮ ВОССТАНОВЛЕННЫЙ СТАРИННЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ***

В нашем эксклюзивном предложении ПРЕМИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ мы представляем этот особенный объект недвижимости. При реставрации старого каменного дома, которому более 170 лет, каждый камень был возвращен на свое место, поскольку здание пришлось полностью снести из-за его плохого состояния, и на том же месте был построен новый, идентичный старому, построенному в 1855 году. В этой отреставрированной версии дом и бывшая конюшня были объединены для увеличения пространства.

На первом этаже расположены три спальни, кухня со столовой и гостиная. Внутренняя лестница ведет на второй этаж площадью 72 м², который в настоящее время полностью открыт, поэтому покупатель может перепланировать это пространство по своему усмотрению. Покупатель может построить внешнюю лестницу, чтобы получить отдельный вход и полностью разделить дом на две квартиры/апартаменты.

Рядом с домом находится просторный сад, предлагающий разнообразные возможности для оформления и использования объекта в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями.

Особая привлекательность этого дома в том, что он весь день залит солнцем! В саду достаточно места для строительства бассейна и, возможно, навеса для машины.

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для выплаты комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1287

REC ID: 1225272