ISTRA – LABIN, OKOLICA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE

Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, nedaleko od slikovitog Rapca, prodaje se moderna kuća s bazenom i prekrasnim pogledom na more. Smještena u mirnom naselju gdje prevladavaju obiteljske kuće i vile za odmor, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, mira i blizine mora te gradskih sadržaja.
Kuća se prostire na 133 m² stambene površine i nalazi se na uređenoj parceli od 860 m². Odlikuje je kvalitetna gradnja, pažljivo birani materijali i suvremen dizajn, što je čini izvrsnim izborom kako za obiteljski život, tako i kao investiciju za turistički najam.
Raspored prostora: U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni dio s modernom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji vodi na natkrivenu terasu. Na ovoj etaži smještena je i manja spavaća soba, kupaonica, ostava i spremište. Na katu su dvije prostrane spavaće sobe, predsoblje i dodatna kupaonica.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena mediteranskim biljem, s pažljivo uređenim vrtom i prostranim sunčalištem uz bazen – idealnim mjestom za opuštanje i druženje.
More i plaže udaljeni su svega pet minuta vožnje automobilom, dok su svi važni sadržaji poput trgovina, restorana i šetnica na dohvat ruke.
Cijena: 490.000 EUR
Ova elegantna istarska kuća pruža savršenu kombinaciju udobnosti, stila i mirnog okruženja, te predstavlja izvrsnu priliku za život ili ulaganje u luksuznu nekretninu na moru.
  

Interni broj: 1228715 REC - 2092

REC ID: 1228715

ISTRIA – LABIN AREA VILLA WITH POOL AND SEA VIEW

In a quiet village near Labin, just a few minutes' drive from the picturesque resort of Rabac, this modern villa with a swimming pool and a beautiful sea view is for sale. Set in a well-kept residential area surrounded by family homes and holiday villas, the property offers an ideal balance of privacy, tranquility, and proximity to the sea and town amenities.
The villa has a living area of 133 m² and sits on a land plot of 860 m². Built with high-quality materials and modern design, it is an excellent choice both for comfortable family living and as an investment for tourist rental.
Layout: The ground floor features an open-plan living area with a modern kitchen, dining room, and living room that opens onto a covered terrace. There is also a smaller bedroom, bathroom, pantry, and storage room. The upper floor includes two spacious bedrooms, a hallway, and an additional bathroom. The basement serves as extra storage space.
The landscaped garden is fully fenced and enriched with Mediterranean plants. The swimming pool with a sun deck forms the heart of the outdoor area, providing the perfect setting for relaxation and leisure.
The sea and beaches are just five minutes away by car, while shops, restaurants, and other amenities are nearby.
Price: EUR 490,000
This elegant Istrian villa offers a perfect combination of comfort, style, and a peaceful environment – an ideal opportunity for living or investing in a luxury property by the sea. 

Intrnal number: 2092

REC ID: 1228715

ISTRIEN – LABIN, UMGEBUNG VILLA MIT POOL UND MEERBLICK

In ruhiger Lage, in einem kleinen Ort nahe Labin und nur wenige Autominuten vom beliebten Ferienort Rabac entfernt, steht diese moderne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Ferienvillen und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zum Meer sowie zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 133 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 860 m². Hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien machen sie zu einer idealen Wahl – sowohl als komfortables Familienhaus als auch als Investition für die touristische Vermietung.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer. Im Kellergeschoss steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Der eingezäunte und liebevoll angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet. Im Mittelpunkt steht der Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Das Meer und die Strände sind nur fünf Autominuten entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe liegen.
Preis: 490.000 EUR
Diese elegante Villa in Istrien vereint Komfort, Stil und Ruhe – eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in eine exklusive Immobilie am Meer. 

Interne Nummer: 2092

REC ID: 1228715

Numero interno: 2092

REC ID: 1228715

Внутренний номер: 2092

REC ID: 1228715