EKSKLUZIVNA VILA DUBROVNIK - SINONIM ZA LUKSUZ I PRESTIŽ

Otkrijte oazu prestiža smještenu u srcu kultnog Dubrovnika. Na samo 900m od povijesnog Starog grada, s impozantnim pogledom na beskrajno modro more, vila "Dubrovnik" predstavlja vrhunac arhitektonskog umijeća i suvremenog luksuza.

 

Bezvremenski dizajn: Svaki kutak ove vile kreiran je s pažnjom, odabrani materijali vrhunske kvalitete čine svaki trenutak u njoj posebnim.

 

Održivost i inovacija: Energetski certifikat A razreda, solarnI panelI i električne punionice ukazuju na ekološku odgovornost i viziju budućnosti.

 

Opuštanje na novom nivou: Preljevni bazen s preljevom, obložen sofisticiranom keramikom, okružen je luksuznim deckingom i ljetnom kuhinjom, pružajući savršen prostor za hedonističko uživanje.

 

Sigurnost na zlatnom postolju: Protuprovalna vrata, kamere i vrhunska stolarija jamče miran san.

 

Detalji stambenih jedinica:

Stan S1: Elegancija prizemlja s direktanim pristupom kultiviranom vrtu.

Stan S2: Mali i lijepi apartman za Vaše goste.

Stan S3: Prozračnost prvog kata s prostranim terasama koje oduzimaju dah.

Stan S4: Duplex na vrhu svijeta, gdje se svaki detalj odražava kroz raskoš dvije etaže.

 

Dubrovnik – biser Mediterana:

Zamišljate li život u srednjovjekovnom gradu okruženom stoljetnim zidinama, gdje svaka kamena ulica odiše poviješću, a sunce miluje krovove preko 250 dana godišnje? To je Dubrovnik, grad-bastion, UNESCO-va svjetska baština.

 

Informacije o kupnji:

Čisto vlasništvo bez tereta 1/1.

Kupnja tvrtke koja je vlasnik nekretnine: 4.300.000 EUR (PDV nije uključen)

Kupnja same nekretnine: 5.350.000 EUR (PDV uključen)

Za dodatne detalje posjetite: www.sanpatrik.eu

 

Vila "Dubrovnik" – Ne samo adresa, već i izjava o životnom stilu.

 

#LuksuznaVilaDubrovnik #BiserJadrana #MediteranskiRaj #PovijesniDubrovnik #VilaNaProdaju #DubrovnikNekretnine #LuksuznaOaza #SavrsenaInvesticija #BezvremenskiDizajn #SanPatrikNekretnine

Interni broj: 1244581 REC - 422-1

REC ID: 1244581

EXCLUSIVE VILLA DUBROVNIK - THE EPITOME OF LUXURY AND PRESTIGE

Discover an oasis of prestige located in the heart of the iconic Dubrovnik. Just 900m from the historic Old Town, with an impressive view of the endless blue sea, the "Dubrovnik" villa represents the pinnacle of architectural craftsmanship and contemporary luxury.



Timeless design: Every corner of this villa is created with care, selected top-quality materials make every moment in it special.



Sustainability and innovation: Class A energy certificate, solar panels, and electric chargers indicate ecological responsibility and a vision for the future.



Relaxation on a new level: Infinity pool with overflow, lined with sophisticated ceramics, surrounded by luxurious decking and a summer kitchen, providing the perfect space for hedonistic enjoyment.



Security on a golden pedestal: Burglar-proof doors, cameras, and top-quality carpentry guarantee a peaceful sleep.



Details of residential units:

Apartment S1: Ground floor elegance with direct access to the cultivated garden.

Apartment S2: Small and beautiful apartment for your guests.

Apartment S3: Airiness of the first floor with spacious terraces that take your breath away.

Apartment S4: Duplex at the top of the world, where every detail is reflected through the luxury of two floors.



Dubrovnik – the pearl of the Mediterranean:

Do you imagine life in a medieval city surrounded by centuries-old walls, where every stone street breathes history, and the sun caresses the roofs over 250 days a year? That is Dubrovnik, a city-fortress, a UNESCO World Heritage site.



Purchase information:

Clean ownership without encumbrances 1/1.

Purchase of the company owning the property: 4,300,000 EUR (VAT not included)

Purchase of the property itself: 5,350,000 EUR (VAT included)

Intrnal number: 422-1

REC ID: 1244581

Entdecken Sie eine Oase des Prestiges im Herzen des legendären Dubrovniks. Nur 900 m von der historischen Altstadt entfernt, mit einem imposanten Blick auf das endlos blaue Meer, stellt die Villa "Dubrovnik" den Höhepunkt architektonischer Kunstfertigkeit und modernen Luxus dar.



Zeitloses Design: Jede Ecke dieser Villa wurde mit Sorgfalt gestaltet, ausgewählte Materialien von höchster Qualität machen jeden Moment darin besonders.



Nachhaltigkeit und Innovation: Energiezertifikat der Klasse A, Solarpaneele und Ladestationen für Elektrofahrzeuge weisen auf ökologische Verantwortung und eine zukunftsorientierte Vision hin.



Entspannung auf neuem Niveau: Infinity-Pool mit Überlauf, ausgekleidet mit raffinierter Keramik, umgeben von luxuriösem Decking und einer Sommerküche, bietet den perfekten Raum für hedonistischen Genuss.



Sicherheit auf höchstem Niveau: Einbruchhemmende Türen, Kameras und hochwertige Tischlerei garantieren ruhigen Schlaf.



Details der Wohneinheiten:

Wohnung S1: Eleganz im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum gepflegten Garten.

Wohnung S2: Kleine und schöne Wohnung für Ihre Gäste.

Wohnung S3: Luftigkeit im ersten Stock mit großzügigen Terrassen, die den Atem rauben.

Wohnung S4: Duplex an der Spitze der Welt, wo sich jedes Detail durch den Luxus von zwei Etagen widerspiegelt.



Dubrovnik – die Perle des Mittelmeers:

Stellen Sie sich das Leben in einer mittelalterlichen Stadt vor, umgeben von jahrhundertealten Mauern, wo jede steinerne Straße Geschichte atmet und die Sonne über 250 Tage im Jahr die Dächer küsst? Das ist Dubrovnik, die Stadtfestung, UNESCO-Weltkulturerbe.



Kaufinformationen:

Reines Eigentum ohne Belastungen 1/1.

Kauf der Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist: 4.300.000 EUR (MwSt. nicht enthalten)

Kauf der Immobilie selbst: 5.350.000 EUR (MwSt. enthalten)

Interne Nummer: 422-1

REC ID: 1244581

Scoprite un'oasi di prestigio situata nel cuore dell'iconica Dubrovnik. A soli 900 m dalla storica Città Vecchia, con una vista imponente sul mare azzurro infinito, la villa "Dubrovnik" rappresenta l'apice dell'arte architettonica e del lusso contemporaneo.



Design senza tempo: Ogni angolo di questa villa è stato creato con cura, materiali selezionati di altissima qualità rendono ogni momento trascorso qui speciale.



Sostenibilità e innovazione: Certificazione energetica di classe A, pannelli solari e colonnine di ricarica elettrica indicano responsabilità ecologica e una visione per il futuro.



Relax a un nuovo livello: Piscina a sfioro rivestita con ceramica sofisticata, circondata da un lussuoso decking e una cucina estiva, offre uno spazio perfetto per un piacere edonistico.



Sicurezza su un piedistallo d'oro: Porte antieffrazione, telecamere e infissi di alta qualità garantiscono un sonno tranquillo.



Dettagli delle unità abitative:

Appartamento S1: Eleganza al piano terra con accesso diretto al giardino curato.

Appartamento S2: Piccolo e grazioso appartamento per i vostri ospiti.

Appartamento S3: Aria e luminosità al primo piano con ampie terrazze mozzafiato.

Appartamento S4: Duplex in cima al mondo, dove ogni dettaglio si riflette nel lusso di due piani.



Dubrovnik – la perla del Mediterraneo:

Immaginate una vita in una città medievale circondata da mura secolari, dove ogni strada di pietra trasuda storia e il sole accarezza i tetti per oltre 250 giorni all'anno. Questa è Dubrovnik, città-fortezza, patrimonio mondiale dell'UNESCO.



Informazioni sull'acquisto:

Proprietà pulita senza gravami 1/1.

Acquisto della società proprietaria dell'immobile: 4.300.000 EUR (IVA non inclusa)

Acquisto dell'immobile stesso: 5.350.000 EUR (IVA inclusa)

Numero interno: 422-1

REC ID: 1244581

Откройте для себя оазис престижа, расположенный в самом сердце культового Дубровника. Всего в 900 м от исторического Старого города, с впечатляющим видом на бескрайнее синее море, вилла "Дубровник" представляет собой вершину архитектурного мастерства и современного люкса.



Вневременной дизайн: Каждый уголок этой виллы создан с вниманием, выбранные материалы высочайшего качества делают каждый момент в ней особенным.



Устойчивость и инновации: Энергетический сертификат класса А, солнечные панели и электрические зарядные станции свидетельствуют об экологической ответственности и видении будущего.



Расслабление на новом уровне: Бескрайний бассейн с переливом, облицованный изысканной керамикой, окружённый роскошным декингом и летней кухней, предоставляет идеальное пространство для гедонистического наслаждения.



Безопасность на высшем уровне: Противовзломные двери, камеры и высококачественная столярка гарантируют спокойный сон.



Детали жилых единиц:

Квартира S1: Элегантность первого этажа с прямым выходом в ухоженный сад.

Квартира S2: Небольшая и уютная квартира для ваших гостей.

Квартира S3: Воздушность первого этажа с просторными террасами, захватывающими дух.

Квартира S4: Дуплекс на вершине мира, где каждая деталь отражается в роскоши двух этажей.



Дубровник – жемчужина Средиземноморья:

Вы представляете себе жизнь в средневековом городе, окружённом вековыми стенами, где каждая каменная улица дышит историей, а солнце ласкает крыши более 250 дней в году? Это Дубровник, город-крепость, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.



Информация о покупке:

Чистая собственность без обременений 1/1.

Покупка компании, являющейся владельцем недвижимости: 4.300.000 EUR (НДС не включён)

Покупка самой недвижимости: 5.350.000 EUR (НДС включён)

Внутренний номер: 422-1

REC ID: 1244581