OTOK PAG, POVLJANA – Prostrani dvoetažni stan s vrtom u novogradnji

OTOK PAG, POVLJANA – Prostrani dvoetažni stan s vrtom u novogradnji

Otok Pag poznat je po svojoj specifičnoj kombinaciji netaknute prirode, mediteranskog šarma i ugodne klime, što ga čini poželjnom destinacijom kako za miran odmor, tako i za trajni život. Povljana, smještena na južnoj strani otoka, nudi spoj privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja – od plaža i restorana do trgovina i sportskih aktivnosti.

U okviru nove stambene zgrade s ukupno četiri stana, na prodaju je dvoetažni stan koji se prostire na ukupno 75,85 m² zatvorenog prostora. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, dnevnim dijelom te kupaonicom na katu, dok se u prizemlju nalaze gostinjski WC i praktičan vešeraj. Iz dnevnog boravka pristupa se prostranoj terasi i vlastitom vrtu, koji zajedno nude oko 134 m² kombiniranog vanjskog prostora – idealnog za opuštanje i druženje na otvorenom.

Ukupna obračunska površina stana, uključujući terase i vrt s koeficijentima, iznosi 107,42 m². Dvostruko parkirno mjesto upotpunjuje ovu atraktivnu ponudu.

Zgrada je projektirana prema najvišim standardima gradnje – s podnim grijanjem, električnim roletama, kvalitetnom PVC stolarijom i klimatizacijom. Energetski razred A jamči nisku potrošnju i ugodan životni prostor tijekom cijele godine.

Ovaj dvoetažni stan s vrtom predstavlja rijetku priliku za one koji traže prostran i funkcionalan dom u mirnom okruženju, ali s lako dostupnim svim sadržajima otoka.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Bit će nam zadovoljstvo pomoći vam u realizaciji vaših planova.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1237941 REC - 43612

REC ID: 1237941

ISLAND OF PAG, POVLJANA – Spacious two-storey apartment with garden in a new building

ISLAND OF PAG, POVLJANA – Spacious duplex apartment with garden in a new building

The island of Pag is known for its specific combination of untouched nature, Mediterranean charm and pleasant climate, which makes it a desirable destination for both a peaceful vacation and permanent living. Povljana, located on the southern side of the island, offers a combination of privacy and accessibility to all necessary amenities – from beaches and restaurants to shops and sports activities.

Within a new residential building with a total of four apartments, a duplex apartment is for sale, which covers a total of 75.85 m² of indoor space. The apartment has three bedrooms, a living area and a bathroom on the first floor, while on the ground floor there is a guest toilet and a practical laundry room. From the living room you can access a spacious terrace and a private garden, which together offer approximately 134 m² of combined outdoor space – ideal for relaxing and socializing outdoors.

The total calculated area of the apartment, including the terraces and the garden with coefficients, is 107.42 m². A double parking space completes this attractive offer.

The building is designed to the highest construction standards – with underfloor heating, electric shutters, high-quality PVC joinery and air conditioning. Energy class A guarantees low consumption and a comfortable living space throughout the year.

This two-storey apartment with a garden represents a rare opportunity for those looking for a spacious and functional home in a peaceful environment, but with easy access to all the island's amenities.

For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. It will be our pleasure to help you realize your plans.

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43612

REC ID: 1237941

INSEL PAG, POVLJANA – Großzügige zweistöckige Wohnung mit Garten in einem Neubau

INSEL PAG, POVLJANA – Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten in einem Neubau

Die Insel Pag ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus unberührter Natur, mediterranem Charme und angenehmem Klima. Das macht sie zu einem begehrten Reiseziel für einen erholsamen Urlaub oder zum dauerhaften Wohnen. Povljana, im Süden der Insel gelegen, bietet eine gelungene Mischung aus Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – von Stränden und Restaurants bis hin zu Geschäften und Sportmöglichkeiten.

In einem neuen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohnungen steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,85 m² zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Badezimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse und in einen privaten Garten. Zusammen bieten sie eine Außenfläche von ca. 134 m² – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrassen und Garten beträgt 107,42 m². Ein Doppelparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Gebäude entspricht höchsten Baustandards – mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen sowie Klimaanlage. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrigen Energieverbrauch und ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Diese Maisonette-Wohnung mit Garten ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Insel suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu unterstützen.

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43612

REC ID: 1237941

ISOLA DI PAG, POVLJANA – Spazioso appartamento a due piani con giardino in un nuovo edificio

ISOLA DI PAGO, POVLJANA – Ampio appartamento duplex con giardino in un edificio di nuova costruzione

L'isola di Pago è nota per la sua particolare combinazione di natura incontaminata, fascino mediterraneo e clima piacevole, che la rende una destinazione ambita sia per una vacanza tranquilla che per una residenza permanente. Povljana, situata sul versante meridionale dell'isola, offre una combinazione di privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari, dalle spiagge ai ristoranti, dai negozi alle attività sportive.

All'interno di un nuovo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, è in vendita un appartamento duplex di 75,85 m² di superficie interna. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una zona giorno e un bagno al primo piano, mentre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza e a un giardino privato, che insieme offrono circa 134 m² di spazio esterno combinato, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.

La superficie totale calcolata dell'appartamento, comprese le terrazze e il giardino con i relativi coefficienti, è di 107,42 m². Un doppio posto auto completa questa interessante offerta.

L'edificio è progettato secondo i più elevati standard costruttivi: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, infissi in PVC di alta qualità e aria condizionata. La classe energetica A garantisce bassi consumi e un ambiente abitativo confortevole durante tutto l'anno.

Questo appartamento su due piani con giardino rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente tranquillo, ma con facile accesso a tutti i servizi dell'isola.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri progetti.

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43612

REC ID: 1237941

ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА – Просторная двухэтажная квартира с садом в новом доме

ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА – Просторные двухуровневые апартаменты с садом в новом здании

Остров Паг известен своим особым сочетанием нетронутой природы, средиземноморского очарования и приятного климата, что делает его привлекательным местом как для спокойного отдыха, так и для постоянного проживания. Повляна, расположенная на южной стороне острова, предлагает сочетание уединения и доступности ко всем необходимым удобствам – от пляжей и ресторанов до магазинов и спортивных сооружений.

В новом жилом доме с четырьмя квартирами продается двухуровневая квартира общей площадью 75,85 м². В квартире три спальни, гостиная и ванная комната на втором этаже, а на первом этаже находятся гостевой туалет и практичная прачечная. Из гостиной можно выйти на просторную террасу и в собственный сад, которые в общей сложности составляют около 134 м² открытого пространства – идеального места для отдыха и общения на свежем воздухе.

Общая площадь квартиры, включая террасы и сад с учетом коэффициентов, составляет 107,42 м². Двойное парковочное место дополняет это привлекательное предложение.

Здание спроектировано в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: полы с подогревом, электрические жалюзи, высококачественные окна из ПВХ и кондиционеры. Энергетический класс А гарантирует низкое потребление энергии и комфортное проживание в течение всего года.

Эта двухэтажная квартира с садом — редкая возможность для тех, кто ищет просторное и функциональное жильё в тихом месте, но с лёгким доступом ко всем удобствам острова.

За дополнительной информацией или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам реализовать ваши планы.

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43612

REC ID: 1237941