Ekskluziva agencije! Prekrasna, moderna villa svega 2 km do Poreča i mora

K323

U mirnom, urbanom naselju nadomak Poreča 2km, u slijepoj ulici koja jamči potpunu intimu i sigurnost, smještena je ova elegantna mediteranska moderna vila — savršena sinergija sofisticiranog dizajna, vrhunske gradnje i bezvremenskog luksuza.
Vila se rasprostire na 140 m² stambene površine i nalazi se na pažljivo uređenoj parceli od 500 m², okruženoj raskošnom mediteranskom zelenilom s palmama i maslinama, stvarajući ambijent koji odiše smirajem i elegancijom.

Ulazni prostor dočekuje vas ugrađenom garderobom i profinjenim materijalima koji se protežu kroz čitav interijer.
Centralni dio prizemlja čini impresivan open-space dnevni boravak s kaminom, profinjeno uvučena kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu terasu
U intimnom dijelu dvorišta smješten je bazen s prostranim sunčalištem te elegantno uređena ljetna kuhinja – idealna za ljetne užitke i druženja. Cjelokupna okućnica odiše luksuzom i autohtonim mediteranskim šarmom.

U prizemlju se dodatno nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, te alatnica i kotlovnica i spremište smještene diskretno uz bočni dio kuće.

Na katu vas dočekuje hodnik s velikim, po mjeri izrađenim ugradbenim ormarima.
Tu su smještene dvije elegantne master spavaće sobe, obje s privatnim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu — savršeno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.

Podno grijanje za maksimalnu udobnost
ventilokonvektori
Kamin u dnevnom boravku

Interni broj: 1236075 REC - 2179

REC ID: 1236075

Agency exclusive! Beautiful, modern villa only 2 km from Poreč and the sea

K323

In a quiet, urban settlement 2km from Poreč, in a cul-de-sac that guarantees complete privacy and security, is this elegant Mediterranean modern villa — a perfect synergy of sophisticated design, top-quality construction and timeless luxury.
The villa spreads over 140 m² of living space and is located on a carefully landscaped plot of 500 m², surrounded by lush Mediterranean greenery with palm and olive trees, creating an ambiance that exudes tranquility and elegance.

The entrance area welcomes you with a built-in wardrobe and refined materials that extend throughout the entire interior.
The central part of the ground floor consists of an impressive open-space living room with a fireplace, a sophisticatedly recessed kitchen and dining room with access to a covered terrace.
In the intimate part of the courtyard there is a swimming pool with a spacious sunbathing area and an elegantly decorated summer kitchen - ideal for summer pleasures and gatherings. The entire garden exudes luxury and authentic Mediterranean charm.

On the ground floor there is an additional bedroom with its own bathroom, a guest toilet, and a tool room and boiler room and storage room located discreetly along the side of the house.

Upstairs you are greeted by a hallway with large, custom-made built-in wardrobes.
Here you will find two elegant master bedrooms, both with private bathrooms and access to a spacious terrace - the perfect place to relax as the sun sets.

Underfloor heating for maximum comfort
Fan coils
Fireplace in the living room

Intrnal number: 2179

REC ID: 1236075

Exklusivangebot! Wunderschöne, moderne Villa nur 2 km von Poreč und dem Meer entfernt.

K323

In einer ruhigen, urbanen Wohngegend, nur 2 km von Poreč entfernt, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Sicherheit garantiert, liegt diese elegante, moderne Villa im mediterranen Stil – eine perfekte Verbindung von anspruchsvollem Design, erstklassiger Bauqualität und zeitlosem Luxus. Die Villa erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten, 500 m² großen Grundstück, umgeben von üppigem mediterranem Grün mit Palmen und Olivenbäumen. So entsteht ein Ambiente der Ruhe und Eleganz.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Einbauschrank und edlen Materialien, die sich durch das gesamte Interieur ziehen.
Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem beeindruckenden, offenen Wohnzimmer mit Kamin, einer elegant zurückgesetzten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im intimen Bereich des Innenhofs befinden sich ein Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese und eine elegant ausgestattete Sommerküche – ideal für sommerliche Momente und gesellige Runden. Der gesamte Garten verströmt Luxus und authentischen mediterranen Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein diskret an der Hausseite gelegener Technikraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein Flur mit großen, maßgefertigten Einbauschränken. Hier finden Sie zwei elegante Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Fußbodenheizung für maximalen Komfort
Lüfterkonvektoren
Kamin im Wohnzimmer

Interne Nummer: 2179

REC ID: 1236075

Esclusiva dell'agenzia! Bellissima villa moderna a soli 2 km da Parenzo e dal mare

K323

In un tranquillo quartiere urbano a 2 km da Parenzo, in una strada senza uscita che garantisce completa privacy e sicurezza, si trova questa elegante villa moderna in stile mediterraneo: una perfetta sinergia tra design sofisticato, costruzione di alta qualità e lusso senza tempo.
La villa si estende su 140 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di 500 m² accuratamente curato, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea con palme e ulivi, creando un'atmosfera che trasuda tranquillità ed eleganza.

L'ingresso vi accoglie con un armadio a muro e materiali raffinati che si estendono a tutto l'interno.
La parte centrale del piano terra è composta da un imponente soggiorno open space con camino, una cucina elegantemente incassata e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta.
Nella parte più intima del cortile si trovano una piscina con un'ampia area prendisole e una cucina estiva elegantemente arredata, ideale per i piaceri e le riunioni estive. L'intero giardino emana lusso e autentico fascino mediterraneo.

Al piano terra si trovano un'ulteriore camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un locale attrezzi, un locale caldaia e un ripostiglio, situati in modo discreto lungo il lato della casa.

Al piano superiore si accede a un corridoio con ampi armadi a muro su misura.
Qui si trovano due eleganti camere da letto padronali, entrambe con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza, il luogo perfetto per rilassarsi al tramonto.

Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
Ventilconvettori
Camino in soggiorno

Numero interno: 2179

REC ID: 1236075

Эксклюзив от агентства! Прекрасная современная вилла всего в 2 км от Пореча и моря.

K323

В тихом городском поселке в 2 км от Пореча, в тупике, гарантирующем полную приватность и безопасность, расположена эта элегантная современная средиземноморская вилла — идеальное сочетание изысканного дизайна, высококачественного строительства и непреходящей роскоши.
Вилла площадью более 140 м² расположена на тщательно благоустроенном участке площадью 500 м², в окружении пышной средиземноморской зелени с пальмами и оливковыми деревьями, что создает атмосферу спокойствия и элегантности.

Входная зона встречает вас встроенным шкафом и изысканными материалами, которые прослеживаются и во всем интерьере.
Центральная часть первого этажа состоит из впечатляющей гостиной открытой планировки с камином, изысканно утопленной кухни и столовой с выходом на крытую террасу.

В уединенной части двора находится бассейн с просторной площадкой для загара и элегантно оформленной летней кухней — идеальное место для летних удовольствий и встреч. Весь сад пропитан роскошью и подлинным средиземноморским очарованием.

На первом этаже расположена дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, а также инструментальная комната, котельная и кладовая, расположенные в укромном уголке вдоль дома.

На втором этаже вас встречает холл с большими встроенными шкафами, изготовленными на заказ.
Здесь расположены две элегантные главные спальни, обе с собственными ванными комнатами и выходом на просторную террасу — идеальное место для отдыха на закате.

Подогрев пола для максимального комфорта
Фанкойлы
Камин в гостиной

Внутренний номер: 2179

REC ID: 1236075