Poreč – prostrani stan s pogledom na more, blizu centra i plaže!

Prodaje se prekrasan stan površine 83 m² koji se nalazi na drugom katu uredno održavane stambene zgrade u mirnom dijelu Poreča, nedaleko centra grada i svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže.
Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, balkona koji se proteže iz jedne spavaće sobe te velike terase s prekrasnim pogledom na more, idealne za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
Stan je svijetao, prozračan i ugodan, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji pruža savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja — trgovina, restorana, škole i šetnica uz more.

Grad Poreč jedno je od najljepših istarskih primorskih mjesta, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini, čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Idealno mjesto za život, odmor ili investiciju u turistički najposjećenijem dijelu Istre.

Stan je idealan kako za obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1228286 REC - ALG-3398

REC ID: 1228286

Flat Poreč, 83m2

Discover this beautiful 83 m² apartment located on the second floor of a well-maintained residential building in a quiet and pleasant neighborhood of Poreč close to the vibrant city centre, the sea, and the beach.
This charming home offers an ideal combination of comfort, functionality, and Mediterranean charm.
It consists of a bright open-plan living room connected with a modern kitchen and dining area, two cozy bedrooms, a bathroom, a balcony accessible from one bedroom, and a spacious terrace with a breathtaking sea view — a perfect spot for relaxing moments and unforgettable sunsets.
The apartment is filled with natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Thanks to its excellent location, it offers both peace and privacy while being close to all essential amenities — shops, restaurants, schools, and beautiful seaside promenades.

The town of Poreč is one of the most attractive destinations on the Istrian coast, renowned for its rich history, cultural heritage, crystal-clear Adriatic Sea, and top-quality gastronomy. With its unique blend of modern comfort and authentic Mediterranean lifestyle, Poreč represents a perfect choice for living, vacationing, or investing.

This apartment is an excellent opportunity — ideal both for family living and as a profitable investment for tourist rental.

For more details or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Property viewings are possible upon signing a brokerage agreement, which serves as the legal basis for further actions related to the property transaction, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In case of purchase, the agency commission amounts to 3% + VAT, payable upon signing the pre-contract or the purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3398

REC ID: 1228286

Wohnung Poreč, 83m2

Entdecken Sie diese wunderschöne, 83 m² große Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Poreč, nahe dem pulsierenden Stadtzentrum, dem Meer und dem Strand.

Dieses charmante Zuhause bietet die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Charme.

Es verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit angeschlossener moderner Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen von einem Schlafzimmer aus zugänglichen Balkon und eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick – ein perfekter Ort für entspannende Momente und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Dank ihrer hervorragenden Lage bietet sie Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Schulen und wunderschöne Strandpromenaden.

Die Stadt Poreč ist eines der attraktivsten Reiseziele an der istrischen Küste und bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr kulturelles Erbe, die kristallklare Adria und ihre erstklassige Gastronomie. Mit seiner einzigartigen Mischung aus modernem Komfort und authentischem mediterranem Lebensstil ist Poreč die perfekte Wahl zum Wohnen, Urlauben oder Investieren.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit – ideal sowohl für Familien als auch als rentable Investition zur Vermietung an Touristen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen sind nach Abschluss eines Maklervertrags möglich, der gemäß dem Immobilienmaklergesetz als Rechtsgrundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit der Immobilientransaktion dient.
Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zu zahlen.

Interne Nummer: ALG-3398

REC ID: 1228286

Appartamento Poreč, 83m2

Scoprite questo splendido appartamento di 83 m² situato al secondo piano di un edificio residenziale ben curato in un quartiere tranquillo e piacevole di Parenzo, vicino al vivace centro città, al mare e alla spiaggia.
Questa affascinante casa offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e fascino mediterraneo.
Si compone di un luminoso soggiorno open space collegato a una moderna cucina e zona pranzo, due accoglienti camere da letto, un bagno, un balcone accessibile da una delle camere da letto e un'ampia terrazza con una vista mare mozzafiato, il luogo perfetto per momenti di relax e tramonti indimenticabili.
L'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla sua posizione eccellente, offre tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e splendide passeggiate sul lungomare.

La città di Parenzo è una delle destinazioni più attraenti della costa istriana, rinomata per la sua ricca storia, il patrimonio culturale, il cristallino Mar Adriatico e la gastronomia di alta qualità. Con il suo mix unico di comfort moderno e autentico stile di vita mediterraneo, Parenzo rappresenta la scelta perfetta per vivere, trascorrere le vacanze o investire.

Questo appartamento è un'eccellente opportunità, ideale sia per la vita in famiglia che come investimento redditizio per l'affitto turistico.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Le visite dell'immobile sono possibili previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base giuridica per ulteriori azioni relative alla transazione immobiliare, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
In caso di acquisto, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA, pagabile alla firma del pre-contratto o del contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3398

REC ID: 1228286

Квартира Poreč, 83m2

Откройте для себя эту прекрасную квартиру площадью 83 м², расположенную на втором этаже ухоженного жилого дома в тихом и приятном районе Пореча, недалеко от оживленного центра города, моря и пляжа.
Этот очаровательный дом предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и средиземноморского очарования.
Он состоит из светлой гостиной открытой планировки, соединенной с современной кухней и обеденной зоной, двух уютных спален, ванной комнаты, балкона, на который можно выйти из одной из спален, и просторной террасы с захватывающим видом на море — идеального места для отдыха и незабываемых закатов.
Квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, что создает теплую и уютную атмосферу. Благодаря своему прекрасному расположению, она предлагает тишину и уединение, находясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств — магазинов, ресторанов, школ и красивых набережных.

Город Пореч — одно из самых привлекательных мест на побережье Истрии, известное своей богатой историей, культурным наследием, кристально чистым Адриатическим морем и первоклассной гастрономией. Благодаря уникальному сочетанию современного комфорта и аутентичного средиземноморского образа жизни, Пореч представляет собой идеальный выбор для проживания, отдыха или инвестиций.

Эта квартира — отличный вариант как для семейного проживания, так и для выгодной инвестиции в туристическую аренду.

Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр недвижимости возможен после заключения договора о предоставлении брокерских услуг, который служит юридическим основанием для дальнейших действий, связанных со сделкой с недвижимостью, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3398

REC ID: 1228286