Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 54.95m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 3.99m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada garaža i spremište, što ukupno čini površinu od 73.84 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243539 REC - S4213

REC ID: 1243539

Flat Šijana, Pula, 73,84m2

New building in Pula, Šijana - modern apartment of high quality!

This functional apartment of 54.95m2 offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, while a 3.99m2 balcony provides an additional relaxation area.
The apartment comes with a garage and storage room, making a total area of 73.84 m2 with all the belonging.

The building is constructed according to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazing filled with argon gas and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
Interior design includes premium modern ceramic tiles, while non-slip ceramic tiles are used on the balcony for additional safety.
The exterior of the building is designed with a focus on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, living fence for privacy, LED lighting and a sustainable drainage system.

The apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in quality new construction!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4213

REC ID: 1243539

Wohnung Šijana, Pula, 73,84m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung von 54,95m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein 3,99m2 großer Balkon für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Abstellraum, was insgesamt eine Fläche von 73,84m2 mit allen Nebengebäuden bedeutet.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards errichtet (Energieklasse A/A+), mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst Sicherheitstüren, Fenster aus PVC mit zweifachem Isolierglas, gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie einen Elektroradiator-Handtuchwärmer im Badezimmer.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes ist auf Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer hochwertigen Neubauwohnung suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4213

REC ID: 1243539

Šijana, Pula, 73,84m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - appartamento moderno di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 54,95 m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, bagno e corridoio, e un balcone di 3,99 m2 che offre un angolo extra per rilassarsi.
L'appartamento include un garage e un deposito, per una superficie totale di 73,84 m2 con tutte le pertinenze.

Il palazzo è costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con un rivestimento termoisolante e un'isolazione termica di alta qualità.
Le dotazioni includono porte blindate, infissi in PVC con vetro isolante doppio riempito di argon e persiane, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-asciugatrice in bagno.
L'arredamento interno include ceramiche di design moderno di alta qualità, mentre sul balcone si utilizza ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi ben curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri lastricati, recinzione viva per privacy, illuminazione a LED e un sistema di drenaggio sostenibile.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4213

REC ID: 1243539

Внутренний номер: S4213

REC ID: 1243539