Poreč, stan u novogradnji sa vrtom

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje (cca 3 km) od centra grada i mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova. Smješten je u prizemlju te ima reduciranu neto stambenu površinu od 55,50 m². Uz stan dolazi i prostrani privatni vrt od 100 m², kao i osigurano jedno parkirno mjesto.

Unutrašnjost stana sastoji se od dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice. I dnevni boravak i spavaća soba imaju direktan izlaz na popločanu terasu, koja se nastavlja na ograđeni vrt, idealan za boravak na otvorenom.

Stan će biti opremljen multi-split sustavom klimatizacije, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje koje osigurava dodatni komfor tijekom hladnijeg dijela godine.

Planirani završetak 07/2026

Stan 2
DB/B/K 26,63
SS 16,11
Kupaona 5,06
Terasa 30,78 (x0,25=7,70)
Ukupna neto površina 55,50

Dvorište 100 (x0,1=10)
Parking 12,5 (x0,1=1,25)
Ukupna reducirana površina 66,75

Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana.

Interni broj: 1255731 REC - 2020

REC ID: 1255731

Poreč, apartment in a new building with a garden

Property Description:
In a quiet settlement near Poreč, just a few minutes' drive (approx. 3 km) from the city center and the sea, this functional apartment is located in a small building with a total of five units. It is situated on the ground floor and has a reduced net living area of 55.50 m². The apartment comes with a spacious private garden of 100 m² and one secured parking space.

The interior consists of a living area combining the kitchen, dining, and living room, one bedroom, and a bathroom. Both the living room and bedroom have direct access to a paved terrace, which continues into a fenced garden, ideal for outdoor living.

The apartment will be equipped with a multi-split air conditioning system, and the bathroom will feature underfloor heating to provide additional comfort during the colder months.

Planned Completion: 07/2026

Apartment 2

Living/Dining/Kitchen: 26.63 m²

Bedroom: 16.11 m²

Bathroom: 5.06 m²

Terrace: 30.78 m² (x0.25 = 7.70)

Total Net Area: 55.50 m²

Yard: 100 m² (x0.1 = 10)

Parking: 12.5 m² (x0.1 = 1.25)

Total Reduced Area: 66.75 m²

The buyer purchases an ideal part of the land, as construction is in progress, so the building has not yet been drawn or registered.

Intrnal number: 2020

REC ID: 1255731

Poreč, Wohnung in einem Neubau mit Garten

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem kleinen Gebäude mit insgesamt fünf Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine reduzierte Netto-Wohnfläche von 55,50 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Privatgarten von 100 m² sowie ein gesicherter Stellplatz.

Das Innere besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse, die in den umzäunten Garten übergeht und ideal für den Aufenthalt im Freien ist.

Die Wohnung wird mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in der kälteren Jahreszeit.

Geplante Fertigstellung: 07/2026

Wohnung 2

Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 26,63 m²

Schlafzimmer: 16,11 m²

Badezimmer: 5,06 m²

Terrasse: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)

Gesamtnettofläche: 55,50 m²

Garten: 100 m² (x0,1 = 10)

Parkplatz: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)

Gesamtreduzierte Fläche: 66,75 m²

Der Käufer erwirbt einen idealen Teil des Grundstücks, da sich das Gebäude noch im Bau befindet und noch nicht gezeichnet oder aufgeteilt ist.

Interne Nummer: 2020

REC ID: 1255731

Parenzo, appartamento in nuovo edificio con giardino

Descrizione della proprietà:
In una tranquilla zona residenziale nei pressi di Parenzo, a soli pochi minuti di auto (circa 3 km) dal centro città e dal mare, si trova questo appartamento funzionale in un piccolo edificio con un totale di cinque unità. Si trova al piano terra e ha una superficie netta ridotta di 55,50 m². L'appartamento dispone di un ampio giardino privato di 100 m² e di un posto auto riservato.

L'interno è composto da un soggiorno che integra cucina, sala da pranzo e zona giorno, una camera da letto e un bagno. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto a una terrazza pavimentata, che continua in un giardino recintato, ideale per vivere all'aperto.

L'appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi-split, mentre il bagno sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico per garantire ulteriore comfort durante la stagione fredda.

Fine prevista: 07/2026

Appartamento 2

Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina: 26,63 m²

Camera da letto: 16,11 m²

Bagno: 5,06 m²

Terrazza: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)

Superficie netta totale: 55,50 m²

Giardino: 100 m² (x0,1 = 10)

Parcheggio: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)

Superficie totale ridotta: 66,75 m²

L'acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l'edificio non è ancora stato disegnato né registrato.

Numero interno: 2020

REC ID: 1255731

Внутренний номер: 2020

REC ID: 1255731