Luksuzna vila uz more u Bibinjama

Luksuzna vila u Bibinjama – ekskluzivan doživljaj života na jadranskoj obali, u blizini najveće marine u Dalmaciji

Na prodaju je impresivna luksuzna vila u Bibinjama s bruto stambenom površinom od 346 m², smještena na prostranoj parceli od 1.180 m². Ova ekskluzivna nekretnina kombinira najsuvremeniju opremu, visokokvalitetne materijale i jedinstven dizajn za maksimalnu udobnost stanovanja.

Vila je raspoređena na dvije etaže:
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, fitness i sauna prostorija, dvije ostave, tehnička prostorija te kupaonica. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu, gdje se nalazi hodnik, praonica rublja te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu.

Glavne značajke vile:

– Stambena površina: 346 m² bruto
– Parcela: 1.180 m²
– Dodatna građevina (konoba): 45 m² s potpuno opremljenom kuhinjom, WC-om, vinotekom, TV-om i roštiljem na drva

Unutarnji i vanjski dizajn:
– Visokokvalitetna termo-aluminijska stolarija CORTIZO s troslojnim staklima
– Ekskluzivan namještaj Caligaris i lakirani MDF elementi s frezama
– Elegantne podne pločice CIFRE ROALD
– Dizajnerska unutarnja vrata G-LIKE MINIA iz Italije
– QLED televizori u svim dnevnim prostorijama i spavaćim sobama
– Talijanski dizajnerski koncept rasvjete

Najsuvremenija tehnologija i udobnost:
– Toplinska pumpa: Mitsubishi
– Klimatizacija: MULTI SPLIT Toshiba HAORI u dvije varijante boja
– Električne zavjese: Black-Out sa SOMFY motorima i upravljanjem na dodir
– Video i pristupni sustav: Urmet video portafon za kuću i ulazna vrata s daljinskim upravljanjem
– Sigurnosni sustav: Video nadzor s obavijestima putem e-pošte i aplikacije
– Punjač za električna vozila: BBC punionica na parkiralištu

Wellness i rekreacija:
– Bazen: S elektrolizom i RAPID toplinskom pumpom
– Sauna: Sauna od abachi drva s tušem, trakom za trčanje i profesionalnim biciklom s otporom zraka
– Sportski i zabavni sadržaji:
 – Dječje igralište s penjalicom, klackalicom i zidom za crtanje
 – Multifunkcionalno sportsko igralište s padel umjetnom travom za nogomet i košarku
– Vrt: Profesionalno hortikulturno uređenje s automatskim navodnjavanjem (dvaput dnevno)
– Vanjski namještaj: Luksuzni namještaj Bizzotto (Italija)

Ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju napredne tehnologije, luksuzne opreme i nenadmašne udobnosti. Idealna je za one koji traže nešto posebno i žele uživati u mediteranskom životnom stilu u ekskluzivnom okruženju.

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Interni broj: 1254008 REC - 97

REC ID: 1254008

Luxury villa by the sea in Bibinje

Luxury villa in Bibinje - an exclusive experience of life on the Adriatic coast, near the largest marina in Dalmatia

For sale is an impressive luxury villa in Bibinje with a gross residential area of 346 m², located on a spacious plot of 1,180 m². This exclusive property combines the most modern equipment, high-quality materials, and unique design for maximum comfort.

The villa is spread over two floors:
On the ground floor there are an entrance area, living room, kitchen and dining room, fitness and sauna room, two storage rooms, a technical room, and a bathroom. Internal stairs lead to the upper floor, where there is a hallway, laundry room, and three bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace.

Main features of the villa:

- Living area: 346 m² gross
- Plot: 1,180 m²
- Additional building (tavern): 45 m² with a fully equipped kitchen, toilet, wine cellar, TV, and barbecue on wood

Interior and exterior design:
- High-quality CORTIZO thermal-aluminum joinery with triple glazing
- Exclusive Caligaris furniture and lacquered MDF elements with engravings
- Elegant floor tiles CIFRE ROALD
- Designer interior doors G-LIKE MINIA from Italy
- QLED TVs in all living rooms and bedrooms
- Italian designer lighting concept

Most modern technology and comfort:
- Heat pump: Mitsubishi
- Air conditioning: MULTI SPLIT Toshiba HAORI in two color variants
- Electric blinds: Black-Out with SOMFY motors and touch control
- Video and access system: Urmet video intercom for the house and entrance door with remote control
- Security system: Video surveillance with email and app notifications
- Electric vehicle charger: BBC charging station in the parking lot

Wellness and recreation:
- Pool: With electrolysis and RAPID heat pump
- Sauna: Abachi wood sauna with shower, treadmill, and professional air resistance bike
- Sports and entertainment facilities:
- Children's playground with climbing wall, seesaw, and drawing wall
- Multifunctional sports field with artificial turf for soccer and basketball
- Garden: Professionally landscaped with automatic irrigation (twice daily)
- Outdoor furniture: Luxury Bizzotto furniture (Italy)

This villa offers a unique combination of advanced technology, luxurious equipment, and unparalleled comfort. It is ideal for those looking for something special and wanting to enjoy the Mediterranean lifestyle in an exclusive environment.

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Intrnal number: 97

REC ID: 1254008

Luxus-Villa am Meer in Bibinje

Luxusvilla in Bibinje - ein exklusives Erlebnis am adriatischen Ufer, in der Nähe des größten Yachthafens in Dalmatien

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla in Bibinje mit einer Bruttowohnfläche von 346 m², auf einem geräumigen Grundstück von 1.180 m². Diese exklusive Immobilie kombiniert modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design für maximalen Wohnkomfort.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Fitness- und Saunabereich, zwei Abstellräume, Technikraum und Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Flur, eine Waschküche und drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur Terrasse befinden.

Hauptmerkmale der Villa:

- Wohnfläche: 346 m² brutto
- Grundstück: 1.180 m²
- Zusätzliches Gebäude (Keller): 45 m² mit voll ausgestatteter Küche, WC, Weinkeller, TV und Holzkohlegrill

Innen- und Außendesign:
- Hochwertige thermische Aluminiumfenster CORTIZO mit Dreifachverglasung
- Exklusive Möbel von Caligaris und lackierte MDF-Elemente mit Fräsungen
- Elegante Bodenfliesen CIFRE ROALD
- Design-Innentüren G-LIKE MINIA aus Italien
- QLED-Fernseher in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern
- Italienisches Design-Konzept für die Beleuchtung

Modernste Technologie und Komfort:
- Wärmepumpe: Mitsubishi
- Klimatisierung: MULTI SPLIT Toshiba HAORI in zwei Farbvarianten
- Elektrische Jalousien: Black-Out mit SOMFY Motoren und Touch-Steuerung
- Video- und Zugangssystem: Urmet Video-Gegensprechanlage für Haus und Eingangstüren mit Fernbedienung
- Sicherheitssystem: Videoüberwachung mit Benachrichtigungen per E-Mail und App
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: BBC-Ladestation auf dem Parkplatz

Wellness und Freizeit:
- Pool: Mit Elektrolyse und RAPID-Wärmepumpe
- Sauna: Abachi-Holzsauna mit Dusche, Laufband und professionellem Luftwiderstandsfahrrad
- Sport- und Unterhaltungseinrichtungen:
- Kinderspielplatz mit Klettergerüst, Wippe und Malwand
- Multifunktions-Sportplatz mit Kunstrasen für Fußball und Basketball
- Garten: Professionelle landschaftliche Gestaltung mit automatischer Bewässerung (zweimal täglich)
- Außenmöbel: Luxusmöbel von Bizzotto (Italien)

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus fortschrittlicher Technologie, luxuriöser Ausstattung und unübertroffenem Komfort. Sie ist ideal für diejenigen, die etwas Besonderes suchen und mediterranen Lebensstil in exklusiver Umgebung genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Interne Nummer: 97

REC ID: 1254008

Villa di lusso sul mare a Bibinje

Lussuosa villa a Bibinje - un'esperienza esclusiva di vita sulla costa adriatica, vicino alla più grande marina della Dalmazia

In vendita è un'impressionante villa di lusso a Bibinje con una superficie abitativa lorda di 346 m², situata su un'ampia proprietà di 1.180 m². Questa proprietà esclusiva combina attrezzature all'avanguardia, materiali di alta qualità e design unico per massimo comfort abitativo.

La villa si sviluppa su due piani:
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, la zona fitness e sauna, due ripostigli, locale tecnico e bagno. Le scale interne portano al piano superiore, dove si trova il corridoio, la lavanderia e tre camere da letto con bagni privati e accesso alla terrazza.

Caratteristiche principali della villa:

- Superficie abitativa: 346 m² lordi
- Proprietà: 1.180 m²
- Edificio aggiuntivo (taverna): 45 m² con cucina completamente attrezzata, WC, cantina, TV e barbecue a legna

Design interno ed esterno:
- Infissi termo-alluminio CORTIZO di alta qualità con vetro triplo
- Arredamento esclusivo Caligaris e elementi in MDF laccato con frese
- Eleganti piastrelle per pavimenti CIFRE ROALD
- Porte interne di design G-LIKE MINIA dall'Italia
- TV QLED in tutte le aree giorno e camere da letto
- Concept di illuminazione di design italiano

Tecnologia all'avanguardia e comfort:
- Pompa di calore: Mitsubishi
- Aria condizionata: MULTI SPLIT Toshiba HAORI in due varianti di colore
- Tende elettriche: Black-Out con motori SOMFY e controllo touch
- Sistema video e di accesso: videocitofono Urmet per la casa e porta d'ingresso con controllo remoto
- Sistema di sicurezza: Videosorveglianza con notifiche via e-mail e app
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici: stazione di ricarica BBC nel parcheggio

Benessere e ricreazione:
- Piscina: con elettrolisi e pompa di calore RAPID
- Sauna: Sauna in legno di abachi con doccia, tapis roulant e bicicletta professionale con resistenza all'aria
- Attrezzature sportive e di intrattenimento:
- Area giochi per bambini con arrampicata, altalena e parete per disegnare
- Campo sportivo multifunzionale con erba sintetica per il paddle, calcio e pallacanestro
- Giardino: progettazione professionale del giardino con irrigazione automatica (due volte al giorno)
- Arredi esterni: arredi di lusso Bizzotto (Italia)

Questa villa offre una combinazione unica di tecnologia all'avanguardia, arredi di lusso e comfort insuperabile. È ideale per coloro che cercano qualcosa di speciale e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente esclusivo.

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Numero interno: 97

REC ID: 1254008

Внутренний номер: 97

REC ID: 1254008