Zagreb, G.Prekrižje- art stan u šumi, 130m2, terasa, dvorište, parking

Iznajmljuje se šarmantan i jedinstven art stan smješten u elitnom, rezidencijalnom dijelu Zagreba – Gornjem Prekrižju, u samoj šumi koja se s Medvednice spušta prema centru grada. Mir, privatnost i priroda, a svega nekoliko minuta od gradske vreve.
Stan se nalazi u prizemlju manje, urbane, starije vile, ukupne površine 130 m², s prostranom natkrivenom terasom, nastavkom na dvorište i šumu, te osiguranim parkirnim mjestom ispred zgrade.

Raspored:
• dva zasebna ulaza
• ulazni prostor
• kupaonica
• odvojeni toalet
• zaseban prostor s tušem
• vešeraj / ostava
• spremište
• dvije prostrane spavaće sobe
• open space dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (50m2) s pogledom na šumu
(česti gosti – srne, vjeverice)

Duž cijelog stana proteže se natkrivena terasa s izlazom na dvorište i šumu, što ovom prostoru daje poseban, gotovo meditativan ugođaj.

Dodatne informacije:
• stan je trenutno nenamješten i oprema se prema potrebama najmoprimaca
• plinsko etažno centralno grijanje
• trostrana orijentacija: zapad – jug – sjever
• kućni ljubimci su dobrodošli

Ova unikatna nekretnina prava je rijetkost na tržištu – idealna za stanovanje i/ili rad, posebno za kreativce, umjetnike ili one koji traže inspirativan prostor u prirodi, a blizu grada.

Uvjeti najma:
• dugoročni najam
• cijena najma: 1.500 € + režije
• depozit: 2.000 €
• agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina
• iznajmljuje se bez namještaja (uz mogućnost dogovora)

Ekskluzivna lokacija, mir, priroda i karakter – sve na jednom mjestu!


Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte:

Lidija Milinović Oroz
Licencirani agent
+385 98 362 997
lidija@eurodom-nektretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1250698

Zagreb, Gornje Prekrižje, rental – unique art apartment in the forest, terrace, garden, parking, 130 sqm

A charming and truly unique art apartment for rent, located in an elite residential area of Zagreb – Gornje Prekrižje, nestled in the forest descending from Medvednica towards the city center. Peace, privacy, and nature, just minutes away from the city buzz.

The apartment is situated on the ground floor of a smaller, urban, older villa, with a total area of 130 sqm. It features a spacious covered terrace with direct access to the garden and forest, as well as a secured parking space in front of the building.

Layout:
• two separate entrances
• entrance hall
• bathroom
• separate toilet
• separate shower area
• laundry / storage room
• storage room
• two spacious bedrooms
• open-plan living room, dining area and kitchen (50 sqm) with forest views
(frequent visitors – deer, squirrels)

A covered terrace extends along the entire apartment, opening onto the garden and forest, giving the space a special, almost meditative atmosphere.

Additional information:
• the apartment is currently unfurnished and can be equipped according to the tenant's needs
• gas-fired central heating (individual unit)
• three-sided orientation: west – south – north
• pets are welcome

This unique property is a true rarity on the market – ideal for living and/or working, especially for creatives, artists, or anyone seeking an inspiring natural environment close to the city.

Rental conditions:
• long-term rental
• rent: €1,500 + utilities
• security deposit: €2,000
• agency fee: one monthly rent
• rented unfurnished (possibility of agreement)

Exclusive location, peace, nature, and character – all in one place!

For further information and to arrange a viewing, feel free to contact us:

Lidija Milinović Oroz
Licensed agent
+385 98 362 997
lidija@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1250698

Zagreb, Gornje Prekrižje, Miete – einzigartiges Art-Apartment im Wald, Terrasse, Garten, Parkplatz, 130 m²

Zur Vermietung steht ein charmantes und einzigartiges Art-Apartment in einem exklusiven Wohnviertel von Zagreb – Gornje Prekrižje, eingebettet in die Waldlandschaft, die sich vom Medvednica-Gebirge Richtung Stadtzentrum erstreckt. Ruhe, Privatsphäre und Natur, nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleineren, urbanen, älteren Villa mit einer Gesamtfläche von 130 m². Sie verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Wald sowie über einen gesicherten Parkplatz vor dem Gebäude.

Aufteilung:
zwei separate Eingänge
Eingangsbereich
Badezimmer
separates WC
separater Duschbereich
Waschküche / Abstellraum
Lagerraum
zwei großzügige Schlafzimmer
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (50 m²) mit Blick auf den Wald
häufige Besucher – Rehe, Eichhörnchen

Entlang der gesamten Wohnung erstreckt sich eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Wald, die dem Raum eine besondere, beinahe meditative Atmosphäre verleiht.

Zusätzliche Informationen:
die Wohnung ist derzeit unmöbliert und wird nach den Bedürfnissen der Mieter ausgestattet
Gas-Zentralheizung (Etagenheizung)
dreiseitige Ausrichtung: West – Süd – Nord
Haustiere sind willkommen

Diese einzigartige Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt – ideal zum Wohnen und/oder Arbeiten, besonders für Kreative, Künstler oder alle, die einen inspirierenden Naturraum in Stadtnähe suchen.

Mietbedingungen:
Langzeitmiete
Mietpreis: 1.500 € + Nebenkosten
Kaution: 2.000 €
Agenturprovision: eine Monatsmiete
unmöbliert vermietet (nach Absprache)

Exklusive Lage, Ruhe, Natur und Charakter – alles an einem Ort!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Lidija Milinović Oroz
Lizenzierte Maklerin
+385 98 362 997
lidija@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1250698

Zagabria, Gornje Prekrižje, affitto – esclusivo appartamento artistico nel bosco, terrazza, giardino, parcheggio, 130 m²

Si affitta un affascinante e unico appartamento artistico situato in una zona residenziale esclusiva di Zagabria – Gornje Prekrižje, immerso nel bosco che scende dal Monte Medvednica verso il centro città. Pace, privacy e natura, a pochi minuti dal cuore urbano.

L'appartamento si trova al piano terra di una villa urbana più piccola e d'epoca, con una superficie totale di 130 m². Dispone di un'ampia terrazza coperta con accesso diretto al giardino e al bosco, oltre a un posto auto garantito davanti all'edificio.

Distribuzione:
due ingressi separati
ingresso
bagno
toilette separata
area doccia separata
lavanderia / ripostiglio
deposito
due ampie camere da letto
soggiorno, sala da pranzo e cucina open space (50 m²) con vista sul bosco
ospiti frequenti – caprioli, scoiattoli

Una terrazza coperta si estende lungo tutto l'appartamento con accesso al giardino e al bosco, creando un'atmosfera speciale e quasi meditativa.

Informazioni aggiuntive:
l'appartamento è attualmente non arredato e può essere allestito secondo le esigenze dell'inquilino
riscaldamento centralizzato autonomo a gas
esposizione su tre lati: ovest – sud – nord
animali domestici ammessi

Questa proprietà unica è una vera rarità sul mercato – ideale per vivere e/o lavorare, soprattutto per creativi, artisti o per chi cerca uno spazio ispirante nella natura vicino alla città.

Condizioni di locazione:
affitto a lungo termine
canone: 1.500 € + spese
deposito cauzionale: 2.000 €
provvigione agenzia: una mensilità
affittato non arredato (possibilità di accordo)

Posizione esclusiva, tranquillità, natura e carattere – tutto in un unico luogo!

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci:

Lidija Milinović Oroz
Agente immobiliare autorizzata
+385 98 362 997
lidija@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1250698

Zagreb, Gornje Prekrižje, arenda – unikalnaya art-kvartira v lesu, terasa, dvor, parkovka, 130 m2

Sdayetsya ocharovatelnaya i unikalnaya art-kvartira, raspolozhennaya v elitnom zhilom rayone Zagreba – Gornje Prekrižje, v samom lesu, spuskayushchemsya s Medvednicy k centru goroda. Tishina, privatnost i priroda, vsego v neskolkih minutah ot gorodskoy zhizni.

Kvartira nahoditsya na pervom etazhe nebolshoy gorodskoy staroy villy, obshchey ploshchadyu 130 m2. Est prostornaya krytaya terasa s vykhodom vo dvor i les, a takzhe zakreplennoe parkovochnoye mesto pered zdaniem.

Planirovka:
dva otdelnyh vhoda
prikhozhaya
vannaya komnata
otdelnyy tualet
otdelnaya dushevaya zona
prachechnaya / kladovaya
kladovaya
dve prostornye spalni
otkrytoe prostranstvo gostinoy, stolovoy i kuhni (50 m2) s vidom na les
chastye gosti – kosuli, belki

Krytaya terasa protyagivaetsya vdol vsei kvartiry i imeet vykhod vo dvor i les, sozdaya osobuyu, pochti meditativnuyu atmosferu.

Dopolnitelnaya informaciya:
kvartira seychas bez mebeli i oboruduetsya po potrebnostyam arendatora
avtonomnoe gazovoe otoplenie
trekhstoronnyaya orientaciya: zapad – yug – sever
domashnie zhivotnye razresheny

Etot obekt yavlyaetsya nastoyashchey redkostyu na rynke – idealen dlya prozhivaniya i ili raboty, osobenno dlya tvorcheskih lyudey, hudozhnikov i teh, kto ishet vdohnovlyayushchee prostranstvo blizko k gorodu.

Usloviya arendy:
dlitelnaya arenda
stoimost: 1500 EUR + kommunalnye platezhi
depozit: 2000 EUR
agentstvo: odna mesyachnaya arenda
sdaetsya bez mebeli (vozmozhen dogovor)

Eksklyuzivnoe mesto, pokoy, priroda i harakter – vse v odnom meste.

Kontakt:
Lidija Milinović Oroz
Licensed agent
+385 98 362 997
lidija@eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1250698