MEDULIN, LUKSUZNA VILA SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE I PADAJUĆIM BAZENOM #PRODAJA

Prodajemo luksuznu vilu sa otvorenim pogledom na more te unutarnjim i vanjskim bazenom, smještenu na parceli od 450m2. Kuća je ukupne stambene površine od 240m2 te se proteže na podrum, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi hodnik, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, ostava, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te dodatni wc. Prostor pruža veličanstven spoj zanimljivog dizajna, fukcionalnosti i modernizma. Velike staklene cijene daju nam puno svjetlosti i savršen pogled na more te izlaz na vanjski bazen i uređeno sunčalište.

Unutranjim modernim drvenim stepenicama dolazimo na prvu etažu, gdje se nalaze tri spavaće sobe sa ugradbenim ormarima, od kojih svaka ima izlaz na zajedničku terasu sa prekrasnim pogledom na more te svakoj sobi pripada vlastita kupaonica. Dodatni luksuz ovoj nekretnini, daje i Spa zona koja se nalazi u podrumu zgrade, povezana unutarnjim stepenicama sa gornjim etažama, a sadrži bazen i saunu, prostor za odmor, pa time ovo mjesto čini savršeno za opuštanje i mir.

Na uređenoj i ugodno osmišljenoj okućnici nalazi se natkrivena terasa, roštilj, sunčalište, padajući bazen te parkirna mjesta.

Vila se prodaje potpuno namještena, sa kompletnim alarmnim sustavom, portafonom, antracit PVC stolarijom, podnim grijanjem, ugrađenim klimatskim jedinicima za grijanje i hlađenje te opremljenom kuhinjom sa svim modernim kućanskim aparatima.

Ova je nekretnina spoj modernog luksuza i ugode. Velike staklene stijene, lokacija, moderno uređenje te pogled od kojeg zastaje dah, čini ovu vilu atraktivnu za obitelji željne dobrog odmora ili kao investicijski potencijal u turističke svrhe.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1237652 REC - K-1023

REC ID: 1237652

House - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - MEDULIN

We are selling a luxury villa with an open sea view and both indoor and outdoor pools, situated on a 450m2 plot. The house has a total living area of 240m2 and extends over the basement, ground floor, and first floor. On the ground floor, there is a hallway, an open living room with kitchen and dining area, a storage room, a bedroom with its own bathroom, and an additional toilet. The space offers a magnificent blend of interesting design, functionality, and modernism. Large glass walls provide plenty of light and a perfect sea view, as well as access to the outdoor pool and a landscaped sunbathing area.

Using the modern wooden indoor stairs, we reach the first floor, where there are three bedrooms with built-in wardrobes, each with access to a shared terrace with a beautiful sea view, and each bedroom has its own bathroom. An additional luxury of this property is the spa area located in the basement, connected by indoor stairs to the upper floors, featuring a pool and sauna, a relaxation area, making this place perfect for relaxation and peace.

The landscaped and thoughtfully designed yard includes a covered terrace, barbecue, sunbathing area, infinity pool, and parking spaces.

The villa is sold fully furnished, with a complete alarm system, intercom, anthracite PVC joinery, underfloor heating, built-in air conditioning units for heating and cooling, and a fully equipped kitchen with all modern household appliances.

This property is a combination of modern luxury and comfort. Large glass walls, location, modern design, and breathtaking views make this villa attractive for families seeking a good holiday or as an investment potential for tourism purposes.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1023

REC ID: 1237652

Wir verkaufen eine luxuriöse Villa mit offenem Meerblick sowie einem Innen- und Außenpool, gelegen auf einem Grundstück von 450 m². Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 240 m² und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Der Raum bietet eine großartige Verbindung aus interessantem Design, Funktionalität und Modernität. Große Glasflächen sorgen für viel Licht und einen perfekten Meerblick sowie Zugang zum Außenpool und zur gestalteten Sonnenterrasse.

Über eine moderne Innentreppe aus Holz gelangen wir in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden, von denen jedes Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit herrlichem Meerblick hat und jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein zusätzlicher Luxus dieser Immobilie ist die Spa-Zone im Keller des Gebäudes, die über eine Innentreppe mit den oberen Etagen verbunden ist und einen Pool, eine Sauna sowie einen Ruheraum umfasst, wodurch dieser Ort perfekt zum Entspannen und zur Ruhe einlädt.

Im gepflegten und durchdacht gestalteten Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Grill, eine Sonnenterrasse, ein Infinity-Pool sowie Parkplätze.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, mit einem vollständigen Alarmsystem, Gegensprechanlage, anthrazitfarbener PVC-Fenster- und Türrahmen, Fußbodenheizung, eingebauten Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie einer ausgestatteten Küche mit allen modernen Haushaltsgeräten.

Diese Immobilie ist eine Verbindung aus modernem Luxus und Komfort. Große Glaswände, die Lage, die moderne Ausstattung und der atemberaubende Ausblick machen diese Villa attraktiv für Familien, die einen erholsamen Urlaub suchen, oder als Investitionsobjekt für touristische Zwecke.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-1023

REC ID: 1237652

Vendiamo una villa di lusso con vista aperta sul mare, dotata di piscina interna ed esterna, situata su un terreno di 450m2. La casa ha una superficie abitabile totale di 240m2 e si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una dispensa, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC. Gli spazi offrono una magnifica combinazione di design interessante, funzionalità e modernità. Le grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e una vista perfetta sul mare, oltre all'accesso alla piscina esterna e a un solarium attrezzato.

Attraverso una moderna scala interna in legno si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con armadi a muro, ognuna con uscita su una terrazza comune con splendida vista sul mare e bagno privato. Un ulteriore elemento di lusso di questa proprietà è la zona Spa situata nel seminterrato, collegata tramite scala interna ai piani superiori, che comprende piscina, sauna e area relax, rendendo questo luogo perfetto per il relax e la tranquillità.

Nel giardino curato e ben progettato si trovano una terrazza coperta, un barbecue, un solarium, una piscina a sfioro e posti auto.

La villa viene venduta completamente arredata, con sistema di allarme completo, citofono, infissi in PVC antracite, riscaldamento a pavimento, unità di climatizzazione integrate per riscaldamento e raffrescamento e cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni.

Questa proprietà rappresenta un connubio di lusso moderno e comfort. Le grandi vetrate, la posizione, l'arredamento moderno e la vista mozzafiato rendono questa villa attraente per famiglie in cerca di una buona vacanza o come potenziale investimento turistico.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1023

REC ID: 1237652

Продаётся роскошная вилла с открытым видом на море, внутренним и наружным бассейнами, расположенная на участке площадью 450 м². Общая жилая площадь дома составляет 240 м² и включает подвал, первый этаж и второй этаж. На первом этаже находятся прихожая, открытая гостиная с кухней и столовой, кладовая, спальня с собственной ванной комнатой и дополнительный туалет. Пространство представляет собой великолепное сочетание интересного дизайна, функциональности и современности. Большие стеклянные окна обеспечивают много света и идеальный вид на море, а также выход к наружному бассейну и благоустроенной зоне для загара.

По современным внутренним деревянным лестницам поднимаемся на второй этаж, где расположены три спальни с встроенными шкафами, каждая из которых имеет выход на общую террасу с прекрасным видом на море, а также собственную ванную комнату. Дополнительную роскошь этому объекту придаёт SPA-зона, расположенная в подвале здания, связанная внутренними лестницами с верхними этажами, включающая бассейн и сауну, зону отдыха, что делает это место идеальным для расслабления и спокойствия.

На ухоженном и продуманном участке находится крытая терраса, барбекю, зона для загара, бассейн с переливом и парковочные места.

Вилла продаётся полностью меблированной, с полной системой сигнализации, домофоном, антрацитовой ПВХ столяркой, тёплыми полами, встроенными кондиционерами для отопления и охлаждения, а также оборудованной кухней со всей современной бытовой техникой.

Эта недвижимость — сочетание современного люкса и комфорта. Большие стеклянные стены, расположение, современный интерьер и захватывающий вид делают эту виллу привлекательной для семей, желающих хорошо отдохнуть, или как инвестиционный потенциал для туристических целей.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1023

REC ID: 1237652