Viškovo, samostojeća kuća, 105m2

Prodaje se samostojeća prizemnica s dva stana i velikom okućnicom u strogom centru Viškova.
Nekretnina se nalazi na izuzetno frekventnoj i traženoj lokaciji, što je čini vrlo atraktivnom kako za stanovanje, tako i za poslovnu ili investicijsku namjenu. Smještena je na parceli površine oko 583 m2, s okućnicom od približno 478 m2, a zbog visoke izgrađenosti čestice pruža velik potencijal za buduću dogradnju ili novu poslovno-stambenu izgradnju.
Sastoji se od dva potpuno odvojena stana, svaki sa svojim ulazom. Jedan stan ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, ulaznu lođu i konobu, dok drugi stan ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i ulaznu lođu. Ukupna površina u naravi iznosi oko 105 m2.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, iako su stanovi useljivi. Na objektu je postavljena nova termo fasada od stiropora, kojoj je potrebno dovršiti završni sloj i boju. U kući se koristi klima uređaj i peć na drva.
Na okućnici se nalazi vrt, parkirno mjesto i dodatni pomoćni prostor, a pozicija na glavnoj cesti dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1249558 REC - K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, detached house, 105m2

A standalone ground floor house with two apartments and a large garden is being sold in the strict center of Viškovo. The property is located in an exceptionally busy and sought-after location, making it very attractive for both residential and business or investment purposes. Situated on a plot of approximately 583 m2, with a garden of approximately 478 m2, the high level of construction on the plot offers great potential for future expansion or new commercial-residential construction. It consists of two completely separate apartments, each with its own entrance. One apartment has one bedroom, a living room with kitchen, bathroom, entrance loggia, and cellar, while the other apartment has two bedrooms, a living room with kitchen, bathroom, and entrance loggia. The total living area is approximately 105 m2. The property requires renovation, although the apartments are livable. A new thermal facade insulation has been installed on the building, which needs to be finished with a final layer and paint. The house has air conditioning and a wood stove. The garden has a garden, parking space, and additional auxiliary space, and the location on the main road further increases the value of the property. Dear clients, the agency's commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, freistehendes Haus, 105m2

Ein freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und einem großen Garten im Herzen von Viškovo steht zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und gefragten Lage und ist daher sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche oder Kapitalanlagen sehr attraktiv. Das Grundstück ist ca. 583 m² groß, der Garten ca. 478 m². Aufgrund der guten Erschließung des Grundstücks bietet es großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten im Wohn- und Gewerbebereich.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Eine Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und einen Essbereich. Die zweite Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine Eingangshalle. Die Gesamtfläche beträgt ca. 105 m².
Das Haus ist renovierungsbedürftig, die Wohnungen sind jedoch bewohnbar. Eine neue, wärmegedämmte Fassade aus Polystyrol wurde bereits angebracht und muss noch mit der letzten Schicht und dem Anstrich versehen werden. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet.

Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen Parkplatz und einen zusätzlichen Nebenraum. Die Lage an der Hauptstraße steigert den Wert der Immobilie zusätzlich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Interne Nummer: K1889

REC ID: 1249558

Viškovo, casa indipendente, 105m2

In vendita villetta indipendente con due appartamenti e ampio terreno nel centro di Viškovo. L'immobile si trova in una posizione estremamente frequentata e ricercata, rendendolo molto attraente sia per la residenza che per fini commerciali o di investimento. Situata su un terreno di circa 583 m2, con un terreno circostante di circa 478 m2, l'alta densità di costruzione offre un grande potenziale per futuri ampliamenti o nuove costruzioni residenziali-commerciali. Composta da due appartamenti completamente separati, ognuno con il proprio ingresso. Un appartamento dispone di una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno, loggia d'ingresso e cantina, mentre l'altro appartamento ha due camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e loggia d'ingresso. La superficie totale è di circa 105 m2. L'immobile ha bisogno di ristrutturazione, anche se gli appartamenti sono abitabili. Sull'edificio è stata installata una nuova facciata termica in polistirolo, che necessita solo del completamento della finitura e della pittura. Nella casa sono presenti aria condizionata e stufa a legna. Sul terreno vi è un giardino, un posto auto e uno spazio ausiliario aggiuntivo, e la posizione sulla strada principale aumenta ulteriormente il valore dell'immobile.

Gentili clienti, la commissione agenziale viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K1889

REC ID: 1249558

Внутренний номер: K1889

REC ID: 1249558