Fažana, prekrasna moderna vila s velikom okućnicom - SNIŽENO!

Fažana, prekrasna moderna vila s velikom okućnicom

Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se na mirnoj lokaciji u okolici Fažane, nekoliko minuta autom do mora. Smještena na kraju slijepe ulice, okružena obiteljskim kućama i zelenilom, vila pruža savršeno okruženje za odmor, obiteljski život ili investiciju u turizam.

Osnovne informacije:
Površina kuće: 226 m²
Okućnica: 1.567 m²
Sobe: 6 (4 spavaće sobe)
Kupaonice: 4 + 2 WC-a
Katnost: Suteren, prizemlje, kat

Opis: Vila je podijeljena na tri etaže:

Suteren: Prostor s saunom, tehničkom sobom i dodatnim prostorom za prilagodbu prema potrebama.

Prizemlje: Ulazni hodnik vodi do dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima pogled na bazen i dvorište. Na desnoj strani smješteni su gostinjski WC, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s direktnim izlazom na bazen. Tu je i natkrivena terasa s pogledom na okućnicu.

Kat: Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih jedna ima natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Na katu se nalazi i prostor za vešeraj.

Prostrana okućnica sadrži:
Grijani bazen veličine 36 m²
Natkrivenu ljetnu kuhinju s WC-om
Prostor za parkiranje do 4 automobila
Zelenu površinu s navodnjavanjem iz vlastite bušotine
Potpuno ograđen vrt idealan za obitelj i djecu

Dodatne značajke:
Moderno opremljena i namještena vila
Alarmni sustav i video nadzor
Energetski certifikat u izradi
Pogodna za privatnu upotrebu i turistički najam

Blizina sadržaja:
Plaža
Trgovine, park, igralište, javni prijevoz

Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i atraktivne lokacije te je idealna kao obiteljski dom ili unosna investicija u turizam.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!

Interni broj: 1249910 REC - 1520

REC ID: 1249910

Fažana, beautiful modern villa with a large garden

Fažana, beautiful modern villa with a large garden

This luxurious detached villa is located in a quiet area near Fažana, just a few minutes' drive from the sea. Situated at the end of a cul-de-sac, surrounded by family homes and greenery, the villa offers a perfect setting for relaxation, family living, or investment in tourism.

Basic Information:

House area: 226 m²
Plot area: 1,567 m²
Rooms: 6 (4 bedrooms)
Bathrooms: 4 + 2 WC
Floors: Basement, ground floor, first floor
Description:
The villa is spread across three levels:

Basement: Includes a sauna, technical room, and an additional adaptable space.
Ground floor: The entrance hall leads to two bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom offers views of the pool and garden. On the right side, there's a guest WC, kitchen with a dining area, and a spacious living room with direct access to the pool. A covered terrace offers views of the garden.
First floor: Two bedrooms, each with en-suite bathrooms. One bedroom features a covered terrace overlooking the pool. There's also a laundry area on this floor.
Spacious garden includes:

Heated swimming pool (36 m²)
Covered summer kitchen with WC
Parking for up to 4 cars
Green areas with irrigation from a private well
Fully fenced garden, ideal for families and children
Additional Features:

Modernly equipped and fully furnished villa
Alarm system and video surveillance
Energy certificate in progress
Suitable for private use or tourist rental
Nearby Amenities:

Beach
Shops, parks, playgrounds, public transport
This property offers the perfect combination of privacy, comfort, and an attractive location, making it ideal as a family home or a profitable tourism investment.

For more information and viewings, contact us!

Intrnal number: 1520

REC ID: 1249910

Fažana, wunderschöne moderne Villa mit großem Garten

Fažana, wunderschöne moderne Villa mit großem Garten

Diese luxuriöse freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in der Umgebung von Fažana, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen, bietet die Villa die perfekte Umgebung für Erholung, Familienleben oder Investitionen in den Tourismus.

Grundinformationen:

Wohnfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 1.567 m²
Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer)
Badezimmer: 4 + 2 WC
Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
Beschreibung:
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:

Keller: Mit Sauna, Technikraum und einem zusätzlichen Raum, der individuell angepasst werden kann.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Pool und den Garten. Auf der rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool. Eine überdachte Terrasse bietet Blick auf den Garten.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Garten umfasst:

Beheizter Pool (36 m²)
Überdachte Sommerküche mit WC
Parkplatz für bis zu 4 Autos
Grünflächen mit Bewässerung aus eigenem Brunnen
Komplett eingezäunter Garten, ideal für Familien und Kinder
Zusätzliche Merkmale:

Modern ausgestattete und möblierte Villa
Alarmsystem und Videoüberwachung
Energieausweis in Vorbereitung
Geeignet für privaten Gebrauch oder touristische Vermietung
In der Nähe:

Strand
Geschäfte, Park, Spielplatz, öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und attraktiver Lage und ist ideal als Familienhaus oder rentable Investition in den Tourismus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 1520

REC ID: 1249910

Fažana, splendida villa moderna con un ampio giardino

Fažana, splendida villa moderna con un ampio giardino

Questa lussuosa villa indipendente si trova in una zona tranquilla nei pressi di Fažana, a pochi minuti di auto dal mare. Situata alla fine di una strada senza uscita, circondata da case familiari e verde, la villa offre un ambiente perfetto per il relax, la vita familiare o un investimento nel turismo.

Informazioni di base:

Superficie della casa: 226 m²
Terreno: 1.567 m²
Stanze: 6 (4 camere da letto)
Bagni: 4 + 2 WC
Piani: Seminterrato, piano terra, primo piano
Descrizione:
La villa si sviluppa su tre livelli:

Seminterrato: Include una sauna, una sala tecnica e uno spazio adattabile alle esigenze.
Piano terra: L'ingresso conduce a due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una camera gode della vista sulla piscina e sul giardino. Sul lato destro si trovano un WC per gli ospiti, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla piscina. Una terrazza coperta offre una vista sul giardino.
Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere dispone di una terrazza coperta con vista sulla piscina. C'è anche una zona lavanderia su questo piano.
Il giardino comprende:

Piscina riscaldata (36 m²)
Cucina estiva coperta con WC
Parcheggio per un massimo di 4 auto
Aree verdi con irrigazione da un pozzo privato
Giardino completamente recintato, ideale per famiglie e bambini
Caratteristiche aggiuntive:

Villa modernamente arredata e completamente attrezzata
Sistema di allarme e videosorveglianza
Certificato energetico in corso
Ideale per uso privato o affitto turistico
Nelle vicinanze:

Spiaggia
Negozi, parchi, aree giochi, trasporto pubblico
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e una posizione attraente, ideale come casa familiare o investimento redditizio nel turismo.

Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!

Numero interno: 1520

REC ID: 1249910

Внутренний номер: 1520

REC ID: 1249910