Trosoban luksuzan stan PRVI RED DO MORA!

Ekskluzivan trosoban apartman u PRVOM REDU DO MORA – moderna novogradnja!
Na prodaju je ekskluzivan trosoban apartman smješten u prvom redu do mora, u modernoj luksuznoj novogradnji sa ukupno devet stambenih jedinica. Iz stana se pruža predivan i neometan pogled na more.
Zgrada je još u fazi izgradnje, a završetak svih radova i mogućnost useljenja se očekuje do ljeta 2026. godine. Gradi se po visokim
standardima gradnje te će biti postavljeno:
-podno grijanje u svim prostorijama,
-klima uređaj u svim prostorijama osim kupaonicama, 
-električne black - out zavjese,
-velike staklene stijene s komarnicima. 
Korisnici stana imaju pravo na korištenje zajedničke krovne terase od 250 m2 koja je zajednički prostor za sve stanare u zgradi.

Apartman se sastoji od:
hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space), kupaonice, tri spavaće sobe (dvije od njih imaju vlastite kupaonice) i lođe.
 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

* KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Interni broj: 1251991 REC - A650

REC ID: 1251991

Luxury Three-Bedroom Apartment – FIRST ROW TO THE SEA

Exclusive Three-Bedroom Apartment in the FIRST ROW TO THE SEA – Modern Luxury New Build
For sale is an exclusive three-bedroom apartment located in the first row to the sea, situated in a modern luxury new-build residential building with a total of nine residential units. The apartment offers a beautiful and unobstructed panoramic sea view.
The building is currently under construction, with completion of all works and move-in expected by summer 2026.
 It is being built to high construction standards and will include:
-Underfloor heating in all rooms
-Air conditioning in all rooms except bathrooms
-Electric blackout curtains
-Large glass walls with mosquito screens
-Residents have access to a shared rooftop terrace of 250 m², available for use by all occupants of the building.

Apartment layout:
Entrance hallway, Open-plan kitchen, dining area, and living room, Bathroom, Three bedrooms (two with en-suite bathrooms) and Loggia
The apartment also includes one outdoor parking space.

* The buyer does NOT pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity.

Intrnal number: A650

REC ID: 1251991

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in ERSTER REIHE ZUM MEER

Zum Verkauf steht eine exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer modernen Luxus-Neubauanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten. Von der Wohnung aus bietet sich ein wunderschöner und unverbaubarer Meerblick.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Bauphase, die Fertigstellung sowie der Bezug sind bis Sommer 2026 geplant.

Es wird nach hohen Baustandards errichtet und verfügt über:
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Klimaanlagen in allen Räumen außer den Badezimmern
-Elektrische Blackout-Vorhänge
-Große Glasflächen mit Insektenschutzgittern
-Den Bewohnern steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m² zur Verfügung, die von allen Eigentümern genutzt werden kann.

Raumaufteilung:
-Flur
-Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
-Badezimmer
-Drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad)
-Loggia
-Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz

* Der Käufer zahlt KEINE Immobilienerwerbssteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Interne Nummer: A650

REC ID: 1251991

Numero interno: A650

REC ID: 1251991

Внутренний номер: A650

REC ID: 1251991