RIJEKA, CENTAR - veći stan u centru Rijeke s balkonom, odlična investicija kao apartmani

RIJEKA, CENTAR - veći stan u centru Rijeke s balkonom, odlična investicija kao apartmani

U DUX prodaji izdvajamo odličnu priliku za investiciju u samom centru grada Rijeke. Riječ je o većem stanu u povijesnoj vili s balkonom.

Stan je podijeljen na dvije stambene jedinice – jedan studio apartman površine cca 25 m² te veći stan od 65 m², koji se također može organizirati kao dva apartmana, čineći cjelinu od tri apartmana. Interijeri su u solidnom stanju, budući da je posljednja renovacija obavljena prije 15 godina. Sve je funkcionalno i uredno.

Nekretnina je ranije bila u turističkom najmu te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za domaćeg kupca koji želi ostvariti povrat ulaganja i povećati vrijednost same nekretnine. Ulaganje nije nužno, no stan se može lako osvježiti novim namještajem, prema želji budućeg vlasnika. Prozori su novijeg datuma, a balkon dodatno podiže kvalitetu i standard života u stanu.

Važno je istaknuti da je zgrada legalizirana, s urednom dokumentacijom i dobro održavanim stubištem. Nalazi se u strogom centru Rijeke – svi sadržaji u centru grada dostupni su unutar jedne minute hoda.

Fantastična lokacija i izvrsna prilika za investiciju u srcu Rijeke.
Prilika vrijedna razgledavanja.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1227598 REC - 42759

REC ID: 1227598

RIJEKA, CENTER - larger apartment in the center of Rijeka with a balcony, excellent investment as apartments

RIJEKA, CENTER - larger apartment in the center of Rijeka with a balcony, an excellent investment as apartments

In DUX sales, we highlight an excellent investment opportunity in the very center of Rijeka. It is a larger apartment in a historic villa with a balcony.

The apartment is divided into two residential units - one studio apartment of approximately 25 m² and a larger apartment of 65 m², which can also be organized as two apartments, making a whole of three apartments. The interiors are in solid condition, since the last renovation was carried out 15 years ago. Everything is functional and tidy.

The property was previously rented out as a tourist property and represents an excellent investment opportunity for a domestic buyer who wants to achieve a return on investment and increase the value of the property itself. Investment is not necessary, but the apartment can easily be refreshed with new furniture, according to the wishes of the future owner. The windows are newer, and the balcony further raises the quality and standard of living in the apartment.

It is important to note that the building is legalized, with proper documentation and a well-maintained staircase. Located in the very center of Rijeka - all amenities in the city center are within a one-minute walk.

Fantastic location and excellent investment opportunity in the heart of Rijeka.
An opportunity worth viewing.

To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42759

REC ID: 1227598

RIJEKA, ZENTRUM - größere Wohnung im Zentrum von Rijeka mit Balkon, ausgezeichnete Investition als Wohnungen

RIJEKA, ZENTRUM – Größere Wohnung im Zentrum von Rijeka mit Balkon, eine hervorragende Investition

Im DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Rijeka. Es handelt sich um eine größere Wohnung in einer historischen Villa mit Balkon.

Die Wohnung ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – ein Studio-Apartment mit ca. 25 m² und eine größere Wohnung mit 65 m², die auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden können, sodass insgesamt drei Wohnungen entstehen. Die Innenräume befinden sich in einem soliden Zustand, da die letzte Renovierung vor 15 Jahren durchgeführt wurde. Alles ist funktional und ordentlich.

Die Immobilie wurde zuvor touristisch vermietet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für einen inländischen Käufer, der eine hohe Rendite erzielen und den Wert der Immobilie steigern möchte. Eine Investition ist nicht erforderlich, die Wohnung kann jedoch problemlos mit neuen Möbeln nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers aufgefrischt werden. Die Fenster sind neuer, und der Balkon steigert die Wohnqualität zusätzlich.

Wichtig zu beachten ist, dass das Gebäude legalisiert ist, über die entsprechenden Unterlagen verfügt und ein gepflegtes Treppenhaus besitzt. Die Lage im Zentrum von Rijeka – alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind in einer Minute zu Fuß erreichbar.

Fantastische Lage und hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Rijeka.
Eine Gelegenheit, die sich lohnt.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler – Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42759

REC ID: 1227598

RIJEKA, CENTRO - appartamento più grande nel centro di Rijeka con balcone, ottimo investimento come appartamento

FIUME, CENTRO - ampio appartamento nel centro di Fiume con balcone, un ottimo investimento come appartamento

Su DUX Sales, segnaliamo un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Fiume. Si tratta di un ampio appartamento in una villa storica con balcone.

L'appartamento è suddiviso in due unità abitative: un monolocale di circa 25 m² e un appartamento più grande di 65 m², che possono anche essere suddivisi in due appartamenti, per un totale di tre appartamenti. Gli interni sono in ottime condizioni, poiché l'ultima ristrutturazione è stata effettuata 15 anni fa. Tutto è funzionale e ordinato.

L'immobile è stato precedentemente affittato come immobile turistico e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per un acquirente locale che desidera ottenere un ritorno sull'investimento e aumentare il valore dell'immobile stesso. Non è necessario alcun investimento, ma l'appartamento può essere facilmente rinnovato con nuovi mobili, secondo i desideri del futuro proprietario. Le finestre sono più recenti e il balcone aumenta ulteriormente la qualità e lo standard di vita nell'appartamento.

È importante notare che l'edificio è legalizzato, con la documentazione necessaria e una scala ben tenuta. Situato nel cuore di Fiume, tutti i servizi del centro città sono raggiungibili in un minuto a piedi.

Posizione fantastica e ottima opportunità di investimento nel cuore di Fiume.
Un'opportunità che vale la pena visionare.

Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia - consulenza in tedesco possibile.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42759

REC ID: 1227598

РИЕКА, ЦЕНТР - большая квартира в центре Риеки с балконом, отличная инвестиция в апартаменты

РИЕКА, ЦЕНТР — просторная квартира в центре Риеки с балконом — отличная инвестиция.

В продаже DUX мы представляем отличную возможность для инвестиций в самом центре Риеки. Это просторная квартира в исторической вилле с балконом.

Квартира разделена на две жилые части: студию площадью около 25 м² и большую квартиру площадью 65 м², которую можно разделить на две квартиры, получив в итоге три. Внутренние помещения находятся в хорошем состоянии, так как последний ремонт был проведен 15 лет назад. Всё функционально и аккуратно.

Ранее недвижимость сдавалась в аренду как туристическая и представляет собой отличную инвестиционную возможность для местного покупателя, желающего получить доход от инвестиций и увеличить стоимость недвижимости. Инвестиции не требуются, но квартиру можно легко обновить, установив новую мебель по желанию будущего владельца. Окна новые, а балкон дополнительно повышает качество и уровень жизни в квартире.

Важно отметить, что здание легализовано, имеет все необходимые документы и ухоженную лестницу. Расположено в самом центре Риеки — вся инфраструктура города находится в минуте ходьбы.

Фантастическое расположение и отличная инвестиционная возможность в самом сердце Риеки.
Возможность, достойная внимания.

Чтобы договориться о просмотре объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42759

REC ID: 1227598