Opatija, Ičići, građevinsko zemljište, 1.135m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.135 m2, smješteno u mirnom dijelu naselja, svega 250 metara od mora. Parcela se nalazi unutar stambene zone i nudi prekrasan pogled na more, idealna je za gradnju obiteljske vile, ali i za investiciju poput manje stambene zgrade s tri stana i dva apartmana.
Teren je blago nakošen, što omogućuje zanimljivo arhitektonsko rješenje i otvoren pogled prema moru s više etaža. Kompletna infrastruktura – voda, struja, kanalizacija i telefonska mreža – nalazi se na udaljenosti od oko 20 metara od terena. Pristupni put je u postupku realizacije.
S obzirom na mirnu lokaciju, blizinu mora i odličan potencijal za izgradnju stambenog ili turističkog objekta, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve koji traže idealno mjesto za gradnju na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1228914 REC - T1550

REC ID: 1228914

Land Ičići, Opatija - Okolica, 1.135m2

An attractive building plot of 1,135 m² is for sale, located in a quiet residential area just 250 meters from the sea. The parcel lies within a residential zone and offers a beautiful sea view. It is ideal for building a family villa or as an investment opportunity for a smaller residential building with three apartments and two studio units.

The terrain is gently sloped, allowing for an interesting architectural design and an open sea view from multiple levels. All utilities – water, electricity, sewage, and telephone network – are located approximately 20 meters from the plot. The access road is currently in the process of being established.

Thanks to its peaceful location, proximity to the sea, and excellent potential for the construction of a residential or tourist property, this land represents an exceptional opportunity for investors and for anyone looking for the perfect spot to build on the Adriatic coast.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1550

REC ID: 1228914

Grundstück Ičići, Opatija - Okolica, 1.135m2

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.135 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer Wohnzone und bietet einen wunderschönen Meerblick. Es ist ideal für den Bau einer Familienvilla oder als Investition für ein kleineres Wohngebäude mit drei Wohnungen und zwei Appartements.

Das Grundstück ist leicht geneigt, was eine interessante architektonische Gestaltung und einen freien Meerblick von mehreren Ebenen ermöglicht. Alle Versorgungsanschlüsse – Wasser, Strom, Kanalisation und Telefonnetz – befinden sich etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt. Die Zufahrtsstraße befindet sich derzeit in der Realisierungsphase.

Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und des hervorragenden Potenzials für den Bau eines Wohn- oder Tourismusobjekts stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und alle dar, die einen idealen Bauplatz an der Adriaküste suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1550

REC ID: 1228914

Ičići, Opatija - Okolica, 1.135m2

In vendita un terreno edificabile di 1.135 m² situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 250 metri dal mare. Il lotto si trova all'interno della zona abitativa e offre una splendida vista sul mare. È ideale per la costruzione di una villa familiare oppure come investimento per un piccolo edificio residenziale con tre appartamenti e due unità abitative indipendenti.

Il terreno è leggermente inclinato, il che consente una progettazione architettonica interessante e una vista aperta sul mare da più piani. Tutte le utenze – acqua, elettricità, fognatura e rete telefonica – si trovano a circa 20 metri dal lotto. L'accesso stradale è attualmente in fase di realizzazione.

Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e all'ottimo potenziale per la costruzione di un immobile residenziale o turistico, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e per chi cerca il luogo ideale per costruire sulla costa adriatica.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: T1550

REC ID: 1228914

Внутренний номер: T1550

REC ID: 1228914