Istra, Krasica, Istarska tradicionalna kuća za renovaciju, 75m2

Kaiser immobilien predstavlja tradicionalnu Istarsku kamenu kuću u nizu za renovaciju od 75 m2, u mirnom mijestu Krasica, nedaleko Grožnjana, sa fenomenalnim pogledom.

U srcu zelenog krajolika Istre, u mirnom naselju Krasica nedaleko od Buja i Grožnjana i na 15 km od mora, prodaje se istarska kamena kuća s predivnim pogledom na more i dolinu rijeke Mirne. Lokacija je poznata po vrhunskim vinarijama i restoranima, idealna za one koji traže mir, autentičnost i ljepotu prirode.
Osim toga Krasica je domaćin poznate manifestacije "Oleum Olivarum", jedne od najvažnijih smotri maslinovog ulja u Istri i Hrvatskoj

Kuća je djelomično adaptirana te posjeduje svu urednu dokumentaciju: geodetske izmjere, građevinsku dozvolu, komunalne doprinose, prijavu početka radova i nadzor.

- Instalacije vode, struje i odvoda već su izvedene.
- Izgrađeni su temelji, dvije ploče, krov i limarija.
- Obuhvaća prizemlje, prvi i drugi kat te prednje i stražnje dvorište.

Idealna prilika za stvaranje istarskog doma iz snova ili kao investicija za turistički projekt.

Udaljenost:
Grožnjan - 6 km
Novigrad - 15 km
Zračna luka Pula - 70 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove neponovljive kuće na idiličnoj lokaciji.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1234338 REC - 139-36

REC ID: 1234338

Istria, Krasica, Istrian traditional house for renovation, 75m2

Kaiser immobilien presents a traditional Istrian stone terraced house for renovation of 75 m2, in a quiet place of Krasica, near Grožnjan, with a phenomenal view. In the heart of the green landscape of Istria, in a quiet village of Krasica not far from Buje and Grožnjan and 15 km from the sea, an Istrian stone house with a beautiful view of the sea and the Mirna River valley is for sale. The location is known for its top-notch wineries and restaurants, ideal for those seeking peace, authenticity and the beauty of nature. In addition, Krasica is the host of the famous event "Oleum Olivarum", one of the most important olive oil festivals in Istria and Croatia. The house has been partially renovated and has all the proper documentation: geodetic surveys, building permit, utility contributions, notification of the start of work and supervision. - Water, electricity and drainage installations have already been carried out. - The foundations, two slabs, roof and tinwork have been built. - It includes the ground floor, first and second floors and the front and back yard. An ideal opportunity to create an Istrian dream home or as an investment for a tourist project. Distance: Grožnjan - 6 km Novigrad - 15 km Pula Airport - 70 km Koper - 40 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this unique house in an idyllic location. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-36

REC ID: 1234338

Istrien, Krasica, traditionelles istrisches Haus zur Renovierung, 75 m²

Kaiser Immobilien präsentiert ein traditionelles istrisches Steinreihenhaus mit 75 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Krasica bei Grožnjan und einem traumhaften Ausblick. Mitten in der grünen Landschaft Istriens, im beschaulichen Dorf Krasica, unweit von Buje und Grožnjan und 15 km vom Meer entfernt, steht dieses istrische Steinhaus mit herrlichem Blick auf das Meer und das Mirna-Tal zum Verkauf. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Weingüter und Restaurants und ideal für alle, die Ruhe, Authentizität und die Schönheit der Natur suchen. Krasica ist zudem Austragungsort des berühmten „Oleum Olivarum", eines der wichtigsten Olivenölfeste Istriens und Kroatiens. Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über alle erforderlichen Dokumente: geodätische Vermessungen, Baugenehmigung, Versorgungsbeiträge, Baubeginnsanzeige und Bauaufsicht. Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen sind bereits verlegt. Fundament, zwei Bodenplatten, Dach und Blechverkleidung sind fertiggestellt. Das Anwesen umfasst Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Vorder- und Hintergarten. Eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Istrien zu erfüllen oder in ein touristisches Projekt zu investieren. Entfernungen: Grožnjan – 6 km, Novigrad – 15 km, Flughafen Pula – 70 km, Koper – 40 km, Ljubljana – 140 km, München – 540 km, Wien – 520 km, Prag – 850 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kaufabschluss mit der ersten rechtlichen Handlung fällig. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses in idyllischer Lage zu werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verkäufer: Dean Cerovac, Tel.: +385 98538347, E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-36

REC ID: 1234338

Istria, Krasica, casa tradizionale istriana da ristrutturare, 75m2

Kaiser immobilien propone una tradizionale casa a schiera in pietra istriana da ristrutturare di 75 m², in una zona tranquilla di Krasica, vicino a Grisignana, con una vista fenomenale. Nel cuore del verde paesaggio istriano, nel tranquillo villaggio di Krasica, non lontano da Buie e Grisignana e a 15 km dal mare, è in vendita una casa in pietra istriana con una splendida vista sul mare e sulla valle del fiume Quieto. La posizione è nota per le sue cantine e ristoranti di alta qualità, ideale per chi cerca pace, autenticità e la bellezza della natura. Inoltre, Krasica ospita il famoso evento "Oleum Olivarum", uno dei più importanti festival dell'olio d'oliva in Istria e Croazia. La casa è stata parzialmente ristrutturata e dispone di tutta la documentazione necessaria: rilievi geodetici, permesso di costruire, contributi per le utenze, notifica di inizio lavori e supervisione dei lavori. - Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono già stati realizzati. - Le fondamenta, due solai, il tetto e la lamiera sono già stati realizzati. - Comprende il piano terra, il primo e il secondo piano, nonché il cortile anteriore e posteriore. Un'opportunità ideale per creare la casa dei sogni in stile istriano o come investimento per un progetto turistico. Distanze: Grisignana - 6 km Cittanova - 15 km Aeroporto di Pola - 70 km Capodistria - 40 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa casa unica in una posizione idilliaca. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-36

REC ID: 1234338

Истрия, Красица, традиционный истрийский дом под реконструкцию, 75 м2

Компания Kaiser immobilien представляет традиционный истрийский каменный таунхаус площадью 75 м², требующий ремонта, в тихом местечке Красица, недалеко от Грожняна, с потрясающим видом. В самом сердце зелёных пейзажей Истрии, в тихой деревне Красица, недалеко от Буйе и Грожняна, в 15 км от моря, продаётся истрийский каменный дом с прекрасным видом на море и долину реки Мирна. Это место известно своими первоклассными винодельнями и ресторанами, идеально подходящими для тех, кто ищет тишину, аутентичность и красоту природы. Кроме того, в Красице проходит знаменитый фестиваль «Oleum Olivarum» – один из важнейших фестивалей оливкового масла в Истрии и Хорватии. Дом частично отремонтирован и имеет всю необходимую документацию: геодезические изыскания, разрешение на строительство, оплату коммунальных услуг, уведомление о начале работ и авторский надзор. Водоснабжение, электричество и канализация уже проведены. - Заложен фундамент, возведены две плиты перекрытия, крыша и жестяные конструкции. - Включает первый этаж, второй и третий этажи, а также передний и задний дворы. Идеальная возможность создать дом мечты в Истрии или инвестировать в туристический проект. Расстояние: Грожнян - 6 км, Новиград - 15 км, Аэропорт Пулы - 70 км, Копер - 40 км, Любляна - 140 км, Мюнхен - 540 км, Вена - 520 км, Прага - 850 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома в идиллическом месте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-36

REC ID: 1234338