Rijeka - Bivio, luksuzni penthouse sa krovnom terasom i bazenom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivni penthouse smješten na drugom katu moderne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u blizini Rijeke.
Ovaj jedinstveni stan pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarner, otok Cres, Opatijsku rivijeru te Učku.

Penthouse se odlikuje vrhunskim dizajnom i promišljenim rasporedom prostorija:

prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,

tri spavaće sobe,

tri elegantne kupaonice.

Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost.

Posebnost ove nekretnine je krovna terasa površine 50 m², na kojoj se nalazi privatni bazen – savršeno mjesto za opuštanje uz nezaboravan pogled na more i okolni krajolik.

Penthouse se prodaje po principu "ključ u ruke", bez namještaja, ali sa svim sanitarijama u kupaonicama.
Prodavatelj nudi mogućnost uređenja prostora po mjeri i željama kupca, uz nadoplatu.

Dodatne pogodnosti uključuju:

tri garažna parkirna mjesta,

spremište u podrumu,

zajedničku fitness teretanu od 70 m², dostupnu isključivo stanarima zgrade,

direktan pristup stanu putem lifta.

Ovaj luksuzni penthouse savršen je izbor za kupce koji traže spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora, uz jedinstven pogled koji oduzima dah.

Završetak radova se očekuje do kraja 2025.

Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev!

Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1227264 REC - 141-8

REC ID: 1227264

Flat Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien is proud to present an exclusive penthouse located on the second floor of a modern residential building in an attractive location near Rijeka. This unique apartment offers spectacular panoramic views of Kvarner, the island of Cres, the Opatija Riviera and Učka. The penthouse is distinguished by its superb design and thoughtful layout: a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, three elegant bathrooms. The apartment is equipped with a heat pump and underfloor heating, which ensures a high level of comfort and energy efficiency. A special feature of this property is the 50 m² roof terrace, which features a private swimming pool - the perfect place to relax with an unforgettable view of the sea and the surrounding landscape. The penthouse is sold on a turnkey basis, without furniture, but with all bathroom fixtures. The seller offers the option of customizing the space to the buyer's wishes, for an additional fee. Additional amenities include: three garage parking spaces, a storage room in the basement, a shared 70 m² fitness gym, available exclusively to building residents, direct access to the apartment via elevator. This luxurious penthouse is the perfect choice for buyers looking for a combination of elegance, privacy and superior comfort, with a unique and breathtaking view. Completion of works is expected by the end of 2025. This apartment is a real opportunity that deserves your attention. Don't miss the opportunity to enjoy a luxurious life with a spectacular view of the beautiful Kvarner Bay! The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information or to arrange a viewing, please contact our agent. Antonia Zaharija Phone: +385 99 670 6471 Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 141-8

REC ID: 1227264

Wohnung Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in attraktiver Lage nahe Rijeka. Diese einzigartige Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, die Insel Cres, die Riviera von Opatija und die Učka. Das Penthouse besticht durch sein hervorragendes Design und die durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was für hohen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 50 m² große Dachterrasse mit privatem Pool – der perfekte Ort zum Entspannen mit unvergesslichem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Penthouse wird schlüsselfertig, unmöbliert, aber mit allen Badezimmerausstattungen verkauft. Gegen Aufpreis bietet der Verkäufer die Möglichkeit, die Wohnung individuell an die Wünsche des Käufers anzupassen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: drei Garagenstellplätze, ein Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter 70 m² großer Fitnessraum, der ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht, sowie ein direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug. Dieses luxuriöse Penthouse ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und höchstem Komfort mit einer einzigartigen und atemberaubenden Aussicht suchen. Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende 2025 erwartet. Diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Leben mit einem spektakulären Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht zu genießen! Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 141-8

REC ID: 1227264

Appartamento Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un esclusivo attico situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale in una posizione privilegiata vicino a Fiume. Questo appartamento unico offre una spettacolare vista panoramica sul Quarnero, sull'isola di Cherso, sulla Riviera di Abbazia e sul Monte Maggiore. L'attico si distingue per il suo design superbo e la disposizione ben studiata: un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e tre eleganti bagni. L'appartamento è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la terrazza sul tetto di 50 m², con piscina privata, il luogo perfetto per rilassarsi con una vista indimenticabile sul mare e sul paesaggio circostante. L'attico viene venduto chiavi in mano, senza mobili, ma con tutti i sanitari. Il venditore offre la possibilità di personalizzare lo spazio in base ai desideri dell'acquirente, a un costo aggiuntivo. Ulteriori servizi includono: tre posti auto in garage, un ripostiglio nel seminterrato, una palestra in comune di 70 m², disponibile esclusivamente per i residenti del condominio, accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. Questo lussuoso attico è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una combinazione di eleganza, privacy e comfort superiore, con una vista unica e mozzafiato. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Questo appartamento è una vera opportunità che merita la vostra attenzione. Non perdete l'opportunità di godervi una vita lussuosa con una vista spettacolare sulla splendida baia del Quarnero! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro agente. Antonia Zaharija Telefono: +385 99 670 6471 E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 141-8

REC ID: 1227264

Квартира Bivio, Rijeka, 321m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien с гордостью представляет эксклюзивный пентхаус, расположенный на втором этаже современного жилого дома в привлекательном месте недалеко от Риеки. Из этой уникальной квартиры открывается захватывающий панорамный вид на Кварнер, остров Црес, Опатийскую ривьеру и Учку. Пентхаус отличается превосходным дизайном и продуманной планировкой: просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, три спальни, три элегантные ванные комнаты. Квартира оборудована тепловым насосом и системой подогрева пола, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Особенностью объекта является терраса на крыше площадью 50 м² с собственным бассейном – идеальным местом для отдыха с незабываемым видом на море и окружающий пейзаж. Пентхаус продается «под ключ», без мебели, но со всей сантехникой. За дополнительную плату продавец предлагает возможность индивидуального оформления пространства по желанию покупателя. Дополнительные удобства включают: три парковочных места в гараже, кладовую в подвале, общий фитнес-зал площадью 70 м², доступный только для жильцов дома, и прямой доступ в квартиру на лифте. Этот роскошный пентхаус — идеальный выбор для покупателей, ищущих сочетание элегантности, уединения и высочайшего комфорта с уникальным и захватывающим видом. Завершение работ ожидается к концу 2025 года. Эта квартира — реальная возможность, заслуживающая вашего внимания. Не упустите возможность насладиться роскошной жизнью с захватывающим видом на прекрасный залив Кварнер! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом. Антония Захария. Телефон: +385 99 670 6471. Электронная почта: antonia@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 141-8

REC ID: 1227264