Stan s pogledom na more u srcu starog Rovinja

Prodaje se stan s pogledom na more u srcu starog grada Rovinja

Na prodaju je šarmantan stan smješten u povijesnoj zgradi iz 17. stoljeća, samo nekoliko koraka od rive i mora. Nalazi se na prvom katu te do njega vode autentične drvene stube koje dodatno naglašavaju povijesni karakter prostora.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe — svaka s pogledom na more, kupaonice i zasebnog toaleta. Nekretnina zahtijeva obnovu i osvježenje, no takav stan na ovoj jedinstvenoj lokaciji, po cijeni od samo 245.000 eura, prava je rijetkost na tržištu.

Zbog svoje pozicije i rasporeda, stan ima velik potencijal za turistički najam, dugoročno stanovanje ili kao osobna oaza u jednom od najljepših starih gradova Mediterana. Plaža se nalazi na oko 200 metara udaljenosti, dok je gradska riva udaljena svega 50 metara.

Stan je etažiran, vlasništvo je uredno (1/1) i spreman je za prijenos. Izvrsna prilika za ljubitelje autentičnog Rovinja i povijesnih nekretnina s karakterom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1235060 REC - 4402

REC ID: 1235060

Apartment with sea view in the heart of Rovinj Old Town

**Apartment with sea view for sale in the heart of Rovinj's Old Town**

For sale is a charming apartment situated in a historic 17th-century building, just steps away from the seafront and the main promenade. The apartment is located on the first floor, accessed via beautiful wooden stairs that highlight its authentic character.

It consists of a living room with a kitchen and dining area, two bedrooms — both with sea views — a bathroom, and a separate toilet. The property requires renovation and refreshing, but finding such an apartment in this location, for only €245,000, is extremely rare.

Due to its excellent location and layout, the apartment has great potential for short-term rentals, long-term living, or as a personal retreat in one of the most beautiful old towns on the Adriatic coast. The beach is about 200 meters away, and the main seafront promenade is only 50 meters from the property.

The apartment is registered, with clear ownership (1/1), and ready for transfer. An excellent opportunity for lovers of authentic Rovinj properties with historical charm.

**For more information and viewings, please contact:**
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4402

REC ID: 1235060

Wohnung mit Meerblick im Herzen der Altstadt von Rovinj

**Wohnung mit Meerblick im Herzen der Altstadt von Rovinj zu verkaufen**

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, erreichbar über eine schöne Holztreppe, die den authentischen Charakter des Hauses betont.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern — beide mit Meerblick —, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Immobilie bedarf einer Renovierung und Auffrischung, doch eine solche Wohnung an dieser Lage für nur 245.000 € ist eine Seltenheit.

Dank ihrer Lage und Aufteilung bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial für Ferienvermietung, langfristiges Wohnen oder als persönliche Rückzugsoase im wunderschönen alten Stadtkern von Rovinj. Der Strand ist etwa 200 Meter entfernt, die Uferpromenade nur 50 Meter.

Die Wohnung ist eingetragen, Eigentum 1/1 und sofort übertragbar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Liebhaber authentischer Immobilien mit historischem Charme in Rovinj.

**Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:**
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-Mail: marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4402

REC ID: 1235060

Appartamento con vista mare nel cuore del centro storico di Rovigno

**Appartamento con vista mare in vendita nel cuore del centro storico di Rovigno**

In vendita un affascinante appartamento situato in un edificio storico del XVII secolo, a pochi passi dal mare e dal lungomare principale. L'appartamento si trova al primo piano, raggiungibile tramite una bellissima scala in legno che ne sottolinea il carattere autentico.

È composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto — entrambe con vista mare — un bagno e un servizio separato. L'immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, ma un appartamento in questa posizione, al prezzo di soli €245.000, è molto raro da trovare.

Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento offre un grande potenziale per affitti turistici, uso residenziale o come casa vacanza nel meraviglioso centro storico di Rovigno. La spiaggia dista circa 200 metri, mentre il lungomare principale si trova a soli 50 metri.

L'appartamento è regolarmente accatastato, con proprietà chiara (1/1) e pronto al trasferimento. Un'ottima opportunità per gli amanti delle proprietà autentiche e del fascino storico di Rovigno.

**Per ulteriori informazioni e visite, contattare:**
Marijan Blažičević
Cell: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4402

REC ID: 1235060

Квартира с видом на море в самом сердце старого города Ровинь

**На продажу квартира с видом на море в самом сердце старого города Ровиня**

Продается очаровательная квартира, расположенная в историческом здании XVII века, всего в нескольких шагах от набережной и моря. Квартира находится на первом этаже, к ней ведет красивая деревянная лестница, подчеркивающая аутентичную атмосферу дома.

Включает гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни — обе с видом на море, ванную комнату и отдельный туалет. Квартире требуется ремонт и обновление, однако найти подобный объект по цене всего €245.000 в такой локации — большая редкость.

Благодаря своему расположению и планировке, квартира идеально подходит для краткосрочной аренды, постоянного проживания или как частное уютное место в одном из самых живописных старых городов Адриатики. Пляж находится примерно в 200 метрах, а набережная — всего в 50 метрах.

Квартира зарегистрирована, полное право собственности (1/1), готова к оформлению сделки. Отличная возможность для ценителей аутентичного Ровиня и недвижимости с историческим шармом.

**Для дополнительной информации и осмотра обращайтесь:**
Мариан Блажичевич
Моб: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4402

REC ID: 1235060