Grižane - autentična kamena kuća

Na prodaju se nudi šarmantna kamena kuća smještena u mirnom naselju Grižane, svega 6 km od mora i 2 km od centra mjesta. Ova autentična nekretnina iz 1884. godine, adaptirana 2019., pruža kombinaciju tradicionalnog stila i suvremenog komfora, idealna za miran obiteljski život ili turistički najam.

Ukupna stambena površina iznosi 85 m², a sastoji se od prizemlja i kata, povezanih vanjskim kamenim stepeništem. U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba, kupaonica te dodatna prostorija s izlazom u dvorište, koja trenutno služi kao dodatna soba, ali je pogodna i za preuređenje u ljetnu kuhinju ili prostor za druženje.

Dvorište površine 60 m² ograđeno je kamenim zidovima i nudi ugodan prostor za boravak na otvorenom, uključujući natkrivenu drvenu pergolu s klupama – savršeno mjesto za uživanje u ljetnim večerima. Na katu kuće nalazi se kuhinja, manja i veća spavaća soba, te terasa površine 15 m² s pogledom prema jugozapadu, koja omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana.

Kuća je potpuno namještena i spremna za useljenje. Grijanje je omogućeno putem mramornih električnih ploča, što osigurava zagrijavanje prostora tijekom zime. Orijentacija kuće je jugozapadna, što osigurava sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana.

Iako nema vlastito parkirno mjesto, parkiranje je moguće na javnoj površini neposredno ispred kuće.

Interni broj: 1229333 REC - 1367

REC ID: 1229333

Grižane - authentic stone house

A charming stone house is for sale, located in the peaceful settlement of Grižane, just 6 km from the sea and 2 km from the town center. This authentic property, dating back to 1884 and renovated in 2019, offers a blend of traditional style and modern comfort, ideal for a quiet family life or tourist rental.

The total living area is 85 m² and consists of a ground floor and an upper floor, connected by an external stone staircase. The ground floor features a spacious bedroom, a bathroom, and an additional room with access to the courtyard. This room currently serves as an extra bedroom but is also suitable for conversion into a summer kitchen or social area.

The 60 m² courtyard is enclosed by stone walls and offers a pleasant outdoor space, including a covered wooden pergola with benches – a perfect spot for enjoying summer evenings. On the upper floor, there is a kitchen, a smaller and a larger bedroom, and a 15 m² terrace facing southwest, allowing plenty of natural light throughout the day.

The house is fully furnished and move-in ready. Heating is provided by marble electric panels, ensuring warmth during the winter months. The house has a southwest orientation, ensuring sunlight for most of the day.

Although it does not have its own parking space, public parking is available directly in front of the house.

Intrnal number: 1367

REC ID: 1229333

Grižane - authentisches Steinhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in der ruhigen Siedlung Grižane, nur 6 km vom Meer und 2 km vom Ortszentrum entfernt. Diese authentische Immobilie aus dem Jahr 1884, die 2019 renoviert wurde, verbindet traditionellen Stil mit modernem Komfort – ideal für ein ruhiges Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 85 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, die durch eine äußere Steintreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Ausgang zum Hof. Dieser Raum wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, eignet sich jedoch auch zum Umbau in eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich.

Der 60 m² große Hof ist von Steinmauern umgeben und bietet einen angenehmen Außenbereich mit einer überdachten Holzpergola mit Bänken – der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer sowie eine 15 m² große Terrasse mit Südwestlage, die viel Tageslicht ermöglicht.

Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Die Beheizung erfolgt über elektrische Marmorplatten, die in den Wintermonaten für Wärme sorgen. Die Ausrichtung des Hauses ist südwestlich, wodurch es den Großteil des Tages sonnig bleibt.

Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, ist das Parken auf einer öffentlichen Fläche direkt vor dem Haus möglich.

Interne Nummer: 1367

REC ID: 1229333

Grižane - autentica casa in pietra

In vendita affascinante casa in pietra situata nel tranquillo villaggio di Grižane, a soli 6 km dal mare e 2 km dal centro del paese. Questa proprietà autentica, risalente al 1884 e ristrutturata nel 2019, offre una combinazione di stile tradizionale e comfort moderno, ideale per una vita familiare tranquilla o per l'affitto turistico.

La superficie abitabile totale è di 85 m² e si compone di piano terra e primo piano, collegati da una scala esterna in pietra. Al piano terra si trovano una spaziosa camera da letto, un bagno e una stanza aggiuntiva con accesso al cortile, attualmente utilizzata come camera supplementare, ma adatta anche ad essere trasformata in cucina estiva o zona conviviale.

Il cortile di 60 m² è recintato da muri in pietra e offre uno spazio piacevole all'aperto, comprensivo di una pergola in legno coperta con panche – luogo perfetto per godersi le serate estive. Al piano superiore si trovano una cucina, una camera da letto più piccola e una più grande, e una terrazza di 15 m² esposta a sud-ovest, che consente molta luce naturale durante il giorno.

La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da pannelli elettrici in marmo, che assicurano calore nei mesi invernali. L'orientamento della casa è verso sud-ovest, garantendo luminosità per gran parte della giornata.

Anche se non dispone di un posto auto privato, è possibile parcheggiare su area pubblica proprio davanti alla casa.

Numero interno: 1367

REC ID: 1229333

Внутренний номер: 1367

REC ID: 1229333