Opatija, kuća, 140m2, okućnica 386m2

U Opatiji se prodaje samostojeća kuća s pogledom na more i velikim potencijalom, idealna za adaptaciju i preuređenje prema vlastitim željama. Prostire se na približno 140 m2 kroz prizemlje i kat te se nalazi na parceli površine 457 m2 s uređenom okućnicom od oko 386 m2.
Nekretnina je koncipirana kao dva stambena prostora, pri čemu se u prizemlju nalazi stan s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, dok je kat u roh-bau fazi kao otvoreni prostor koji omogućuje fleksibilno oblikovanje prema potrebama budućeg vlasnika. Kuća zahtijeva potpunu adaptaciju, no krov je u vrlo dobrom stanju, što predstavlja značajnu prednost i uštedu u obnovi. Objekt ima dimnjak i bunar, a na okućnici su osigurana dva parkirna mjesta, uz mogućnost izgradnje garaže.
Zbog svoje lokacije, pogleda na more i mogućnosti proširenja, kuća predstavlja izuzetnu priliku za investiciju ili stvaranje obiteljske kuće na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1249563 REC - K892

REC ID: 1249563

House Opatija - Centar, Opatija, 140m2

In Opatija, a detached house with sea view and great potential is for sale, ideal for adaptation and rearrangement according to personal preferences. It spreads over approximately 140 m2 through the ground floor and first floor and is located on a plot of 457 m2 with a landscaped garden of about 386 m2. The property is designed as two residential units, with an apartment with one bedroom and a living room on the ground floor, while the first floor is in the roh-bau phase as an open space that allows flexible shaping according to the needs of the future owner. The house requires complete adaptation, but the roof is in very good condition, which represents a significant advantage and savings in renovations. The property has a chimney and a well, and there are two parking spaces in the yard, with the possibility of building a garage. Due to its location, sea view, and possibility of expansion, the house represents an exceptional opportunity for investment or creating a family home in one of the most desirable locations in the Kvarner region.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K892

REC ID: 1249563

Haus Opatija - Centar, Opatija, 140m2

In Opatija wird ein freistehendes Haus mit Meerblick und großem Potenzial zum Verkauf angeboten, ideal für Anpassungen und Umbauten nach eigenen Wünschen. Es erstreckt sich über ca. 140 m2 auf Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem Grundstück von 457 m2 mit einem gepflegten Garten von ca. 386 m2. Die Immobilie ist als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wobei sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet, während das Obergeschoss im Rohbauzustand als offener Raum gestaltet ist, der flexibel nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Das Haus erfordert eine vollständige Renovierung, das Dach ist jedoch in sehr gutem Zustand, was einen erheblichen Vorteil und Einsparungen bei der Renovierung darstellt. Das Gebäude verfügt über einen Kamin und einen Brunnen, und auf dem Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Aufgrund seiner Lage, des Meerblicks und der Möglichkeit zur Erweiterung bietet das Haus eine herausragende Investitions- oder Familienhausmöglichkeit an einem der begehrtesten Orte an der Kvarner-Bucht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K892

REC ID: 1249563

Opatija - Centar, Opatija, 140m2

A Opatija si vende una casa indipendente con vista mare e grande potenziale, ideale per adattamenti e ristrutturazioni secondo i propri gusti. Si estende per circa 140 m2 su piano terra e primo piano ed è situata su un terreno di 457 m2 con un giardino ben curato di circa 386 m2.
La proprietà è progettata come due unità abitative, con un appartamento al piano terra con una camera da letto e soggiorno, mentre il piano superiore è allo stato grezzo, come uno spazio aperto che consente una flessibilità di design secondo le esigenze del futuro proprietario. La casa richiede un completo adattamento, ma il tetto è in ottime condizioni, il che rappresenta un significativo vantaggio e risparmio nella ristrutturazione. L'edificio ha un camino e un pozzo, e sul terreno ci sono due posti auto, con la possibilità di costruire un garage.
Grazie alla sua posizione, alla vista mare e alle possibilità di espansione, la casa rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento o di realizzazione di una casa familiare in una delle località più desiderabili del Quarnero.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K892

REC ID: 1249563

Внутренний номер: K892

REC ID: 1249563