UMAG, OKOLICA, KUĆA SAMO 200 METARA OD PLAŽE I MORA

UMAG, OKOLICA, KUĆA SAMO 200 METARA OD PLAŽE I MORA

U ponudi je dvojna kuća površine 140 m2 i dvorištem površine 80 m2, smještena u atraktivnom dijelu Umaga, u naseljU Zambratija/Bašanija.

Ova nekretnina nudi spoj udobnosti i funkcionalnosti, ističući se mirnom lokacijom, blizinom mora te lijepim pogledom. Kuća je orijentacije prema jugozapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Kuća se sastoji od prizemlja koje ima površinu 70 m2 u kojem je smješten stan koji se sastoji od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije prostrane i osunčane terase i spremišta.

Vanjskim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem je smješten stan površine 70 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije prostarne i osunčane terase.

Kuća je adaptirana 2024 godine, potpuno je namještena i u funkciji te se kao takva i prodaje.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i kamina te čvrstih goriva, čime je osigurana optimalna temperatura tijekom cijele godine. Energetski certifikat A dodatno potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta.

Lokacija Zambratija/Bašanija su jedne od najtraženijih dijelova Umaga, omogućuje neposrednu blizinu mora i prirode. Osim što pruža miran i sunčan ambijent, ova pozicija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima, što čini ovu nekretninu idealnim izborom za život ili investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1249051 REC - 101200-723

REC ID: 1249051

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE ONLY 200 METERS FROM THE BEACH AND THE SEA

UMAG, SURROUNDINGS, HOUSE ONLY 200 METERS FROM THE BEACH AND THE SEA

On offer is a semi-detached house with an area of 140 m2 and a yard of 80 m2, located in an attractive part of Umag, in the settlement of Zambratija/Bašanija.

This property offers a combination of comfort and functionality, standing out with its peaceful location, proximity to the sea, and beautiful view. The house is southwest oriented, ensuring plenty of natural light throughout the day.

The house consists of a ground floor with an area of 70 m2, which includes an apartment composed of an entrance hallway/communication area, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms, two spacious and sunny terraces, and a storage room.

Via an external staircase, we ascend to the first floor where there is an apartment of 70 m2 consisting of an entrance hallway/communication area, kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom, and two spacious and sunny terraces.

The house was renovated in 2024, is fully furnished and operational, and is sold as such.

Heating and cooling are provided through air conditioning units and a fireplace, as well as solid fuels, ensuring an optimal temperature throughout the year. The Energy Certificate A further confirms the high energy efficiency of the building.

The location of Zambratija/Bašanija, one of the most sought-after parts of Umag, offers immediate proximity to the sea and nature. Besides providing a peaceful and sunny environment, this position offers excellent connectivity to all important amenities, making this property an ideal choice for living or investment.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-723

REC ID: 1249051

UMAG, UMGEBUNG, KUĆA NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

UMAG, UMGEBUNG, DOPPELHAUS NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m2 und einem Grundstück von 80 m², gelegen in einem attraktiven Teil von Umag, im Ortsteil Zambratija/Bašanija.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität, zeichnet sich durch eine ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine schöne Aussicht aus. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 70 m², in dem sich eine Wohnung befindet, die aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei großzügigen und sonnigen Terrassen sowie einem Abstellraum zusammengesetzt ist.

Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich eine Wohnung mit 70 m² befindet, die aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei großzügigen und sonnigen Terrassen besteht.

Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert, ist vollständig möbliert und bezugsfertig und wird in diesem Zustand verkauft.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, einen Kamin sowie Festbrennstoffe, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet ist. Das Energiezertifikat Klasse A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Die Lage Zambratija/Bašanija gehört zu den gefragtesten Gegenden von Umag und ermöglicht unmittelbare Nähe zum Meer und zur Natur. Neben einer ruhigen und sonnigen Atmosphäre bietet diese Lage eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 101200-723

REC ID: 1249051

UMAG, DINTORNI, CASA A SOLO 200 METRI DALLA SPIAGGIA E DAL MARE

UMAG, ZONA, CASA A SOLI 200 METRI DALLA SPIAGGIA E DAL MARE

In vendita una casa bifamiliare di 140 m2 con cortile di 80 m2, situata in una zona attrattiva di Umag, nel quartiere Zambratija/Bašanija.

Questa proprietà offre una combinazione di comfort e funzionalità, distinguendosi per la posizione tranquilla, la vicinanza al mare e la bella vista. La casa, orientata a sud-ovest, garantisce un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.

La casa è composta da un piano terra di 70 m2 che ospita un appartamento con ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni, due ampi e soleggiati terrazzi e un ripostiglio.

Attraverso una scala esterna si accede al primo piano dove si trova un appartamento di 70 m2 composto da ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e due ampi e soleggiati terrazzi.

La casa è stata ristrutturata nel 2024, è completamente arredata e funzionante e viene venduta nello stato attuale.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, camino e combustibili solidi, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Il certificato energetico di classe A conferma ulteriormente l'alta efficienza energetica dell'immobile.

La zona di Zambratija/Bašanija è una delle più richieste di Umag, offrendo la vicinanza immediata al mare e alla natura. Oltre a fornire un ambiente tranquillo e soleggiato, questa posizione offre un'ottima connessione con tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per vivere che per investimento.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-723

REC ID: 1249051

Умаг, околица, дом всего в 200 метрах от пляжа и моря

УМАГ, ОКОЛИЦА, ДОМ ВСЕГО В 200 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И МОРЯ

В продаже полудом площадью 140 м2 с двором площадью 80 м2, расположенный в привлекательной части Умага, в районе Замбратија/Башанија.

Эта недвижимость предлагает сочетание комфорта и функциональности, выделяясь спокойным местоположением, близостью к морю и прекрасным видом. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Дом состоит из первого этажа площадью 70 м2, в котором находится квартира, включающая входной коридор/коммуникацию, кухню с обеденной зоной и гостиной, две спальни, две ванные комнаты, две просторные и солнечные террасы и кладовую.

По внешней лестнице поднимаемся на второй этаж, где расположена квартира площадью 70 м2, состоящая из входного коридора/коммуникации, кухни с обеденной зоной и гостиной, двух спален, ванной комнаты и двух просторных и солнечных террас.

Дом был отремонтирован в 2024 году, полностью меблирован и находится в эксплуатации, продаётся в таком состоянии.

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами и камином, а также твёрдым топливом, что гарантирует оптимальную температуру в течение всего года. Энергетический сертификат класса А дополнительно подтверждает высокую энергоэффективность объекта.

Расположение Замбратија/Башанија является одним из самых востребованных районов Умага, обеспечивая непосредственную близость к морю и природе. Помимо спокойной и солнечной атмосферы, это место предлагает отличную транспортную доступность ко всем важным объектам, что делает эту недвижимость идеальным выбором для жизни или инвестиций.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-723

REC ID: 1249051