RIJEKA, KANTRIDA - 2S+DB u prizemlju

RIJEKA, KANTRIDA - 2S+DB u prizemlju


Prodaje se stan u visokom prizemlju – idealan za obiteljski život ili sigurnu investiciju

Prostran i funkcionalan stan smješten je u visokom prizemlju uredne zgrade s kompletnim sadržajem u neposrednoj blizini. Stan je savršen izbor za ugodno stanovanje, ali i kao provjerena investicija za turistički najam.

U samoj zgradi nalaze se Plodine, DM, kafić i ostali popratni sadržaji, dok se između zgrada nalazi dječje igralište na koje se pruža pogled iz stana.
Preko puta zgrade nalazi se osnovna škola, a neposredno uz zgradu i autobusne stanice, što lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.

Osnovne karakteristike stana:

Tlocrt: 2S + DB (dvosoban stan s dnevnim boravkom)

Podna površina: 85 m²

Neto površina: 71 m² (umanjeno za terasu)

Stan je prozračan, ugodan i funkcionalnog rasporeda, s odličnim potencijalom kako za osobne potrebe, tako i za dugoročni ili turistički najam.

Dodatno uz stan dolazi:

Garažno parkirno mjesto (14,12 m²)

Spremište (3,15 m²)

Investicijski potencijal:

Stan ima uhodan turistički najam putem AirBnB-a, s iznajmljivanjem oko 3 mjeseca godišnje te ostvarenom zaradom od približno 8.000 EUR po sezoni, što ga čini iznimno atraktivnom i sigurnom investicijom.

Za dodatne informacije i ogled nekretnine kontaktirajte nas!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1255252 REC - 44915

REC ID: 1255252

RIJEKA, KANTRIDA - 2 bedrooms + living room on the ground floor

RIJEKA, KANTRIDA - 2BR + 2BA on the ground floor

Apartment for sale on the high ground floor - ideal for family life or a safe investment

A spacious and functional apartment is located on the high ground floor of a neat building with complete amenities nearby. The apartment is a perfect choice for comfortable living, but also as a proven investment for tourist rental.

The building itself houses Plodine, DM, a cafe and other supporting amenities, while between the buildings there is a children's playground that can be viewed from the apartment.
Across the street from the building is an elementary school, and right next to the building are bus stops, which makes the location extremely convenient for everyday life.

Basic characteristics of the apartment:

Floor plan: 2S + DB (two-bedroom apartment with a living room)

Floor area: 85 m²

Net area: 71 m² (less the terrace)

The apartment is airy, comfortable and functionally laid out, with excellent potential for both personal needs and long-term or tourist rental.

Additionally, the apartment comes with:

Garage parking space (14.12 m²)

Storage room (3.15 m²)

Investment potential:

The apartment has an established tourist rental via AirBnB, with a rental period of about 3 months per year and an income of approximately 8,000 EUR per season, which makes it an extremely attractive and safe investment.

For additional information and a viewing of the property, contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 44915

REC ID: 1255252

RIJEKA, KANTRIDA - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Erdgeschoss

RIJEKA, KANTRIDA – 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer im Erdgeschoss

Wohnung im Hochparterre zu verkaufen – ideal für Familien oder als sichere Kapitalanlage

Diese geräumige und funktionale Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie ist die perfekte Wahl für komfortables Wohnen, aber auch eine bewährte Investition zur touristischen Vermietung.

Im Gebäude selbst befinden sich Plodine, DM, ein Café und weitere Geschäfte und Restaurants. Zwischen den Gebäuden liegt ein Kinderspielplatz, der von der Wohnung aus einsehbar ist.

Gegenüber dem Gebäude befindet sich eine Grundschule, und direkt neben dem Gebäude befinden sich Bushaltestellen. Die Lage ist daher äußerst praktisch für den Alltag.

Grundlegende Merkmale der Wohnung:

Grundriss: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer

Wohnfläche: 85 m²

Nettofläche: 71 m² (ohne Terrasse)

Die Wohnung ist hell, komfortabel und funktional geschnitten und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Langzeit- oder Ferienvermietung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über:

Garagenstellplatz (14,12 m²)

Abstellraum (3,15 m²)

Investitionspotenzial:

Die Wohnung wird bereits erfolgreich über Airbnb vermietet. Die Vermietungssaison beträgt ca. 3 Monate pro Jahr und generiert Einnahmen von ca. 8.000 EUR pro Saison. Dies macht sie zu einer äußerst attraktiven und sicheren Investition.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

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Interne Nummer: 44915

REC ID: 1255252

RIJEKA, KANTRIDA - 2 camere da letto + soggiorno al piano terra

RIJEKA, KANTRIDA - 2 CAMERE + 2 BAGNI al piano terra

Appartamento in vendita al piano rialzato - ideale per la vita familiare o come investimento sicuro

Un appartamento spazioso e funzionale si trova al piano rialzato di un elegante edificio con tutti i servizi nelle vicinanze. L'appartamento è la scelta perfetta per una vita confortevole, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico.

L'edificio ospita Plodine, DM, una caffetteria e altri servizi di supporto, mentre tra i due edifici si trova un parco giochi per bambini visibile dall'appartamento.

Dall'altra parte della strada si trova una scuola elementare e proprio accanto all'edificio si trovano le fermate dell'autobus, il che rende la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

Planimetria: 2S + DB (appartamento con due camere da letto e soggiorno)

Superficie abitabile: 85 m²

Superficie netta: 71 m² (esclusa la terrazza)

L'appartamento è arioso, confortevole e funzionale, con ottime potenzialità sia per esigenze personali che per affitti a lungo termine o turistici.

Inoltre, l'appartamento dispone di:

Posto auto in garage (14,12 m²)

Ripostiglio (3,15 m²)

Potenziale di investimento:

L'appartamento è già affittato a turisti tramite AirBnB, con un periodo di affitto di circa 3 mesi all'anno e una rendita di circa 8.000 euro a stagione, il che lo rende un investimento estremamente interessante e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattateci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 44915

REC ID: 1255252

РИЕКА, КАНТРИДА - 2 спальни + гостиная на первом этаже

РИЕКА, КАНТРИДА - 2 спальни + 2 ванные комнаты на первом этаже

Квартира на продажу на верхнем первом этаже - идеально подходит для семейной жизни или надежной инвестиции

Просторная и функциональная квартира расположена на верхнем первом этаже аккуратного здания с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подходит для комфортного проживания, а также в качестве проверенной инвестиции для сдачи в аренду туристам.

В самом здании расположены магазины Plodine, DM, кафе и другие объекты инфраструктуры, а между зданиями находится детская площадка, которую можно увидеть из квартиры.

Напротив здания находится начальная школа, а рядом с ним — автобусные остановки, что делает расположение чрезвычайно удобным для повседневной жизни.


Основные характеристики квартиры:

Планировка: 2 спальни + гостиная

Площадь: 85 м²

Чистая площадь: 71 м² (без террасы)

Квартира просторная, комфортабельная и функционально спланированная, с отличным потенциалом как для личных нужд, так и для долгосрочной или туристической аренды.

Кроме того, квартира включает в себя:

Парковочное место в гараже (14,12 м²)

Кладовая (3,15 м²)

Инвестиционный потенциал:

Квартира сдается в аренду туристам через AirBnB, срок аренды составляет около 3 месяцев в году, доход — приблизительно 8000 евро за сезон, что делает ее чрезвычайно привлекательной и безопасной инвестицией.

Для получения дополнительной информации и просмотра объекта свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 44915

REC ID: 1255252