Prodaje se visoko kvalitetno građena obiteljska kuća u Strmcu Stubičkom

Prodaje se visoko kvalitetno građena obiteljska kuća u Strmcu Stubičkom

Dom građen s puno ljubavi, pažnje i kvalitetnih materijala — idealan za obitelji koje žele sigurnost, mir i blizinu svih važnih sadržaja, ali i za one koji traže vikend-oazu u zelenilu Zagorja.

Lokacija — mirna, praktična i savršeno povezana
• 20 m od autobusne stanice
• 1,5 km od centra Stubičkih Toplica
• 2 km od samih toplica
• 30 km od ulaska u Zagreb
• U blizini škole, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja

Ovo je kuća koja nudi mirno okruženje, a ipak blizinu svega što olakšava svakodnevni život. Savršena je i za povratnike koji traže kvalitetno, sigurno i ugodno mjesto za život.

Opis kuće
Kuća je izgrađena iznimno kvalitetno, s naglaskom na trajnost i udobnost.
Obučena je u prirodni kamen i termo fasadu, a zidovi debljine 40 cm osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
U kući nema vlage, a unutarnje stubište izrađeno je od kvalitetnog drva, što daje toplinu i eleganciju prostoru.

Osnovne karakteristike
• Neto površina kuće: 165,34 m²
• Parcela: 518 m², potpuno ograđena i održavana
• Ravno dvorište
• Vrt s raznim povrćem i nekoliko rodnih voćnih stabala
• Vrtna kućica u sklopu vrta
• Kuća ima 3 balkona i 1 terasu
• Priključci: voda, struja, plin, telefon
• Krovište u odličnom stanju
• Bez potrebnih ulaganja — odmah useljiva


Raspored prostorija
Prizemlje
• Ulazni hodnik
• Stubište
• Kupaonica
• Kuhinja
• Velika dnevna soba s blagovaonom
• Izlaz na komotnu stražnju terasu — savršenu za obiteljska druženja i jutarnju kavu
Prvi kat
• Tri prostrane sobe
• Kupaonica
• Hodnik
• Dva balkona
Potkrovlje (roh bau)
• Velik otvoren prostor
• Izlaz na treći balkon
• Mogućnost pretvaranja u dodatnu sobu, studio ili prostor za hobby

Za koga je ova kuća idealna?
• Za obitelji koje žele mirno, sigurno i lijepo okruženje, a blizinu škole, vrtića i grada
• Za vikendaše koji žele uživati u prirodi Zagorja, blizini toplica i čistom zraku
• Za povratnike u Hrvatsku koji traže kvalitetno građenu kuću bez dodatnih ulaganja
• Za sve koji žele dom koji pruža toplinu, sigurnost i osjećaj pravog obiteljskog gnijezda


Za više informacija i razgled nekretnine javite se s povjerenjem,

Ema Gorup Jelić
Licencirani agent
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1235959

High-Quality Family House for Sale in Strmec Stubički

A home built with great care, love and high-quality materials — ideal for families seeking safety, peace and proximity to all important amenities, as well as for those looking for a weekend oasis in the greenery of Zagorje.

Location — peaceful, practical and perfectly connected
• 20 m from the bus station
• 1.5 km from the centre of Stubičke Toplice
• 2 km from the thermal spa
• 30 km from the entrance to Zagreb
• Close to school, kindergarten, shops and all essential facilities

This is a home that offers a peaceful environment, yet remains close to everything needed for comfortable everyday living. It is also perfect for returnees seeking a high-quality, safe and pleasant place to settle.

Property Description
The house is built with exceptional quality, with an emphasis on durability and comfort.
Clad in natural stone and thermal façade, with 40 cm thick walls providing excellent thermal and sound insulation.
There is no humidity in the house, and the internal staircase is made of quality wood, adding warmth and elegance to the interior.

Main Features
• Net living area: 165.34 m²
• Plot: 518 m², fully fenced and maintained
• Flat yard
• Garden with various vegetables and several fruit-bearing trees
• Garden shed
• 3 balconies and 1 terrace
• Connections: water, electricity, gas, telephone
• Roof in excellent condition
• No additional investment needed — move-in ready

Room Layout

Ground Floor
• Entrance hall
• Staircase
• Bathroom
• Kitchen
• Large living room with dining area
• Exit to a spacious rear terrace — perfect for family gatherings and morning coffee

First Floor
• Three spacious bedrooms
• Bathroom
• Hallway
• Two balconies

Attic (unfinished)
• Large open space
• Exit to the third balcony
• Possibility of converting into an additional room, studio or hobby area

Ideal For
• Families seeking a peaceful, safe and pleasant environment close to school, kindergarten and town
• Weekend homeowners wanting to enjoy nature, thermal spas and fresh air
• Returnees to Croatia looking for a high-quality house with no further investment
• Anyone wanting a home that offers warmth, security and a true family atmosphere

For more information and property viewing, contact us with confidence,

Ema Gorup Jelić
Licensed Agent
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1235959

Hochwertig gebautes Einfamilienhaus in Strmec Stubički zu verkaufen

Hochwertig gebautes Einfamilienhaus in Strmec Stubički zu verkaufen

Ein Zuhause, das mit viel Liebe, Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut wurde — ideal für Familien, die Sicherheit, Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen, sowie für jene, die eine Wochenendoase im Grünen von Zagorje wünschen.

Lage — ruhig, praktisch und perfekt angebunden
• 20 m zur Bushaltestelle
• 1,5 km vom Zentrum von Stubičke Toplice
• 2 km von der Therme
• 30 km zur Einfahrt nach Zagreb
• In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen

Dieses Haus bietet eine ruhige Umgebung, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was den Alltag erleichtert. Ebenso ideal für Rückkehrer, die einen hochwertigen, sicheren und angenehmen Wohnort suchen.

Objektbeschreibung
Das Haus wurde sehr hochwertig gebaut, mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort.
Verkleidet mit Naturstein und Thermofassade; 40 cm dicke Wände bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Kein Feuchtigkeitsproblem, und das Innentreppenhaus aus Qualitätsholz verleiht dem Raum Wärme und Eleganz.

Wesentliche Merkmale
• Wohnfläche: 165,34 m²
• Grundstück: 518 m², vollständig eingezäunt und gepflegt
• Flacher Hof
• Gemüsegarten und mehrere Obstbäume
• Gartenhaus
• 3 Balkone und 1 Terrasse
• Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Telefon
• Dach in sehr gutem Zustand
• Keine Investitionen erforderlich — sofort bezugsfertig

Raumaufteilung

Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Treppe
• Badezimmer
• Küche
• Großes Wohnzimmer mit Essbereich
• Ausgang auf die großzügige Terrassenfläche hinter dem Haus

Erster Stock
• Drei geräumige Zimmer
• Badezimmer
• Flur
• Zwei Balkone

Dachgeschoss (Rohbau)
• Großer offener Raum
• Ausgang zum dritten Balkon
• Möglichkeit zum Ausbau (zusätzliches Zimmer, Studio oder Hobbyraum)

Ideal für
• Familien, die ein ruhiges, sicheres Umfeld in der Nähe von Schule, Kindergarten und Stadt suchen
• Wochenendnutzer, die Natur, Thermen und frische Luft genießen möchten
• Rückkehrer nach Kroatien, die ein hochwertiges, sofort beziehbares Haus suchen
• Alle, die ein warmes, sicheres und echtes Familienheim wünschen

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns vertrauensvoll,

Ema Gorup Jelić
Lizenzierte Maklerin
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1235959

In vendita una casa familiare costruita con materiali di alta qualità a Strmec Stubički

In vendita una casa familiare costruita con materiali di alta qualità a Strmec Stubički

Una casa costruita con grande amore, cura e materiali di qualità — ideale per famiglie che desiderano sicurezza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, nonché per chi cerca un'oasi nel verde dello Zagorje per i fine settimana.

Posizione — tranquilla, pratica e perfettamente collegata
• 20 m dalla fermata dell'autobus
• 1,5 km dal centro di Stubičke Toplice
• 2 km dalle terme
• 30 km dall'ingresso a Zagabria
• Vicino a scuola, asilo, negozi e servizi essenziali

Questa casa offre un ambiente tranquillo ma vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana più semplice. Perfetta anche per chi rientra in Croazia e cerca una casa di qualità, sicura e confortevole.

Descrizione della casa
La casa è costruita con grande attenzione alla qualità, alla durata e al comfort.
Rivestita in pietra naturale e facciata termica, con muri spessi 40 cm che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico.
Assenza totale di umidità e scala interna in legno pregiato che dona calore ed eleganza.

Caratteristiche principali
• Superficie netta: 165,34 m²
• Terreno: 518 m², completamente recintato e curato
• Cortile pianeggiante
• Orto con varie verdure e alberi da frutto
• Casetta da giardino
• 3 balconi e 1 terrazza
• Allacciamenti: acqua, elettricità, gas, telefono
• Tetto in ottime condizioni
• Nessun investimento necessario — immediatamente abitabile

Distribuzione degli ambienti

Piano terra
• Ingresso
• Scala
• Bagno
• Cucina
• Ampio soggiorno con sala da pranzo
• Uscita sulla spaziosa terrazza sul retro

Primo piano
• Tre camere spaziose
• Bagno
• Corridoio
• Due balconi

Soffitta (grezzo)
• Ampio spazio aperto
• Uscita sul terzo balcone
• Possibilità di adattamento (camera aggiuntiva, studio o spazio hobby)

Ideale per
• Famiglie che cercano un ambiente tranquillo e sicuro vicino a scuola, asilo e città
• Chi desidera trascorrere i fine settimana nella natura, vicino alle terme e all'aria pulita
• Chi rientra in Croazia e cerca una casa solida e pronta all'uso
• Tutti coloro che desiderano un'abitazione accogliente e sicura

Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci con fiducia,

Ema Gorup Jelić
Agente abilitata
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1235959

Продаётся высококачественно построенный семейный дом в Стрмец Стубичком

Продаётся высококачественно построенный семейный дом в Стрмец Стубичком

Дом, построенный с большой любовью, вниманием и качественными материалами — идеально подходит для семей, ищущих безопасность, спокойствие и близость ко всем важным объектам, а также для тех, кто желает иметь загородный отдых в зелёных районах Загорья.

Локация — тихая, удобная и отлично связанная
• 20 м до автобусной остановки
• 1,5 км до центра Стубичких Топлиц
• 2 км до термального курорта
• 30 км до въезда в Загреб
• Рядом школа, детский сад, магазины и все важные услуги

Этот дом предлагает спокойную атмосферу, но остаётся рядом со всем, что нужно для удобной повседневной жизни. Отлично подходит и для возвращающихся в Хорватию, которые ищут качественное, безопасное и уютное жильё.

Описание дома
Дом построен чрезвычайно качественно, с упором на долговечность и комфорт.
Облицован натуральным камнем и термофасадом, стены толщиной 40 см обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
В доме нет влаги, а внутренняя деревянная лестница придает теплоту и элегантность.

Основные характеристики
• Общая полезная площадь: 165,34 м²
• Участок: 518 м², полностью огорожен и ухожен
• Ровный двор
• Огород с овощами и несколькими плодоносными деревьями
• Садовый домик
• 3 балкона и 1 терраса
• Коммуникации: вода, электричество, газ, телефон
• Крыша в отличном состоянии
• Не требует дополнительных вложений — готов к заселению

Планировка

Первый этаж
• Прихожая
• Лестница
• Ванная комната
• Кухня
• Просторная гостиная со столовой
• Выход на большую заднюю террасу

Второй этаж
• Три просторные комнаты
• Ванная комната
• Коридор
• Два балкона

Чердак (черновая отделка)
• Большое открытое пространство
• Выход на третий балкон
• Возможность переоборудования (дополнительная комната, студия, хобби-зона)

Идеально подходит для
• Семей, ищущих спокойную, безопасную среду рядом со школой, детским садом и городом
• Владельцев дач, желающих проводить выходные в природе, рядом с термами
• Возвращающихся в Хорватию, которым нужен качественный дом без инвестиций
• Всех, кто ищет тёплый, уютный и безопасный семейный дом

За дополнительной информацией и для осмотра недвижимости обращайтесь с уверенностью,

Ema Gorup Jelić
Лицензированный агент
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1235959