Opatija, Bregi, samostojeća kuća na 3 etaže iznad Opatije, pogled na more, 800 m2 okućnice

Kaiser-immobilie u svojoj ponudi daje u prodaju samostojeću kuću na mirnoj lokaciji u Bregima,iznad Opatije,s otvorenim pogledom na more te prostranom okućnicom od cca 800 m2.Kuća se prostire na tri etaže te nudi izvrstan potencijal za uređenje prema vlastitim željama.
Prizemlje:*potrebno potpuno urediti *dovedena struja i voda *veliki potencijal za stan, konobu, fitness, hobi prostor ili apartman.
Prvi kat: *kuhinja * blagovaonica * zatvorena terasa * dnevni boravak * unutarnje stepenište * pogled na more
Drugi kat: *hodnik s pripremom za dodatnu kuhinju * 3 spavaće sobe * 2 kupaone u funkciji *izlazi na balkone/terase * pogled na more
Potkrovlje: otvoren visoki prostor od cca 150 m2 * unutarnje stepenište rukohvati dovršiti *sva drvena građa u odličnom stanju *krovni prozor * kupaona i toalet u funkciji *prostor otvoren svijetlosti *mogućnost izrade dodatnih soba ili prostora po želji.
Kuću je potrebno dovršiti(unutarnje uređenje i stolarija) *garaža na posjedu *pristupni put u blagoj do izraženijoj uzbrdici *mirno okruženje, blizina Opatije i svih sadržaja.
Ova nekretnina idealna je za veću obitelj, turizam ili kao investicija s više stambenih jedinica.

Udaljenost od većih centara: Rijeka 20 min, Opatija 8 min, Zagreb 1h 45 min, Ljubljana 2h, Trst 1h 40 min, Beč 5 h cca vožnje autom.
Za razgled i informacije nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko
Agencijska provizija iznosi 3%+PDV i plaća se u trenutku prve transakcije novca

Interni broj: 1242129 REC - 121-189

REC ID: 1242129

House Bregi, Matulji, 394m2

Kaiser-immobilie offers for sale a detached house in a quiet location in Bregi, above Opatija, with an open sea view and a spacious garden of approximately 800 m2. The house is spread over three floors and offers excellent potential for decoration according to your own wishes. Ground floor: *needs complete renovation *electricity and water supply *great potential for an apartment, tavern, fitness, hobby room or apartment. First floor: *kitchen * dining room * enclosed terrace * living room * internal staircase * sea view Second floor: * hallway with preparation for an additional kitchen * 3 bedrooms * 2 bathrooms in use * exits to balconies/terraces * sea view Attic: open high space of approximately 150 m2 * internal staircase handrails to be completed * all woodwork in excellent condition * roof window * bathroom and toilet in use * space open to light * possibility of creating additional rooms or spaces as desired. The house needs to be completed (interior decoration and carpentry) *garage on the property *access road in a gentle to more pronounced slope *peaceful environment, close to Opatija and all amenities. This property is ideal for a large family, tourism or as an investment with multiple residential units. Distance from larger centers: Rijeka 20 min, Opatija 8 min, Zagreb 1h 45 min, Ljubljana 2h, Trieste 1h 40 min, Vienna 5 h approx. drive. For viewing and information, call +385916133776 agent Eli Lovko The agency fee is 3% + VAT and is paid at the time of the first money transaction

Intrnal number: 121-189

REC ID: 1242129

Haus Bregi, Matulji, 394m2

Kaiser-Immobilie bietet ein freistehendes Haus in ruhiger Lage in Bregi oberhalb von Opatija zum Verkauf an. Das Haus mit freiem Meerblick verfügt über einen großzügigen Garten von ca. 800 m². Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Erdgeschoss: *renovierungsbedürftig *Strom- und Wasseranschluss *großes Potenzial für eine Wohnung, Taverne, einen Fitnessraum, ein Hobbyzimmer oder eine weitere Wohnung. Erster Stock: *Küche *Esszimmer *verglaste Terrasse *Wohnzimmer *Innentreppe * Meerblick. Zweiter Stock: *Flur mit Vorbereitung für eine zusätzliche Küche *3 Schlafzimmer *2 Badezimmer (benutzt) *Zugang zu Balkonen/Terrassen * Meerblick. Dachgeschoss: offener, hoher Raum von ca. 150 m² *Innentreppengeländer noch zu vervollständigen *alle Holzarbeiten in ausgezeichnetem Zustand *Dachfenster *Bad und WC (benutzt) *heller Raum * Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Räume nach Wunsch. Das Haus muss noch fertiggestellt werden (Innenausbau und Schreinerarbeiten). *Garage auf dem Grundstück *Zufahrtsstraße mit leichter bis steilerer Steigung *Ruhige Lage, in der Nähe von Opatija und allen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie, für touristische Zwecke oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten. Entfernungen zu größeren Städten: Rijeka 20 Min., Opatija 8 Min., Zagreb 1 Std. 45 Min., Ljubljana 2 Std., Triest 1 Std. 40 Min., Wien ca. 5 Std. Fahrtzeit. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler Eli Lovko unter +385916133776. Die Maklergebühr beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei der ersten Zahlung fällig.

Interne Nummer: 121-189

REC ID: 1242129

Casa Bregi, Matulji, 394m2

Kaiser-immobilie propone in vendita una casa indipendente in una posizione tranquilla a Bregi, sopra Opatija, con vista mare e un ampio giardino di circa 800 m². La casa si sviluppa su tre piani e offre ottime possibilità di personalizzazione. Piano terra: *necessita di ristrutturazione completa *allacciamento elettrico e idrico *ottimo potenziale per un appartamento, taverna, palestra, sala hobby o appartamento. Primo piano: *cucina *sala da pranzo *terrazza chiusa *soggiorno *scala interna *vista mare Secondo piano: *disimpegno con predisposizione per una cucina aggiuntiva *3 camere da letto *2 bagni in uso *uscite su balconi/terrazze *vista mare Mansarda: spazio aperto di circa 150 m² *corrimano della scala interna da completare *tutti i lavori in legno in ottime condizioni *lucernario *bagno e WC in uso *spazio aperto alla luce *possibilità di creare ulteriori stanze o spazi a piacere. La casa deve essere completata (decorazione d'interni e falegnameria) *garage sulla proprietà *strada di accesso in leggera pendenza *ambiente tranquillo, vicino ad Abbazia e a tutti i servizi. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa, turismo o come investimento con più unità abitative. Distanza dai centri più grandi: Fiume 20 min, Abbazia 8 min, Zagabria 1 ora e 45 min, Lubiana 2 ore, Trieste 1 ora e 40 min, Vienna 5 ore circa di auto. Per visite e informazioni, chiamare il +385916133776 agente Eli Lovko La commissione d'agenzia è del 3% + IVA e viene pagata al momento della prima transazione di denaro

Numero interno: 121-189

REC ID: 1242129

Дом Bregi, Matulji, 394m2

Kaiser-immobilie предлагает на продажу отдельно стоящий дом в тихом месте в Бреги, над Опатией, с открытым видом на море и просторным садом площадью около 800 м2. Дом занимает три этажа и предлагает прекрасные возможности для отделки в соответствии с вашими собственными пожеланиями. Первый этаж: *нуждается в полной реконструкции *электричество и водоснабжение *большой потенциал для квартиры, таверны, фитнеса, комнаты для хобби или апартаментов. Первый этаж: *кухня * столовая * закрытая терраса * гостиная * внутренняя лестница * вид на море Второй этаж: * коридор с подготовкой для дополнительной кухни * 3 спальни * 2 используемые ванные комнаты * выходы на балконы / террасы * вид на море Мансарда: открытое высокое пространство площадью около 150 м2 * поручни внутренней лестницы будут завершены * все столярные изделия в отличном состоянии * мансардное окно * ванная комната и туалет используются * открытое для света пространство * возможность создания дополнительных комнат или пространств по желанию. Дом требует завершения отделки (внутренняя отделка и плотницкие работы). * Гараж на участке * Подъездная дорога с пологим, но более выраженным уклоном * Тихое место, недалеко от Опатии и всех удобств. Этот объект идеально подходит для большой семьи, туризма или инвестиций в несколько квартир. Расстояние до крупных городов: Риека – 20 мин., Опатия – 8 мин., Загреб – 1 ч. 45 мин., Любляна – 2 ч., Триест – 1 ч. 40 мин., Вена – около 5 ч. езды. Для просмотра и получения информации звоните по телефону +385916133776, агент Эли Ловко. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при первой оплате.

Внутренний номер: 121-189

REC ID: 1242129