Novogradnja: kuća s 3 spavaće sobe i bazenom - pogled more

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi na izrazito mirnoj poziciji u okolici Višnjana, udaljenost do mora je 10 km. Susjedstvo se sastoji od novo izgrađenih kuća za odmor, a inače je mjesto okruženi prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, pokraj kuhinje se nalazi smočnica, a osim toga u prizemlju su postavljeni praona te WC za goste. Iz boravka i kuhinje postoji izlaz na prostranu natkrivenu terasu i do bazena. Unutarnje stepenište vodi na kat. Dodatno, u prizemlju, ali s pristupom sa vanjske strane, se nalazi prostorija za tehniku te dodatno spremište.
Na katu kuće smještene su tri velike spavaće sobe, a svaka soba ima svoju privatnu kupaonicu. Dodatno, dvije sobe imaju vlastiti balkon od kojih jedan ima pogled na more.

Opremljenost:
Po cijeloj kući postavljene su keramičke pločice te je kuća opremljena centralnim grijanjem na toplinsku pumpu (stropno) i dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje.

Okućnica:
Ispred kuće se nalazi bazen od 29 m2 koji će se završiti prema želji kupca, a s bočne strane kuće i na prilaznom putu ima mjesta za nekoliko vozila. Ostatak okućnice pušten je za vrt koji kupac može urediti po svojim željama ili će se urediti prema dogovoru. Cijelo zemljište je ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje završena po sistemu ključ u ruke, s ugradbenom kuhinjom sa svim aparatima i sa sanitarijama u kupaonicama, ali inače bez namještaja.
Navedena cijena je bez PDV-a.

Interni broj: 1257618 REC - 654

REC ID: 1257618

New construction: house with 3 bedrooms and a swimming pool - sea view

Location of the house:
The house is located in an extremely quiet position in the vicinity of Višnjan, with a distance of 10 km to the sea. The neighborhood consists of newly built holiday homes, and the place is otherwise surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is a large open living room with a kitchen and dining area; next to the kitchen is a pantry, and in addition, the ground floor includes a laundry room and a guest WC. From the living room and kitchen, there is access to a spacious covered terrace and the pool. An internal staircase leads to the upper floor. Additionally, on the ground floor but with access from the outside, there is a technical room and an extra storage room.
On the upper floor of the house, there are three large bedrooms, each with its own private bathroom. Additionally, two rooms have their own balconies, one of which has a sea view.

Equipment:
Ceramic tiles are installed throughout the house, which is equipped with central heating via a heat pump (ceiling) and additionally air conditioning units for heating and cooling.

Yard:
In front of the house, there is a 29 m2 pool that will be finished according to the buyer's wishes, and on the side of the house and the access road, there is space for several vehicles. The rest of the yard is left for a garden that the buyer can arrange according to their preferences or will be arranged by agreement. The entire land is fenced.

Other:
The house is sold finished on a turnkey basis, with a built-in kitchen including all appliances and bathroom sanitary ware, but otherwise unfurnished.
The stated price is without VAT.

Intrnal number: 654

REC ID: 1257618

Neubau: Kuća mit 3 Schlafzimmern und Pool – Meerblick

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in der Umgebung von Višnjan, der Abstand zum Meer beträgt 10 km. Die Nachbarschaft besteht aus neu erbauten Ferienhäusern, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, neben der Küche befindet sich eine Speisekammer, außerdem sind im Erdgeschoss eine Waschküche sowie ein Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen Ausgang zur großzügigen überdachten Terrasse und zum Pool. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss, mit Zugang von außen, ein Technikraum sowie ein weiterer Abstellraum.
Im Obergeschoss des Hauses sind drei große Schlafzimmer untergebracht, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich haben zwei Zimmer einen eigenen Balkon, von denen einer Meerblick bietet.

Ausstattung:
Im gesamten Haus sind keramische Fliesen verlegt, das Haus ist mit einer zentralen Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Deckenheizung) ausgestattet und zusätzlich mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.

Grundstück:
Vor dem Haus befindet sich ein 29 m² großer Pool, der nach Wunsch des Käufers fertiggestellt wird, an der Seite des Hauses und am Zufahrtsweg gibt es Platz für mehrere Fahrzeuge. Der restliche Gartenbereich ist als Gartenfläche vorgesehen, die der Käufer nach seinen Wünschen gestalten kann oder nach Vereinbarung gestaltet wird. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, mit Einbauküche inklusive aller Geräte und Sanitärausstattung in den Badezimmern, jedoch ohne Möbel.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 654

REC ID: 1257618

Nuova costruzione: casa con 3 camere da letto e piscina - vista mare

Posizione della casa:
La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla nei dintorni di Višnjan, la distanza dal mare è di 10 km. Il quartiere è composto da case vacanza di nuova costruzione ed è circondato dalla natura.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, accanto alla cucina c'è una dispensa, inoltre al piano terra sono presenti una lavanderia e un WC per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un ampio terrazzo coperto e alla piscina. Una scala interna conduce al primo piano. Inoltre, al piano terra, ma con accesso dall'esterno, si trova una stanza tecnica e un ulteriore ripostiglio.
Al primo piano della casa ci sono tre grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, due camere dispongono di balcone privato, di cui uno con vista mare.

Dotazioni:
In tutta la casa sono state posate piastrelle in ceramica ed è dotata di riscaldamento centralizzato con pompa di calore (a soffitto) e di condizionatori per riscaldamento e raffreddamento.

Esterni:
Di fronte alla casa si trova una piscina di 29 m2 che sarà completata secondo le preferenze dell'acquirente, mentre sul lato della casa e sulla strada di accesso ci sono posti per più veicoli. Il resto del terreno è destinato a giardino che l'acquirente può sistemare a proprio piacimento o che sarà sistemato secondo accordi. L'intera proprietà è recintata.

Altro:
La casa viene venduta finita con formula chiavi in mano, con cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e sanitari nei bagni, ma senza arredamento.
Il prezzo indicato è al netto dell'IVA.

Numero interno: 654

REC ID: 1257618

Новостройка: дом с 3 спальнями и бассейном - вид на море

Расположение дома:
Дом находится в исключительно тихом районе в окрестностях Вишняна, расстояние до моря составляет 10 км. Окрестности состоят из недавно построенных домов для отдыха, а само место окружено природой.

Планировка помещений:
Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже расположена большая открытая гостиная с кухней и столовой, рядом с кухней находится кладовая, кроме того, на цокольном этаже размещены прачечная и гостевой туалет. Из гостиной и кухни есть выход на просторную крытую террасу и к бассейну. Внутренняя лестница ведет на первый этаж. Дополнительно, на цокольном этаже, но с выходом с внешней стороны, находится техническое помещение и дополнительное хранилище.
На первом этаже дома расположены три большие спальни, каждая комната имеет собственную ванную комнату. Кроме того, две комнаты имеют собственный балкон, один из которых с видом на море.

Оснащение:
По всему дому уложена керамическая плитка, дом оснащён центральным отоплением на тепловом насосе (потолочное отопление) и дополнительно кондиционерами для отопления и охлаждения.

Участок:
Перед домом находится бассейн площадью 29 м², который будет завершён по желанию покупателя, а с боковой стороны дома и на подъездной дороге предусмотрено место для нескольких автомобилей. Остальная часть участка отведена под сад, который покупатель может оформить по своему усмотрению или по договорённости. Вся территория огорожена.

Прочее:
Дом продаётся с отделкой «под ключ», с встроенной кухней со всей техникой и сантехникой в ванных комнатах, но без мебели.
Указанная цена без НДС.

Внутренний номер: 654

REC ID: 1257618