ISTRA - KUĆA S KONOBOM I TERASOM S POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je kuća u Bujama, ukupne površine cca 150 m², koja se sastoji od prizemlja, dva kata, podruma i tavana.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji ujedno funkcionira kao centralni prostor kuće. Prostor je vrlo svijetao, s većim brojem prozora, a posebnu atmosferu stvaraju kamin i veliki kameni sudoper. Riječ je o prostoru namijenjenom okupljanju obitelji i prijatelja, zajedničkim večerama i lijepim druženjima uz vino, dobru hranu i razgovor, osobito tijekom hladnijih mjeseci uz vatru u kaminu.
Iz tog prostora ulazi se u visoko prizemlje, gdje se nalaze kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalazi spavaća soba te predsoblje s izlazom na terasu površine cca 10 m². Terasa pruža otvoren pogled na okolni krajolik i more u daljini, idealna za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.
Na drugom katu smješteni su predsoblje i još jedna spavaća soba.
Iz prizemlja je omogućen i izlaz u manje, privatno dvorište, u kojem se nalazi podrum, pogodan kao spremište ili dodatni pomoćni prostor.
Grijanje i hlađenje djelomično je riješeno putem klima uređaja.
Ne propustite priliku da upravo vi postanete vlasnik ove kuće.

Interni broj: 1248530 REC - 166

REC ID: 1248530

ISTRA -HOUSE WITH A TAVERN-STYLE ROOM AND A TERRACE WITH SEA VIEW

A house for sale in Buje, with a total area of approx. 150 m², consisting of a ground floor, two upper floors, a basement, and an attic.
On the ground floor there is an entrance hall that also functions as the central area of the house. The space is very bright, with a large number of windows, and a special atmosphere is created by the fireplace and a large stone sink. This area is designed for gatherings with family and friends, shared dinners, and pleasant social moments with wine, good food, and conversation, especially during the colder months by the fireplace.
From this area, one enters the raised ground floor, where there is a kitchen with dining area, one bedroom, and a bathroom.
Internal stairs lead to the first floor, which features a bedroom and an anteroom with access to a terrace of approx. 10 m². The terrace offers an open view of the surrounding landscape and the sea in the distance, ideal for morning coffee or evening relaxation at sunset.
The second floor consists of an anteroom and an additional bedroom.
From the ground floor there is also access to a small private courtyard, where a basement is located, suitable as a storage area or auxiliary space.
Heating and cooling are partially provided by air conditioning units.
Do not miss the opportunity to become the owner of this house.

Intrnal number: 166

REC ID: 1248530

ISTRA -HAUS MIT KONOBA UND TERRASSE MIT MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein Haus in Buje mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen, Keller und Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zugleich als zentraler Raum des Hauses dient. Der Raum ist sehr hell und verfügt über zahlreiche Fenster. Eine besondere Atmosphäre schaffen der Kamin sowie ein großes steinernes Spülbecken. Dieser Bereich ist ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, gemeinsame Abendessen sowie gesellige Stunden bei Wein, gutem Essen und Gesprächen, insbesondere in den kälteren Monaten am Kaminfeuer.
Von hier gelangt man in das Hochparterre, wo sich eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer sowie ein Vorraum mit Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse befinden. Die Terrasse bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer in der Ferne und eignet sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang.
Im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum und ein weiteres Schlafzimmer.
Vom Erdgeschoss aus besteht zudem Zugang zu einem kleinen privaten Innenhof, in dem sich ein Keller befindet, geeignet als Abstell- oder Nebenraum.
Heizung und Kühlung sind teilweise über Klimaanlagen geregelt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses zu werden.

Interne Nummer: 166

REC ID: 1248530

ISTRIA -CASA CON TAVERNA E TERRAZZA CON VISTA MARE

In vendita una casa a Buie, con una superficie totale di circa 150 m², composta da piano terra, due piani superiori, cantina e soffitta.
Al piano terra si trova un ingresso che funge anche da spazio centrale della casa. L'ambiente è molto luminoso grazie alle numerose finestre, mentre un'atmosfera particolare è creata dal camino e da un grande lavello in pietra. Si tratta di uno spazio pensato per riunioni con famiglia e amici, cene in compagnia e piacevoli momenti conviviali con vino, buon cibo e conversazioni, soprattutto nei mesi più freddi accanto al camino.
Da questo ambiente si accede al piano rialzato, dove si trovano una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano una camera da letto e un disimpegno con accesso a una terrazza di circa 10 m². La terrazza offre una vista aperta sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza, ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera al tramonto.
Al secondo piano si trovano un disimpegno e un'ulteriore camera da letto.
Dal piano terra è inoltre possibile accedere a un piccolo cortile privato, dove si trova una cantina, adatta come spazio di deposito o locale accessorio.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono parzialmente garantiti da impianti di climatizzazione.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa casa.

Numero interno: 166

REC ID: 1248530

ДОМ С КОНОБОЙ И ТЕРРАСОЙ С ВИДОМ НА МОРЕ

Продаётся дом в Буе общей площадью около 150 м², состоящий из первого этажа, двух верхних этажей, подвала и чердака.
На первом этаже расположен входной холл, который одновременно служит центральным пространством дома. Помещение очень светлое, с большим количеством окон, а особую атмосферу создают камин и большая каменная раковина. Это пространство предназначено для встреч с семьёй и друзьями, совместных ужинов и приятных посиделок с вином, хорошей едой и разговорами, особенно в холодное время года у камина.
Из этого помещения осуществляется вход на высокий первый этаж, где расположены кухня с обеденной зоной, одна спальня и ванная комната.
Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся спальня и прихожая с выходом на террасу площадью около 10 м². С террасы открывается вид на окружающий пейзаж и море вдали — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на закате.
На третьем этаже расположены прихожая и ещё одна спальня.
С первого этажа также имеется выход в небольшой частный двор, где находится подвал, подходящий для хранения или в качестве вспомогательного помещения.
Отопление и охлаждение частично обеспечены кондиционерами.
Не упустите возможность стать владельцем этого дома.

Внутренний номер: 166

REC ID: 1248530