Peroj, svijetao stan s loggiom i djelomičnim pogledom na more

U Peroju se prodaje uredan stan na prvom katu stambene zgrade, ukupne korisne vrijednosti 63,57 m2 s pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom ispred zgrade. Stan ima 55,36 m2 stambenog dijela i dodatno loggiu korisne vrijednosti 6,00 m2 na koju se izlazi iz dnevnog boravka, a s koje se djelomično vidi more. Raspored je funkcionalan: ulazni prostor vodi u open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, zatim kupaonicu te dvije spavaće sobe.

Za grijanje je ugrađeno električno podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba, a dodatno je instalirana klima jedinica za grijanje i hlađenje. Kupaonica i sanitarije renovirane su 2025. godine. Stan je vrlo osunčan i nalazi se na mirnoj lokaciji, dok su sadržaji poput restorana, trgovine, vrtića i škole u blizini. Dokumentacija je uredna, zgrada ima uporabnu dozvolu i energetski certifikat A, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita.

Interni broj: 1257627 REC - ID06139

REC ID: 1257627

Peroj, bright apartment with loggia and partial sea view

For sale in Peroj: a well-maintained apartment on the first floor of a residential building, with a total usable value of 63.57 m² including an outdoor parking space in front of the building. The internal living area is 55.36 m², plus a loggia with a usable value of 6.00 m², accessed from the living room, with a partial sea view. The layout is functional: an entrance area leads into an open-plan living room with kitchen and dining, followed by a bathroom and two bedrooms.

Heating is provided by electric underfloor heating in all rooms except the bedrooms, and an air-conditioning unit is installed for both heating and cooling. The bathroom and sanitaryware were renovated in 2025. The apartment is very sunny and set in a quiet area, while amenities such as restaurants, shops, kindergarten and school are nearby. Documentation is in order; the building has an occupancy permit and an A energy certificate, making mortgage purchase possible.

Intrnal number: ID06139

REC ID: 1257627

Peroj, helle Wohnung mit Loggia und teilw. Meerblick

In Peroj steht eine gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes zum Verkauf, mit einem gesamten Nutzwert von 63,57 m² inklusive eines Außenstellplatzes vor dem Gebäude. Die Wohnfläche beträgt 55,36 m², zusätzlich gibt es eine Loggia (Nutzwert 6,00 m²), die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen teilweisen Meerblick bietet. Der Grundriss ist funktional: vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, далее in das Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern; zusätzlich ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen vorhanden. Bad und Sanitäreinrichtungen wurden 2025 renoviert. Die Wohnung ist sehr sonnig und liegt ruhig, gleichzeitig sind Restaurants, Geschäfte, Kindergarten und Schule in der Nähe. Die Unterlagen sind ordentlich; das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung sowie einen Energieausweis A, sodass ein Kauf über Kredit möglich ist.

Interne Nummer: ID06139

REC ID: 1257627

Numero interno: ID06139

REC ID: 1257627

Внутренний номер: ID06139

REC ID: 1257627