House sale | ROVINJSKO SELO (ROVINJ), ISTARSKA | Remax Centar nekretnina | REC ID# 1237130 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Istra, Rovinj okolica - villa sa dva stana okružena prirodom

REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja:

Na prodaju nova samostojeća kuća s gostinjskim stanom, 7 km od Rovinja i 9 km od mora. Izgrađena 2021., kvalitetna ciglena gradnja s potpunom izolacijom, prirodnim istarskim kamenom te hrastovim parketom.

Glavna kuća + gostinjski apartman ukupno oko 220 m² stambene površine. Gostinjski stan ima cca 50 m² i potpuno je samostalan.

Glavna kuća
Sastoji se od prizemlja i gornjeg kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica s direktnim pristupom sunčalištu i grijanom bazenu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje svjetla. Tu je i gostinjski WC.

Na katu se nalaze tri moderno uređene spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu walk-in garderobu, dok se dvije spavaće sobe otvaraju na prostranu terasu s pogledom na zelenilo i djelomičnim pogledom na more. Elegantna kupaonica opremljena je kadom i tušem.

Dodatni apartman sa zasebnim ulazom
Idealan za goste ili iznajmljivanje! U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i WC-om, a na prvom katu spavaća soba i kupaonica.

Podno grijanje i grijani bazen - sve putem toplinske pumpe

Potpuno namješteno i opremljeno.

Automatsko navodnjavanje vrta s mediteranskim biljkama

Vrtna kućica + natkriveno parkiralište za 2 vozila

Mogućnost kupnje dodatnog zemljišta ispred kuće

Eksterijer: preko 200 m² kamenih površina, grijani bazen 4×8 m, natkriveno parkirno mjesto s 10 m² spremišta, automatsko navodnjavanje.

Parcela je površine 755 m2 te je orijentirana prema zapadu a pogled je na okolne maslinike i vinograde te djelomično na more.

Interni broj: 1237130 REC - 3-72829

REC ID: 1237130

House Rovinjsko Selo, Rovinj, 220m2

REMAX Centar Nekretnina highlights from its offer:

For sale a new detached house with a guest apartment, 7 km from Rovinj and 9 km from the sea. Built in 2021, quality brick construction with full insulation, natural Istrian stone and oak parquet.

The main house + guest apartment have a total of about 220 m² of living space. The guest apartment has approximately 50 m² and is completely independent.

The main house
It consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a spacious living room with a fireplace, a kitchen and a dining room with direct access to the sun deck and heated pool. Large glass walls provide plenty of light. There is also a guest toilet.

Upstairs there are three modernly decorated bedrooms. The master bedroom has its own walk-in wardrobe, while two bedrooms open onto a spacious terrace overlooking the greenery and partial sea views. The elegant bathroom is equipped with a bathtub and shower.

Additional apartment with separate entrance
Ideal for guests or renting! On the ground floor there is a living room with kitchen and toilet, and on the first floor there is a bedroom and bathroom.

Underfloor heating and heated pool - all via heat pump

Fully furnished and equipped.

Automatic irrigation of the garden with Mediterranean plants

Garden house + covered parking for 2 vehicles

Possibility of purchasing additional land in front of the house

Exterior: over 200 m² of stone surfaces, heated pool 4×8 m, covered parking space with 10 m² of storage, automatic irrigation.

The plot has an area of 755 m2 and is oriented to the west and has a view of the surrounding olive groves and vineyards and partially of the sea.

Intrnal number: 3-72829

REC ID: 1237130

Haus Rovinjsko Selo, Rovinj, 220m2

REMAX Centar Nekretnina präsentiert:

Neues Einfamilienhaus mit Gästeapartment, 7 km von Rovinj und 9 km vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Das 2021 erbaute Haus besticht durch hochwertige Ziegelbauweise mit Vollisolierung, Naturstein aus Istrien und Eichenparkett.

Haupthaus und Gästeapartment bieten insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Das Gästeapartment ist ca. 50 m² groß und komplett separat.

Haupthaus: Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum beheizten Pool. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei modern eingerichtete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei weitere Schlafzimmer auf eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und teilweisem Meerblick führen. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Zusätzliches Apartment mit separatem Eingang: Ideal für Gäste oder zur Vermietung! Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und WC, im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Fußbodenheizung und beheizter Pool – alles über eine Wärmepumpe.

Voll möbliert und ausgestattet.

Automatische Gartenbewässerung mit mediterranen Pflanzen.

Gartenhaus + überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge.

Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks vor dem Haus.

Außenbereich: über 200 m² Steinflächen, beheizter Pool (4 × 8 m), überdachter Parkplatz mit 10 m² Abstellfläche, automatische Bewässerung.

Das 755 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet Blick auf die umliegenden Olivenhaine und Weinberge sowie teilweise auf das Meer.