Opatija, dvoetažan stan 147m2 s terasom i parkingom u blizini centra

Na prodaju je prostran dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u Opatiji, u neposrednoj blizini centra i mora.

Stan nudi kvalitetan i funkcionalan raspored prostora te se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavni dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom.

Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, što prostoru daje ugodan i prozračan dojam.

Uz stan dolazi parkirno mjesto te dio okućnice, što predstavlja veliku prednost s obzirom na lokaciju i dostupnost parkinga.

Mirna pozicija uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja čini ovaj stan praktičnim za život tijekom cijele godine.

Nekretnina je pogodna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.

Plaža Slatina - 350 metara
Restoran - 900 metara
Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta
Zračna luka Pula - 100 km / 70 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1247104 REC - 126-91

REC ID: 1247104

Opatija, two-storey apartment with terrace and parking near the center, 147m2

For sale is a spacious two-story apartment with a total area of 147 m², located in a smaller residential building with only three residential units, in a quiet location in Opatija, close to the center and the sea. The apartment offers a high-quality and functional layout and consists of three bedrooms and two bathrooms. The main part of the apartment is an open living area that combines the living room, kitchen and dining room, with access to a spacious terrace, ideal for outdoor living. Thanks to the southern orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day, which gives the space a pleasant and airy feel. The apartment comes with a parking space and part of the garden, which is a great advantage considering the location and availability of parking. The quiet position with quick access to all important amenities makes this apartment practical for living throughout the year. The property is suitable for year-round living, as well as an investment for tourist or long-term rental. Slatina Beach - 350 meters Restaurant - 900 meters Rijeka Airport - 40 km / 35 minutes Pula Airport - 100 km / 70 minutes Zagreb Airport - 180 km / 120 minutes Venice Airport - 200 km / 150 minutes The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or are looking for a property for business purposes in the form of rental, please contact me at the phone number 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-91

REC ID: 1247104

Opatija, zweistöckige Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in der Nähe des Zentrums, 147 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 147 m² in einem kleinen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Opatija, unweit des Zentrums und des Meeres. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen und funktionalen Grundriss und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und wirkt dadurch angenehm hell und luftig. Ein Stellplatz und ein Teil des Gartens gehören zur Wohnung, was angesichts der Lage und der Parkmöglichkeiten ein großer Vorteil ist. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung ganzjährig attraktiv. Die Immobilie eignet sich sowohl für die ganzjährige Nutzung als auch als Kapitalanlage für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung. Strand von Slatina – 350 m, Restaurant – 900 m, Flughafen Rijeka – 40 km / 35 Minuten, Flughafen Pula – 100 km / 70 Minuten, Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten, Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke zur Vermietung suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer +385 976839504 oder per E-Mail an ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-91

REC ID: 1247104

Opatija, appartamento su due piani con terrazza e parcheggio vicino al centro, 147m2

In vendita un ampio appartamento su due piani con una superficie totale di 147 m², situato in un piccolo edificio residenziale con solo tre unità abitative, in una posizione tranquilla ad Abbazia, vicino al centro e al mare. L'appartamento offre una disposizione funzionale e di alta qualità ed è composto da tre camere da letto e due bagni. La parte principale dell'appartamento è una zona giorno aperta che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a un'ampia terrazza, ideale per la vita all'aperto. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, il che conferisce agli spazi un'atmosfera piacevole e ariosa. L'appartamento dispone di un posto auto e di una parte del giardino, il che è un grande vantaggio considerando la posizione e la disponibilità di parcheggio. La posizione tranquilla con rapido accesso a tutti i servizi principali rende questo appartamento pratico per vivere tutto l'anno. L'immobile è adatto per essere abitato tutto l'anno, nonché come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Spiaggia di Slatina - 350 metri Ristorante - 900 metri Aeroporto di Fiume - 40 km / 35 minuti Aeroporto di Pola - 100 km / 70 minuti Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Se desideri che questa bellissima casa diventi la tua nuova casa o stai cercando un immobile per scopi commerciali sotto forma di affitto, contattami al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-91

REC ID: 1247104

Опатия, двухэтажная квартира с террасой и парковкой, недалеко от центра, 147 м2

Продается просторная двухэтажная квартира общей площадью 147 м², расположенная в небольшом жилом доме всего с тремя квартирами, в тихом районе Опатии, недалеко от центра и моря. Квартира отличается качественной и функциональной планировкой и состоит из трех спален и двух ванных комнат. Основная часть квартиры – это открытая гостиная, объединяющая гостиную, кухню и столовую, с выходом на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Благодаря южной ориентации квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, что придает пространству приятную и воздушную атмосферу. Квартира включает в себя парковочное место и часть сада, что является большим преимуществом, учитывая расположение и наличие парковки. Тихое местоположение с быстрым доступом ко всем важным удобствам делает эту квартиру практичной для проживания круглый год. Недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций в туристическую или долгосрочную аренду. Пляж Слатина - 350 метров, ресторан - 900 метров, аэропорт Риеки - 40 км / 35 минут, аэропорт Пулы - 100 км / 70 минут, аэропорт Загреба - 180 км / 120 минут, аэропорт Венеции - 200 км / 150 минут. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом, или ищете недвижимость для коммерческих целей в виде аренды, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по электронной почте: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-91

REC ID: 1247104