ISTRA, UMAG - Dvoetažni stan 200 m od mora!

ISTRA, UMAG – Poseban dvoetažni stan 200 m od mora! Rijetka prilika na tržištu

Na iznimno traženoj lokaciji, samo 200 m od mora i 300 m od centra Umaga, prodaje se ovaj prostrani i potpuno uređen dvoetažni stan sa zasebnim ulazom – nekretnina koju je danas izuzetno teško pronaći.

Stan odlikuje iznimna funkcionalnost, obilje svjetla i pametan raspored, a dodatnu vrijednost daje zatvorena loggia u prizemlju s pogledom na more, idealna za uživanje kroz cijelu godinu.

Karakteristike stana

Prizemlje se sastoji od:
kuhinja + blagovaonica
dnevni boravak
velika kupaonica
loggia s pogledom na more
terasa

Kat se sastoji od:
dvije spavaće sobe
glavna spavaća soba s vlastitim WC-om
terasa

S stanom još pripada podrum, ostava, mali vrt na korištenje, osigurano parking mjesto ispred zgrade

Krov i fasada obnovljeni 2015. (zamijenjene vodovodne cijevi i elektroinstalacije)
Interijer kompletno renoviran 2022.
Zgrada održavana, mirno okruženje
Sve adaptacije izvršene su kvalitetno i stručno, što stan čini odmah useljivim bez ikakvih ulaganja.

Prednosti lokacije

Umag je poznat kao jedan od najbrže rastućih gradova u Istri, s iznimno razvijenom turističkom ponudom, sigurnim okruženjem i odličnom infrastrukturom. Nekretnina se nalazi u zoni gdje vam automobil gotovo da i nije potreban:

200 m do mora
300 m do centra Umaga
blizina šetnice, restorana, trgovina, banke, ljekarne
mirna mikro-lokacija bez buke


Što čini ovu nekretninu boljim od ostalih jest radi:

dvoetažni stan s vlastitim ulazom – rijetkost u ponudi
pogled na more s loggie
potpuna adaptacija – bez dodatnih ulaganja
vrhunska lokacija, sve dostupno pješice
idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1243075 REC - 44044

REC ID: 1243075

ISTRIA, UMAG - Two-story apartment 200 m from the sea!

ISTRIA, UMAG - Two-story apartment 200 m from the sea!

This spacious apartment with a separate entrance, located only 200 m from the sea and 300 m from the city center, is a rarity in the offer due to its location, size and price. The loggia on the ground floor with a view of the sea gives it added value. The apartment is on two floors and has a basement. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room and a spacious bathroom, while on the first floor there are two bedrooms, the main of which has its own toilet. The property has two smaller terraces and one closed loggia, storage room and basement. Parking is provided in front of the building. The owners have the use of a small garden at the front of the building. The roof and facade were renovated in 2015, when the water pipes and electricity were replaced, while the renovation and interior decoration was done in 2022. An excellent property for family life within easy reach of all the necessary facilities, simply put, if you don't have to go out of town - you don't need a car should.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44044

REC ID: 1243075

ISTRIEN, UMAG - Zweistöckige Wohnung 200 m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, UMAG - Zweistöckige Wohnung 200 m vom Meer entfernt!

Dieses geräumige Apartment mit separatem Eingang, nur 200 m vom Meer und 300 m vom Stadtzentrum entfernt, ist aufgrund seiner Lage, Größe und Preis eine Rarität. Die Loggia im Erdgeschoss mit Blick auf das Meer verleiht ihm einen Mehrwert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über eine eigene Toilette verfügt. Das Anwesen verfügt über zwei kleinere Terrassen und eine geschlossene Loggia, Abstellraum und Keller. Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Den Eigentümern steht vor dem Gebäude ein kleiner Garten zur Verfügung. Das Dach und die Fassade wurden im Jahr 2015 renoviert, wobei die Wasserleitungen und der Strom ausgetauscht wurden, während die Renovierung und Innenausstattung im Jahr 2022 erfolgte. Eine ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben, in der Sie alle notwendigen Einrichtungen leicht erreichen können, einfach gesagt, wenn Sie es wünschen Sie müssen nicht die Stadt verlassen – Sie brauchen kein Auto.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44044

REC ID: 1243075

ISTRIA, UMAGO - Appartamento su due piani a 200 m dal mare!

ISTRIA, UMAGO - Appartamento su due piani a 200 m dal mare!

Questo spazioso appartamento con ingresso indipendente, situato a soli 200 m dal mare e 300 m dal centro della città, è una rarità per posizione, dimensioni e prezzo. La loggia al piano terra con vista mare gli conferisce un valore aggiunto. L'appartamento è disposto su due piani ed ha un seminterrato. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno e un ampio bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, la principale delle quali è dotata di proprio bagno. Completano la proprietà due terrazzi più piccoli ed una loggia chiusa, ripostiglio e cantina. Il parcheggio è previsto di fronte all'edificio. I proprietari hanno a disposizione un piccolo giardino sul davanti dell'edificio. Il tetto e la facciata sono stati ristrutturati nel 2015, quando sono state sostituite le tubature dell'acqua e dell'elettricità, mentre la ristrutturazione e la decorazione interna sono state eseguite nel 2022. Una proprietà eccellente per la vita familiare con facile accesso a tutti i servizi necessari, in poche parole, se non non devi andare fuori città, non hai bisogno dell'auto.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44044

REC ID: 1243075

ИСТРИЯ, УМАГ - Двухэтажная квартира в 200 м от моря!

ИСТРИЯ, УМАГ - Двухэтажная квартира в 200 м от моря!

Эта просторная квартира с отдельным входом, расположенная всего в 200 м от моря и в 300 м от центра города, является редкостью по своему расположению, размеру и цене. Лоджия на первом этаже с видом на море придает ей дополнительную ценность. Квартира находится на двух этажах и имеет подвал. На первом этаже находится кухня, столовая, гостиная и просторная ванная комната, а на втором этаже — две спальни, главная из которых имеет собственный туалет. В доме есть две террасы меньшего размера и одна закрытая лоджия, кладовая и подвал. Перед зданием предусмотрена парковка. Владельцы имеют в распоряжении небольшой сад перед зданием. Крыша и фасад были отремонтированы в 2015 году, когда были заменены водопроводные трубы и электричество, а ремонт и внутренняя отделка были выполнены в 2022 году. Отличный дом для семейной жизни в непосредственной близости от всех необходимых удобств, проще говоря, если вы Не надо ехать за город — машина не нужна.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44044

REC ID: 1243075