Osijek, stan 44 m², tavan i spremište

U mirnom dvorišnom dijelu osječke Tvrđe prodaje se stan na katu, površine 44 m², odličan kao gradska baza za život ili kao investicija za najam. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te jedne veće sobe koju je lako organizirati kao dnevno-spavaći prostor, ovisno o potrebama. Dodatna vrijednost nekretnine je pripadajuće spremište u podrumu, kao i tavan iznad cijelog stana. Što nudi rijetko praktičan prostor za odlaganje ili buduće uređenje prema mogućnostima. Na tavanu je potrebno sanirati dio gdje je došlo do curenja kroz strop. Također je potrebna adaptacija kupaonice. Lokacija je posebno atraktivna zbog blizine kampusa i sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok dvorišna orijentacija donosi mir i privatnost u samom srcu povijesne jezgre.

Interni broj: 1258433 REC - ID0K076

REC ID: 1258433

Osijek, 44 m² flat, attic & storage

In a quiet courtyard setting in Osijek's Tvrđa, an upper-floor 44 m² apartment is for sale—an excellent choice for city living or as a rental investment. The layout includes a kitchen with dining area, a bathroom, and one spacious room that can be arranged as a combined living/sleeping space to suit your needs. Added value comes from the included basement storage room and an attic spanning the entire footprint of the apartment—rare, highly practical space for storage or future customization (subject to possibilities). The location benefits from proximity to the university campus and everyday amenities, while the courtyard orientation provides a calmer feel within the historic core.

Intrnal number: ID0K076

REC ID: 1258433

Osijek, 44 m² Wohnung, Dachboden & Abstellraum

In ruhiger Hoflage in der Osijeker Tvrđa steht diese 44 m² große Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf – ideal zum Wohnen in der Stadt oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Wohn- und Schlafraum gestalten lässt. Ein Kellerabteil als Abstellraum sowie ein Dachboden über der gesamten Wohnfläche bieten seltene, äußerst praktische Zusatzfläche für Stauraum oder eine spätere Nutzung im Rahmen der Möglichkeiten. Die Nähe zum Campus und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders attraktiv, während die Hoforientierung Ruhe und Privatsphäre in der historischen Altstadt bietet.

Interne Nummer: ID0K076

REC ID: 1258433

Numero interno: ID0K076

REC ID: 1258433

Внутренний номер: ID0K076

REC ID: 1258433