UMAG, okolica- Građevinsko zemljište s velikim potencijalom, 850 m²

ISTRA – UMAG, OKOLICA

Građevinsko zemljište s velikim potencijalom, 850 m²

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 850 m², smješteno u mirnom i slikovitom okruženju nedaleko Umaga – svega 2 km od centra grada i 3,5 km od mora i plaža. Idealna lokacija za one koji traže spoj mira, prirode i blizine svih sadržaja.

Zemljište je stambene namjene i nalazi se na ravnom terenu, što znatno olakšava planiranje i izgradnju budućeg doma ili turističkog objekta. U blizini se nalaze svi potrebni infrastrukturni priključci – vodovod, struja i kanalizacija.

S parcele se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu, što nudi mogućnost stvaranja privatnog vrta, bazena ili prostrane terase za uživanje u istarskom suncu i miru.
Lokacija je mirna, lijepa i atraktivna – u blizini nalaze se trgovine, restorani i plaže, te sam grad Umag poznat po svojoj bogatoj kulturnoj ponudi, vrhunskoj gastronomiji i sportskim događanjima.

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investiciju u jedan od najpoželjnijih dijelova hrvatske obale.

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NAPOMENA ZA KLIJENTE:

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, koji je temelj za sve daljnje radnje u postupku kupoprodaje, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom zaključenja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

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Odricanje od odgovornosti:

Unatoč pažljivom sastavljanju opisa, zadržavamo mogućnost manjih odstupanja i pogrešaka. Cilj nam je pružiti što točnije i vjerodostojnije informacije.



ID KOD AGENCIJE: 1473

Interni broj: 1229315 REC - 1473

REC ID: 1229315

UMAG, surroundings - Building land with great potential, 850 m²

ISTRIA – UMAG, SURROUNDINGS

Building plot with great potential, 850 m²

For sale: an attractive building plot of 850 m², located in a peaceful and picturesque area near Umag – only 2 km from the city centre and 3.5 km from the sea and beaches.
An ideal location for those seeking tranquility, nature, and proximity to all amenities.

The land is zoned for residential use and lies on flat terrain, which greatly facilitates the planning and construction of a future home or tourist property.
All necessary infrastructure connections are nearby – water, electricity, and sewage.

The plot offers a beautiful view of the surrounding nature, providing the opportunity to create a private garden, swimming pool, or spacious terrace to enjoy the Istrian sun and peace.

The location is quiet, beautiful, and attractive, with shops, restaurants, and beaches nearby. The town of Umag is known for its rich cultural offer, top gastronomy, and numerous sports events.

This land represents an excellent investment opportunity in one of the most desirable parts of the Croatian coast.


NOTE FOR CLIENTS:
Property viewings are possible only with a signed mediation agreement, which forms the basis for all further actions related to the sale, in accordance with the Law on Real Estate Mediation.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT, payable upon signing of the preliminary or purchase agreement.

Disclaimer:
Despite careful preparation of the description, minor discrepancies or errors may occur. Our goal is to provide the most accurate and reliable information possible.


PROPERTY ID: 1473

Intrnal number: 1473

REC ID: 1229315

UMAG, Umgebung – Bauland mit großem Potenzial, 850 m²

ISTRIEN – UMAG, UMGEBUNG

Baugrundstück mit großem Potenzial, 850 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 850 m², gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung nahe Umag – nur 2 km vom Stadtzentrum und 3,5 km vom Meer und den Stränden entfernt.
Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Grundstück ist für Wohnzwecke ausgewiesen und liegt auf ebenem Gelände, was die Planung und den Bau eines zukünftigen Hauses oder touristischen Objekts erheblich erleichtert.
Alle notwendigen Anschlüsse – Wasser, Strom und Kanalisation – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vom Grundstück aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, mit der Möglichkeit, einen privaten Garten, Pool oder eine großzügige Terrasse zu gestalten und die istrische Sonne in Ruhe zu genießen.

Die Lage ist ruhig, schön und attraktiv, mit Geschäften, Restaurants und Stränden in der Nähe. Die Stadt Umag ist bekannt für ihr reiches Kulturangebot, hervorragende Gastronomie und zahlreiche Sportveranstaltungen.

Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Küste.


HINWEIS FÜR KUNDEN:

Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Verkaufsprozess bildet, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Erstellung der Beschreibung können kleinere Abweichungen oder Fehler auftreten. Unser Ziel ist es, so genaue und zuverlässige Informationen wie möglich bereitzustellen.


AGENTUR-ID: 1473

Interne Nummer: 1473

REC ID: 1229315

UMAG, dintorni - Terreno edificabile con grande potenziale, 850 m²

ISTRIA – UMAGO, DINTORNI

Terreno edificabile con grande potenziale, 850 m²

In vendita un terreno edificabile di 850 m², situato in una zona tranquilla e pittoresca nei pressi di Umago – a soli 2 km dal centro e 3,5 km dal mare e dalle spiagge.
Posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi.

Il terreno è destinato ad uso residenziale e si trova su superficie pianeggiante, il che facilita la progettazione e la costruzione della futura casa o struttura turistica.
Tutti i collegamenti infrastrutturali necessari si trovano nelle vicinanze – acqua, elettricità e fognatura.

Dal terreno si gode una splendida vista sulla natura circostante, offrendo la possibilità di creare un giardino privato, una piscina o un'ampia terrazza per godere del sole e della tranquillità istriana.

La posizione è tranquilla, bella e attraente, con negozi, ristoranti e spiagge nelle vicinanze. Umago è rinomata per la sua ricca offerta culturale, eccellente gastronomia e numerosi eventi sportivi.

Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite della costa croata.


NOTA PER I CLIENTI:

La visita dell'immobile è possibile solo previo contratto di mediazione firmato, base di ogni ulteriore azione relativa alla compravendita, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è 3% + IVA, da versare al momento della firma del preliminare o del contratto di compravendita.

Dichiarazione di esclusione di responsabilità:
Nonostante la cura nella redazione della descrizione, potrebbero verificarsi piccole discrepanze o errori. Il nostro obiettivo è fornire informazioni il più precise e affidabili possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1473

Numero interno: 1473

REC ID: 1229315

Внутренний номер: 1473

REC ID: 1229315