RIJETKOST - Garsonijera,prizemlje,centar

Na prodaju – garsonijera u centru Poreča

Ekskluzivna ponuda

U samom centru Poreča, u mirnijem dijelu grada, prodaje se garsonijera smještena u prizemlju stambene zgrade, u blizini velikog javnog parkinga, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevno korištenje.

Garsonijera ukupne površine 24 m² funkcionalno je i moderno uređena te je u potpunosti i kvalitetno renovirana. Prodaje se potpuno namještena, spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući prizemnoj poziciji i lokaciji u centru grada, nekretnina je pogodna za:

stanovanje

turistički ili dugoročni najam

investiciju manjeg obujma

Napomena: nekretnina se u zemljišnim knjigama vodi kao poslovni prostor.

Mirna lokacija u centru Poreča, blizina svih sadržaja te dostupnost parkiranja čine ovu nekretninu praktičnom i funkcionalnom.

Osnovne informacije:

Centar Poreča – mirnija lokacija

Površina: 24 m²

Prizemlje

U potpunosti renovirano

Ekskluzivna ponudaRazgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245287 REC - 2234

REC ID: 1245287

Studio apartment for sale in the center of Poreč

Studio apartment for sale in the center of Poreč

Exclusive offer

In the very center of Poreč, in a quieter part of town, a studio apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building, in close proximity to a large public parking area, which is a significant advantage for daily use and rental.

The property has a total area of 24 m² and is arranged as a functional and modernly furnished studio apartment. It has been completely and thoroughly renovated and is sold fully furnished, ready for immediate use without any additional investment.

Important note:
The property is registered in the official documentation as commercial premises, although it is physically arranged and used as a studio apartment.

Thanks to its location and ground-floor position, the property is suitable for:

private or tourist rental

long-term rental

office or quiet business activities

a smaller investment with good return potential

A quiet central location, proximity to all amenities and available parking make this property practical and highly functional.

Key information:

Center of Poreč – quiet location

Area: 24 m²

Ground floor

Exclusive offerViewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2234

REC ID: 1245287

Studio apartment for sale in the center of Poreč

tudio-Apartment im Zentrum von Poreč zu verkaufen

Exklusives Angebot

Im Zentrum von Poreč, in einer ruhigeren Lage der Stadt, steht ein Studio-Apartment zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe zu einem großen öffentlichen Parkplatz, was einen klaren Vorteil für die tägliche Nutzung oder Vermietung darstellt.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 24 m² und ist als funktionales und modern eingerichtetes Studio gestaltet. Sie wurde vollständig und hochwertig renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Wichtiger Hinweis:
Laut Grundbuch und offiziellen Unterlagen wird die Immobilie als Gewerberaum (Geschäftsraum) geführt, obwohl sie als Studio-Apartment eingerichtet ist.

Dank der Lage und der Erdgeschossposition eignet sich die Immobilie für:

private oder touristische Vermietung

langfristige Vermietung

Büro oder ruhige Geschäftstätigkeit

eine kleinere Investition mit gutem Renditepotenzial

Die ruhige Lage im Stadtzentrum, die Nähe zu allen Einrichtungen sowie die Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie sehr praktisch und funktional.

Grunddaten:

Zentrum von Poreč – ruhige Lage

Wohnfläche: 24 m²

Erdgeschoss

Exklusives AngebotEine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2234

REC ID: 1245287

Appartamento Poreč

Monolocale in vendita nel centro di Parenzo (Poreč)

Offerta esclusiva

Nel centro di Parenzo, in una zona più tranquilla della città, è in vendita un monolocale, situato al piano terra di un edificio residenziale, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio pubblico, un grande vantaggio per l'uso quotidiano e per la locazione.

L'immobile ha una superficie totale di 24 m² ed è arredato come monolocale funzionale e moderno. È stato completamente e accuratamente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, pronto per l'uso immediato senza ulteriori investimenti.

Nota importante:
Nei documenti ufficiali l'immobile risulta registrato come spazio commerciale, anche se è organizzato e utilizzato come monolocale.

Grazie alla posizione e al piano terra, l'immobile è adatto a:

locazione turistica o privata

affitto a lungo termine

ufficio o attività silenziose

piccolo investimento con buon potenziale di rendimento

La posizione tranquilla nel centro città, la vicinanza a tutti i servizi e la disponibilità di parcheggi rendono questa proprietà pratica e funzionale.

Informazioni principali:

Centro di Parenzo – zona tranquilla

Superficie: 24 m²

Piano terra

Offerta esclusivaLa visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2234

REC ID: 1245287

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2234

REC ID: 1245287