ZAGREB,SESVETE - Kuća s velikom okućnicom – idealna za obitelj ili investiciju u više stambenih jedinica

ZAGREB,SESVETE-Kuća s velikom okućnicom – idealna za obitelj ili investiciju u više stambenih jedinica

Na prodaju je samostojeća kuća površine 170 m² smještena na prostranoj parceli od čak 8360 m² s voćnjakom i gospodarskim objektom, na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u naselju unutar Sesveta, svega nekoliko minuta vožnje od svih potrebnih sadržaja.

Kuća se sastoji od dvije etaže:
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica te jedna spavaća soba,
Kat: dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe.

Zahvaljujući rasporedu prostorija, moguće je formirati dvije odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za višegeneracijsko stanovanje ili investiciju u najam. Također postoji mogućnost adaptacije tavanskog prostora u treću stambenu jedinicu.

U sklopu dvorišta nalazi se voćnjak s brojnim stablima, kao i pomoćni gospodarski objekt površine cca 20 m², idealan za skladište, radionicu ili manju poljoprivrednu namjenu.
Okućnica nudi obilje prostora za dodatne sadržaje poput vrta, dječjeg igrališta, bazena ili čak male farme.

Glavne prednosti ove nekretnine uključuju veliku i ravnu parcelu od 8360 m², mogućnost formiranja dvije do tri odvojene stambene jedinice, voćnjak i gospodarski objekt, uređeno dvorište s vrtom i cvjetnjakom, potpuni mir i privatnost u prirodnom okruženju te blizinu Zagreba i svih potrebnih sadržaja
Kuća je uredno održavana, odmah useljiva, s klasičnim rasporedom prostorija i prirodnim svjetlom u svim prostorima.
Idealna je za one koji žele spoj blizine grada i potpuni mir koji pruža prirodno okruženje.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1226702 REC - 42775

REC ID: 1226702

ZAGREB,SESVETE - House with a large garden - ideal for a family or an investment in multiple residential units

ZAGREB,SESVETE-House with a large garden - ideal for a family or an investment in multiple housing units

For sale is a detached house of 170 m² located on a spacious plot of 8360 m² with an orchard and an outbuilding, in a quiet and green location in a settlement within Sesvete, just a few minutes' drive from all necessary amenities.

The house consists of two floors:
Ground floor: living room, kitchen, bathroom and one bedroom,
First floor: living room, kitchen, bathroom and two bedrooms.

Thanks to the layout of the rooms, it is possible to form two separate residential units, which makes this property an excellent opportunity for multi-generational living or a rental investment. There is also the possibility of adapting the attic space into a third residential unit.

In the yard there is an orchard with numerous trees, as well as an auxiliary outbuilding of approximately 20 m², ideal for a warehouse, workshop or small agricultural purpose.
The yard offers plenty of space for additional amenities such as a garden, children's playground, swimming pool or even a small farm.

The main advantages of this property include a large and flat plot of 8360 m², the possibility of forming two to three separate residential units, an orchard and an outbuilding, a landscaped yard with a garden and a flower bed, complete peace and privacy in a natural environment and the proximity of Zagreb and all necessary amenities
The house is neatly maintained, ready to move in immediately, with a classic layout and natural light in all areas.
It is ideal for those who want a combination of proximity to the city and complete peace that the natural environment provides.

The documentation is in order, ownership 1/1.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 42775

REC ID: 1226702

ZAGREB, SESVETE – Haus mit großem Garten – ideal für eine Familie oder als Investition in mehrere Wohneinheiten

ZAGREB, SESVETE – Haus mit großem Garten – ideal für eine Familie oder als Investition in mehrere Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 8360 m² mit Obstgarten und Nebengebäude. Es befindet sich in ruhiger und grüner Lage in einer Siedlung in Sesvete, nur wenige Autominuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus besteht aus zwei Etagen:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.

Dank der Raumaufteilung können zwei separate Wohneinheiten gebildet werden. Dies macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietinvestition. Es besteht außerdem die Möglichkeit, den Dachboden zu einer dritten Wohneinheit auszubauen.

Im Hof befinden sich ein Obstgarten mit zahlreichen Bäumen sowie ein ca. 20 m² großes Nebengebäude, ideal für ein Lager, eine Werkstatt oder kleine landwirtschaftliche Zwecke.
Der Hof bietet viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Garten, einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool oder sogar einen kleinen Bauernhof.

Zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie zählen ein großes, flaches Grundstück von 8360 m², die Möglichkeit, zwei bis drei separate Wohneinheiten zu errichten, ein Obstgarten und ein Nebengebäude, ein angelegter Garten mit Garten und Blumenbeet, absolute Ruhe und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung sowie die Nähe zu Zagreb und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Haus ist gepflegt, sofort bezugsfertig, mit klassischem Grundriss und Tageslicht in allen Bereichen.
Es ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit der absoluten Ruhe der natürlichen Umgebung kombinieren möchten.

Die Unterlagen sind in Ordnung, Eigentumsverhältnisse 1/1.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 42775

REC ID: 1226702

ZAGABRIA, SESVETE - Casa con ampio giardino - ideale per una famiglia o un investimento in più unità abitative

ZAGABRIA, SESVETE - Casa con ampio giardino - ideale per una famiglia o come investimento in più unità abitative

In vendita una casa indipendente di 170 m² situata su un ampio terreno di 8360 m² con frutteto e dependance, in una posizione tranquilla e verdeggiante in un centro abitato di Sesvete, a pochi minuti di auto da tutti i servizi necessari.

La casa è composta da due piani:
Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto,
Primo piano: soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto.

Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile creare due unità abitative separate, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità per una vita multigenerazionale o un investimento locativo. C'è anche la possibilità di adattare la soffitta a una terza unità abitativa.

Nel cortile si trovano un frutteto con numerosi alberi e una dependance di circa 20 m², ideale come magazzino, officina o piccola attività agricola.
Il cortile offre ampio spazio per servizi aggiuntivi come un giardino, un parco giochi per bambini, una piscina o persino una piccola fattoria.

I principali vantaggi di questa proprietà includono un ampio terreno pianeggiante di 8360 m², la possibilità di creare due o tre unità abitative separate, un frutteto e una dependance, un cortile paesaggistico con giardino e aiuola, la massima tranquillità e privacy in un ambiente naturale e la vicinanza a Zagabria e a tutti i servizi necessari.
La casa è ben tenuta, pronta per essere abitata immediatamente, con una disposizione classica e luce naturale in tutti gli ambienti.
È ideale per chi desidera una combinazione di vicinanza alla città e completa tranquillità offerta dall'ambiente naturale.

La documentazione è in regola, proprietà 1/1.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
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Numero interno: 42775

REC ID: 1226702

ЗАГРЕБ,СЕСВЕТЕ - Дом с большим садом - идеально подходит для семьи или инвестиций в многоквартирный дом

ЗАГРЕБ, СЕСВЕТЕ – Дом с большим садом – идеальное место для семьи или инвестиции в многоквартирный дом.

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 170 м², расположенный на просторном участке площадью 8360 м² с фруктовым садом и хозяйственной постройкой, в тихом и зелёном месте в посёлке Сесвете, всего в нескольких минутах езды от всех необходимых удобств.

Дом состоит из двух этажей:

Первый этаж: гостиная, кухня, ванная комната и одна спальня.

Второй этаж: гостиная, кухня, ванная комната и две спальни.

Благодаря планировке помещений можно разделить дом на две отдельные квартиры, что делает этот объект отличным вариантом для проживания нескольких поколений или сдачи в аренду. Также есть возможность переоборудовать чердачное помещение в третью жилую квартиру.

Во дворе есть фруктовый сад с многочисленными деревьями, а также хозяйственная постройка площадью около 20 м², идеально подходящая для склада, мастерской или небольшого сельскохозяйственного предприятия. Во дворе достаточно места для дополнительных удобств, таких как сад, детская площадка, бассейн или даже небольшая ферма.

Главные преимущества этой недвижимости: большой и ровный участок площадью 8360 м², возможность создания двух-трёх отдельных жилых домов, фруктовый сад и хозяйственная постройка, благоустроенный двор с садом и клумбами, полное спокойствие и уединение на лоне природы, близость к Загребу и всем необходимым удобствам.
Дом ухоженный, готов к заселению, с классической планировкой и естественным освещением во всех помещениях.
Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание близости к городу и полного покоя, которое дарит природа.

Документация в порядке, право собственности 1/1.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
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Внутренний номер: 42775

REC ID: 1226702