Moderan apartman (105 m2) - 60m od plaže u Vodicama

Otkrijte svoj idealno mjesto za odmor u srcu Dalmacije! Na samo 60 metara od kristalno čistog mora, u izgradnji je moderna apartmanska zgrada koja nudi deset ekskluzivnih stambenih jedinica. Idealna lokacija u Vodicama, blizu popularne gradske plaže i nekoliko minuta hoda do centra, čini ove stanove savršenim za život i odmor.



Zgrada se sastoji od podruma s garažama i spremištima, pružajući stanarima praktično rješenje za parkiranje i dodatni prostor za pohranu. Apartmani u prizemlju imaju prednost vlastitog vrta, idealnog za opuštanje na otvorenom. Na prvom katu, apartmani se odlikuju prostranim terasama i balkonima koji nude izvrstan pogled i prostor za druženje, dok apartmani na drugom katu, pored terasa, imaju pristup impozantnim krovnim terasama, što im daje poseban šarm i ekskluzivnost.



Svaki apartman u ovoj zgradi dizajniran je s pažnjom na detalje, osiguravajući suvremenost i funkcionalnost. Fasada debljine 15cm pruža izvrsnu toplinsku izolaciju i dodaje moderan estetski izgled. Antracitna PVC stolarija, opremljena komarnicima i roletama s elektropodizačima, jamči praktičnost i suvremen izgled, dok podizno-klizne stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i lakoću pristupa prekrasnim vanjskim prostorima. Kupaonice su opremljene modernim tuš-kabinama i sanitarijama renomiranih proizvođača, što dodatno naglašava osjećaj luksuza i komfora.



Svaki prostor je klimatiziran, a instalirane dizalice topline i mogućnost električnog podnog grijanja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Sve ove karakteristike zajedno stvaraju savršen sklad modernog života blizu mora, što ove apartmene čini idealnim izborom za one koji traže kvalitetu i stil.



Vodice, smještene samo 11 km sjeverozapadno od Šibenika, idealno su mjesto za aktivan i nezaboravan odmor. Poznate po živopisnim festivalima, raznovrsnim sportskim aktivnostima i bogatom kulturnom naslijeđu, Vodice privlače posjetitelje željne avanture i opuštanja. Uz toplo gostoprimstvo domaćina i izvrsnu infrastrukturu, ovo turističko središte nudi savršenu kombinaciju odmora i zabave.



OPIS APARTMANA:

Apartman S-4 - prizemlje - stambena površina 79,01 m2 (2 spavaće sobe + 2 kupaonice) + terasa (21 m2 - SZ) + vrt (40 m2) + garažno parkirno mjesto + ostava u podrumu, neto obračunske površine 105,06 m2 = 472.770 EUR



Gradnja je u tijeku, a predviđeni rok završetka je ljeto 2024. godine. Osigurajte svoje mjesto u ovom prestižnom objektu i uživajte u blizini svega što Vodice imaju za ponuditi.



Za više informacija i detalje o kupnji, slobodno nas kontaktirajte!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Interni broj: 1244600 REC - 723-1

REC ID: 1244600

Your Oasis in Dalmatia: Modern Apartment (105 m2) - 60m from the Beach

Discover your ideal holiday spot in the heart of Dalmatia! Just 60 meters from the crystal-clear sea, a modern apartment building is under construction offering ten exclusive residential units. The ideal location in Vodice, close to the popular city beach and just a few minutes' walk to the center, makes these apartments perfect for living and vacationing.



The building consists of a basement with garages and storage rooms, providing residents with a practical solution for parking and additional storage space. Ground floor apartments benefit from their own gardens, ideal for outdoor relaxation. On the first floor, the apartments feature spacious terraces and balconies offering excellent views and space for socializing, while the second-floor apartments, in addition to terraces, have access to impressive rooftop terraces, giving them a special charm and exclusivity.



Each apartment in this building is designed with attention to detail, ensuring modernity and functionality. The 15cm thick facade provides excellent thermal insulation and adds a modern aesthetic look. Anthracite PVC joinery, equipped with insect screens and blinds with electric lifts, guarantees practicality and a contemporary appearance, while lift-and-slide glass doors allow plenty of natural light and easy access to beautiful outdoor spaces. Bathrooms are equipped with modern shower cabins and sanitary ware from renowned manufacturers, further emphasizing the sense of luxury and comfort.



Every space is air-conditioned, and installed heat pumps and the option for electric underfloor heating ensure a comfortable temperature throughout the year. All these features together create a perfect harmony of modern living near the sea, making these apartments an ideal choice for those seeking quality and style.



Vodice, located just 11 km northwest of Šibenik, is an ideal place for an active and unforgettable holiday. Known for vibrant festivals, diverse sports activities, and rich cultural heritage, Vodice attract visitors eager for adventure and relaxation. With warm hospitality from the locals and excellent infrastructure, this tourist center offers the perfect combination of rest and entertainment.



APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment S-4 - ground floor - living area 79.01 m2 (2 bedrooms + 2 bathrooms) + terrace (21 m2 - SW) + garden (40 m2) + garage parking space + storage in the basement, net usable area 105.06 m2 = 472,770 EUR



Construction is underway, with the expected completion date in summer 2024. Secure your place in this prestigious building and enjoy the proximity to everything Vodice has to offer.



For more information and purchase details, feel free to contact us!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.

Intrnal number: 723-1

REC ID: 1244600

Ihre Oase in Dalmatien: Modernes Apartment (105 m2) - 60m vom Strand entfernt

Entdecken Sie Ihren idealen Urlaubsort im Herzen Dalmatiens! Nur 60 Meter vom kristallklaren Meer entfernt entsteht ein modernes Apartmentgebäude mit zehn exklusiven Wohneinheiten. Die ideale Lage in Vodice, in der Nähe des beliebten Stadtstrandes und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, macht diese Wohnungen perfekt zum Leben und Erholen.



Das Gebäude besteht aus einem Keller mit Garagen und Abstellräumen, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über den Vorteil eines eigenen Gartens, ideal zum Entspannen im Freien. Im ersten Stock zeichnen sich die Apartments durch großzügige Terrassen und Balkone aus, die einen hervorragenden Ausblick und Raum zum Verweilen bieten, während die Apartments im zweiten Stock neben Terrassen Zugang zu imposanten Dachterrassen haben, was ihnen besonderen Charme und Exklusivität verleiht.



Jede Wohnung in diesem Gebäude ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und garantiert Modernität und Funktionalität. Die 15 cm dicke Fassade bietet eine ausgezeichnete Wärmedämmung und verleiht ein modernes ästhetisches Erscheinungsbild. Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Fliegengittern und elektrisch bedienbaren Rollläden gewährleisten Praktikabilität und ein zeitgemäßes Aussehen, während Hebe-Schiebe-Türen reichlich natürliches Licht hereinlassen und einen einfachen Zugang zu den schönen Außenbereichen ermöglichen. Die Badezimmer sind mit modernen Duschkabinen und Sanitäranlagen renommierter Hersteller ausgestattet, was das Gefühl von Luxus und Komfort zusätzlich unterstreicht.



Alle Räume sind klimatisiert, und installierte Wärmepumpen sowie die Möglichkeit einer elektrischen Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. All diese Merkmale zusammen schaffen eine perfekte Harmonie modernen Lebens nahe dem Meer, was diese Apartments zur idealen Wahl für alle macht, die Qualität und Stil suchen.



Vodice, nur 11 km nordwestlich von Šibenik gelegen, sind ein idealer Ort für einen aktiven und unvergesslichen Urlaub. Bekannt für lebendige Festivals, vielfältige Sportaktivitäten und ein reiches kulturelles Erbe, ziehen Vodice Besucher an, die Abenteuer und Entspannung suchen. Mit der warmen Gastfreundschaft der Einheimischen und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet dieses Touristenzentrum die perfekte Kombination aus Erholung und Unterhaltung.



WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Apartment S-4 – Erdgeschoss – Wohnfläche 79,01 m2 (2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Terrasse (21 m2 – SW) + Garten (40 m2) + Garagenstellplatz + Kellerabstellraum, Netto-Nutzfläche 105,06 m2 = 472.770 EUR



Der Bau ist im Gange, der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Sommer 2024. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem prestigeträchtigen Objekt und genießen Sie die Nähe zu allem, was Vodice zu bieten haben.



Für weitere Informationen und Details zum Kauf kontaktieren Sie uns gerne!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung.

Interne Nummer: 723-1

REC ID: 1244600

Scoprite il vostro luogo ideale per le vacanze nel cuore della Dalmazia! A soli 60 metri dal mare cristallino, è in costruzione un moderno edificio residenziale che offre dieci esclusive unità abitative. La posizione ideale a Vodice, vicino alla popolare spiaggia cittadina e a pochi minuti a piedi dal centro, rende questi appartamenti perfetti per vivere e rilassarsi.



L'edificio è composto da un seminterrato con garage e depositi, offrendo agli abitanti una soluzione pratica per il parcheggio e uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Gli appartamenti al piano terra godono del vantaggio di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto. Al primo piano, gli appartamenti si distinguono per ampie terrazze e balconi che offrono una vista eccellente e uno spazio per socializzare, mentre gli appartamenti al secondo piano, oltre alle terrazze, hanno accesso a imponenti terrazze sul tetto, conferendo loro un fascino speciale ed esclusività.



Ogni appartamento in questo edificio è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo modernità e funzionalità. La facciata spessa 15 cm offre un'eccellente isolamento termico e aggiunge un aspetto estetico moderno. Infissi in PVC antracite, dotati di zanzariere e tapparelle con motori elettrici, assicurano praticità e un aspetto contemporaneo, mentre le porte finestre scorrevoli permettono un'abbondanza di luce naturale e un facile accesso agli splendidi spazi esterni. I bagni sono dotati di moderne cabine doccia e sanitari di produttori rinomati, che sottolineano ulteriormente la sensazione di lusso e comfort.



Ogni ambiente è climatizzato, e le pompe di calore installate insieme alla possibilità di riscaldamento a pavimento elettrico garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Tutte queste caratteristiche insieme creano un perfetto equilibrio di vita moderna vicino al mare, rendendo questi appartamenti la scelta ideale per chi cerca qualità e stile.



Vodice, situate a soli 11 km a nord-ovest di Šibenik, sono il luogo ideale per una vacanza attiva e indimenticabile. Conosciute per i vivaci festival, le varie attività sportive e il ricco patrimonio culturale, Vodice attraggono visitatori desiderosi di avventura e relax. Con l'ospitalità calorosa degli abitanti e un'eccellente infrastruttura, questo centro turistico offre la combinazione perfetta di vacanza e divertimento.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento S-4 - piano terra - superficie abitabile 79,01 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza (21 m2 - SO) + giardino (40 m2) + posto auto in garage + deposito nel seminterrato, superficie netta commerciale 105,06 m2 = 472.770 EUR



La costruzione è in corso, con termine previsto per l'estate 2024. Assicuratevi il vostro posto in questo prestigioso immobile e godetevi la vicinanza a tutto ciò che Vodice ha da offrire.



Per maggiori informazioni e dettagli sull'acquisto, non esitate a contattarci!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L'immobile è rappresentato dall'agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

Numero interno: 723-1

REC ID: 1244600

Откройте для себя идеальное место для отдыха в самом сердце Далмации! Всего в 60 метрах от кристально чистого моря строится современное апартаментное здание, предлагающее десять эксклюзивных жилых единиц. Идеальное расположение в Водице, рядом с популярным городским пляжем и всего в нескольких минутах ходьбы от центра, делает эти квартиры идеальными для жизни и отдыха.



Здание состоит из подвала с гаражами и кладовыми, предоставляя жильцам удобное решение для парковки и дополнительное пространство для хранения. Апартаменты на первом этаже имеют преимущество собственного сада, идеального для отдыха на свежем воздухе. На первом этаже апартаменты отличаются просторными террасами и балконами, которые предлагают отличный вид и пространство для общения, в то время как апартаменты на втором этаже, помимо террас, имеют доступ к внушительным крытым террасам, что придаёт им особый шарм и эксклюзивность.



Каждый апартамент в этом здании спроектирован с вниманием к деталям, обеспечивая современность и функциональность. Фасад толщиной 15 см обеспечивает отличную теплоизоляцию и придаёт современный эстетический вид. Антрацитовые ПВХ окна, оснащённые москитными сетками и жалюзи с электроподъёмниками, гарантируют удобство и современный внешний вид, а подъемно-сдвижные двери позволяют проникновению большого количества естественного света и лёгкий доступ к прекрасным открытым пространствам. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами и сантехникой известных производителей, что дополнительно подчёркивает ощущение роскоши и комфорта.



Каждое помещение оснащено кондиционером, а установленные тепловые насосы и возможность электрического тёплого пола обеспечивают комфортную температуру круглый год. Все эти характеристики вместе создают идеальную гармонию современной жизни у моря, что делает эти апартаменты идеальным выбором для тех, кто ищет качество и стиль.



Водице, расположенные всего в 11 км к северо-западу от Шибеника, являются идеальным местом для активного и незабываемого отдыха. Известные своими яркими фестивалями, разнообразными спортивными мероприятиями и богатым культурным наследием, Водице привлекают посетителей, жаждущих приключений и релаксации. Благодаря тёплому гостеприимству местных жителей и отличной инфраструктуре, этот туристический центр предлагает идеальное сочетание отдыха и развлечений.



ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА:

Апартамент S-4 - первый этаж - жилая площадь 79,01 м2 (2 спальни + 2 ванные комнаты) + терраса (21 м2 - ЮЗ) + сад (40 м2) + гаражное парковочное место + кладовая в подвале, чистая площадь 105,06 м2 = 472.770 EUR



Строительство в процессе, ожидаемый срок завершения - лето 2024 года. Забронируйте своё место в этом престижном объекте и наслаждайтесь близостью всего, что Водице могут предложить.



Для получения дополнительной информации и деталей по покупке, пожалуйста, свяжитесь с нами!



САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.

Внутренний номер: 723-1

REC ID: 1244600