ISTRA, BARBAN, KUĆA SA TRI SPAVAĆE SOBE I BAZENOM #PRODAJA

U malom selu Općine Barban, prodajemo prizemnicu s bazenom, montažne gradnje, izgrađenu 2022. godine. Nekretnina se sastoji od 119 m2 netto stambenog prostora te se nalazi na okućnici ukupne kvadrature 814 m2.Sastoji se od hodnika iz kojeg ulazimo u tri spavaće sobe, gostinjski toalet, ostavu i i veliki open space prostor sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, u kojima se nalazi podno grijanje. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na grijani bazen od 29m2 i natkrivenu terasu. U dnevnom se boravku nalazi kamin i infracrvena sauna te veliki prozor sa pogledom na prirodu i zelenilo.
Grijanje je omogućeno putem kamina i klima uređaja.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena Bosch kućanskim aparatima.
Moderan dizajn i velike staklene stijene daju puno sunčevog svijetla te čine prostor veoma ugodnim i prozračnim.
Okućnica je ograđena zidovima, a travnjak održavan sa automatskim navodnjavanjem. Cijela je kuća povezana smart home sustavom, posjeduje optički internet i solarne panele što uvelike smanjuje troškove održavanja.

Nekretnina je odlična prilika glede turističkog iznajmljivanja ili cjelogodišnjeg života.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1236050 REC - K-1020

REC ID: 1236050

House - Sale - ISTARSKA - BARBAN - BARBAN

In a small village of the Barban Municipality, we are selling a ground floor house with a pool, prefabricated construction, built in 2022. The property consists of 119 m2 of net living space and is situated on a plot with a total area of 814 m2. It comprises a hallway leading to three bedrooms, a guest toilet, a storage room, and a large open space with a kitchen, dining room, and living room. Each bedroom has its own bathroom, equipped with underfloor heating. Two bedrooms have access to a heated 29 m2 pool and a covered terrace. The living room features a fireplace and an infrared sauna, as well as a large window overlooking nature and greenery.
Heating is provided via the fireplace and air conditioning units.

The house is sold fully furnished and equipped with Bosch household appliances.
Modern design and large glass walls provide plenty of sunlight, making the space very pleasant and airy.
The plot is fenced with walls, and the lawn is maintained with automatic irrigation. The entire house is connected to a smart home system, has optical internet, and solar panels, which significantly reduce maintenance costs.

The property is an excellent opportunity for tourist rental or year-round living.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1020

REC ID: 1236050

In einem kleinen Dorf der Gemeinde Barban verkaufen wir ein ebenerdiges Haus mit Pool, als Fertigbauweise errichtet, gebaut im Jahr 2022. Die Immobilie besteht aus 119 m2 Nettowohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 814 m2. Sie besteht aus einem Flur, von dem aus man Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Gästetoilette, einem Abstellraum sowie einem großen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer hat. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, in dem eine Fußbodenheizung installiert ist. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum beheizten Pool mit 29m2 und zur überdachten Terrasse. Im Wohnzimmer befinden sich ein Kamin und eine Infrarot-Sauna sowie ein großes Fenster mit Blick auf die Natur und Grünflächen.
Die Beheizung erfolgt über den Kamin und Klimaanlagen.

Das Haus wird komplett möbliert und mit Bosch Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft.
Modernes Design und große Glasflächen sorgen für viel Sonnenlicht und machen den Raum sehr angenehm und luftig.
Das Grundstück ist durch Mauern eingefriedet, und der Rasen wird mit automatischer Bewässerung gepflegt. Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System verbunden, verfügt über Glasfaserinternet und Solarpanele, was die Betriebskosten erheblich senkt.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-1020

REC ID: 1236050

In un piccolo villaggio del Comune di Barban, vendiamo una casa al piano terra con piscina, di costruzione prefabbricata, edificata nel 2022. L'immobile consiste in 119 m2 di superficie abitabile netta ed è situato su un terreno totale di 814 m2. Si compone di un corridoio dal quale si accede a tre camere da letto, un bagno ospiti, una dispensa e un grande spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ogni camera da letto dispone di un bagno privato con riscaldamento a pavimento. Due camere da letto hanno l'accesso alla piscina riscaldata di 29 m2 e alla terrazza coperta. Nel soggiorno sono presenti un camino e una sauna a infrarossi, oltre a una grande finestra con vista sulla natura e sul verde.
Il riscaldamento è garantito tramite camino e condizionatori.

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici Bosch.
Il design moderno e le grandi vetrate donano molta luce solare, rendendo gli spazi molto confortevoli e ariosi.
Il terreno è recintato con muri, mentre il prato è mantenuto mediante irrigazione automatica. L'intera abitazione è dotata di sistema domotico, connessione internet in fibra ottica e pannelli solari, che riducono significativamente i costi di gestione.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto turistico che per la residenza tutto l'anno.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1020

REC ID: 1236050

В маленькой деревне в муниципалитете Барбан продаётся одноэтажный дом с бассейном, сборной конструкции, построенный в 2022 году. Недвижимость состоит из 119 м2 чистой жилой площади и находится на участке общей площадью 814 м2. Состоит из коридора, из которого открывается вход в три спальни, гостевой туалет, кладовую и большое открытое пространство с кухней, столовой и гостиной. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с тёплыми полами. В двух спальнях есть выход к отапливаемому бассейну площадью 29 м2 и крытой террасе. В гостиной находится камин и инфракрасная сауна, а также большое окно с видом на природу и зелень.
Отопление осуществляется с помощью камина и кондиционеров.

Дом продаётся полностью меблированным и укомплектованным бытовой техникой Bosch.
Современный дизайн и большие стеклянные поверхности пропускают много солнечного света и делают пространство очень уютным и светлым.
Участок огорожен стенами, а газон поддерживается системой автоматического полива. Весь дом оснащён системой умного дома, имеет оптический интернет и солнечные батареи, что значительно снижает расходы на содержание.

Недвижимость является отличным вариантом как для туристической аренды, так и для круглогодичного проживания.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1020

REC ID: 1236050