Pula, Vidikovac, stan s panoramskim pogledom

Pula, Vidikovac, stan s panoramskim pogledom na grad i more, blizu centra i plaža

Na prodaju je atraktivan i prostran dvosobni stan smješten u neposrednoj blizini centra Pule, na traženoj lokaciji naselja Vidikovac s pogledom na grad i more. Ovaj stan neto korisne površine (NKP) 66 m² pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i vrhunske lokacije, idealan za obiteljski život ili kao investicijska nekretnina.

Opis nekretnine
Stan se sastoji od:
Ulaznog hodnika s ugrađenom ostavom za dodatnu praktičnost.
Kuhinje i blagovaonice s dodatnim prostorom - špajzom za pohranu namirnica.
Prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu koja nudi spektakularan pogled na grad i more.
Dvije spavaće sobe, od kojih jedna može poslužiti kao radna soba ili dječja soba.
Kupaonice s kadom.

Stan je djelomično adaptiran prije 6 godina, pri čemu su izmijenjene električne instalacije, ulazna vrata i stolarija. U stanu su postavljena dva klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćoj sobi), a postoji i priključak za gradski plin, što stanarima omogućava raznovrsne opcije grijanja.
Stan je etažiran, uredno je vlasništvo bez tereta, tako da postoji mogućnost kupnje stana i putem kredita.

Tehničke karakteristike
Grijanje: Klima uređaji i priključak na gradski plin
Stolarija: PVC s odličnom izolacijom
Zgrada: Opremljena novim liftom
Parking: Javna parkirna mjesta ispred zgrade.

Stan se nalazi na desetom katu zgrade u kvartu Vidikovac. Zgrada je građena prije 40-tak godina, sa prostranim stubištem, hodnicima, te dodatnim zatvorenim prostorijama na katu zgrade za spremanje bicikala. Na zadnjem katu zgrade nalazi se zajednička prostorija za potrebe stanara sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Pulu i okolicu.

Lokacija
Stan je smješten na izvanrednoj lokaciji, samo 1km od prekrasnih plaža i centra grada. U blizini su svi ključni sadržaji poput škola, vrtića, trgovina, kafića, restorana, zdravstvenih ustanova i javnog prijevoza, što čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.

Prednosti
Predivan pogled na grad i more
Blizina svih važnih sadržaja i plaža
Kompletno namješten i useljiv odmah
Idealna investicija za život, dugoročni najam ili turističke svrhe

Zaključak
Ovaj stan predstavlja jedinstvenu priliku za obiteljski dom ili investiciju na jednoj od najboljih lokacija u Puli. Moderno uređen, opremljen i s odličnim panoramskim pogledom, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1261285 REC - 2037

REC ID: 1261285

Pula, Vidikovac, apartment with panoramic view

Pula, Vidikovac, apartment with panoramic view of the city and sea, close to the city center and beaches

An attractive and spacious two-bedroom apartment for sale, located in the immediate vicinity of the center of Pula, in the sought-after Vidikovac neighborhood with a view of the city and sea. This apartment, with a net usable area (NUP) of 66 m², offers the perfect combination of comfort, functionality, and a prime location, making it ideal for family living or as an investment property.

Property Description
The apartment consists of:

An entrance hallway with a built-in storage room for added convenience.
Kitchen and dining area with an additional pantry for food storage.
A spacious living room with access to a loggia offering a spectacular view of the city and sea.
Two bedrooms, one of which can serve as a study or children's room.
A bathroom with a bathtub.
The apartment was partially renovated 6 years ago, including changes to the electrical installations, entrance doors, and carpentry. It is equipped with two air conditioning units (in the living room and bedroom), and there is also a connection to the city gas network, offering residents various heating options.
The apartment is fully titled, free of encumbrances, and there is an option to purchase via a loan.

Technical Features

Heating: Air conditioning units and city gas connection
Carpentry: PVC with excellent insulation
Building: Equipped with a new elevator
Parking: Public parking spaces in front of the building.
The apartment is located on the 10th floor of a building in the Vidikovac neighborhood. The building was constructed about 40 years ago, with spacious staircases, hallways, and additional enclosed spaces on the top floor for bicycle storage. There is a shared room on the top floor, offering residents a beautiful panoramic view of Pula and the surrounding area.

Location
The apartment is situated in an excellent location, just 1 km from beautiful beaches and the city center. All essential amenities such as schools, kindergartens, shops, cafes, restaurants, health facilities, and public transportation are nearby, making everyday life convenient and comfortable.

Advantages

Beautiful view of the city and sea
Close to all important amenities and beaches
Fully furnished and move-in ready
Ideal investment for living, long-term rental, or tourism purposes
Conclusion
This apartment presents a unique opportunity for a family home or investment in one of the best locations in Pula. Modernly decorated, equipped, and with an excellent panoramic view, it is ready for immediate move-in without additional investment.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 2037

REC ID: 1261285

Pula, Vidikovac, Wohnung mit Panoramablick

Pula, Vidikovac, Wohnung mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer, nahe Zentrum und Strände

Zum Verkauf steht eine attraktive und geräumige Zweizimmerwohnung, die sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Pula, im beliebten Stadtteil Vidikovac, mit Blick auf die Stadt und das Meer befindet. Diese Wohnung mit einer Nettowohnfläche (NWF) von 66 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hervorragender Lage, ideal für das Familienleben oder als Investitionsobjekt.

Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus:

Eingangsflur mit eingebautem Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Küche und Essbereich mit zusätzlichem Raum - Speisekammer zur Aufbewahrung von Lebensmitteln.
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, die einen spektakulären Blick auf die Stadt und das Meer bietet.
Zwei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wurde vor 6 Jahren teilweise renoviert, dabei wurden die elektrischen Installationen, die Eingangstür und die Fenster erneuert. Es wurden zwei Klimaanlagen installiert (im Wohnzimmer und Schlafzimmer), und es gibt einen Anschluss für Gas aus dem städtischen Netz, der den Bewohnern verschiedene Heizmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist teilbar, das Eigentum ist lastenfrei, sodass der Kauf auch über einen Kredit möglich ist.

Technische Merkmale

Heizung: Klimaanlagen und Anschluss an das städtische Gasnetz
Fenster: PVC mit hervorragender Isolierung
Gebäude: Ausgestattet mit einem neuen Aufzug
Parken: Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich im zehnten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Vidikovac. Das Gebäude wurde vor etwa 40 Jahren gebaut, mit einem geräumigen Treppenhaus, Fluren und zusätzlichen geschlossenen Räumen auf der oberen Etage für Fahrradaufbewahrung. Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Raum für die Bewohner, von dem aus man einen wunderschönen Panoramablick auf Pula und die Umgebung hat.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 1 km von den schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben bequem und angenehm macht.

Vorteile

Wunderschöner Blick auf die Stadt und das Meer
Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Stränden
Voll möbliert und sofort bezugsfertig
Ideal für Investitionen, langfristige Vermietung oder touristische Zwecke
Fazit
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Investition an einem der besten Standorte in Pula dar. Modern eingerichtet, ausgestattet und mit hervorragendem Panoramablick, ist sie bereit zur sofortigen Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 2037

REC ID: 1261285

Pola, Vidikovac, appartamento con vista panoramica

Pola, Vidikovac, appartamento con vista panoramica sulla città e sul mare, vicino al centro e alle spiagge

In vendita un attraente e spazioso appartamento con due camere da letto, situato nelle immediate vicinanze del centro di Pola, nella ricercata zona residenziale di Vidikovac con vista sulla città e sul mare. Questo appartamento, con una superficie utile netta (NUP) di 66 m², offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione eccellente, ideale per la vita familiare o come investimento immobiliare.

Descrizione della proprietà
L'appartamento è composto da:

Un ingresso con un ripostiglio integrato per una maggiore praticità.
Cucina e zona pranzo con ulteriore spazio - dispensa per lo stoccaggio degli alimenti.
Ampio soggiorno con accesso alla loggia che offre una vista spettacolare sulla città e sul mare.
Due camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come studio o camera per bambini.
Bagno con vasca.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 6 anni fa, con la modifica degli impianti elettrici, delle porte d'ingresso e degli infissi. L'appartamento è dotato di due climatizzatori (nel soggiorno e nella camera da letto) ed è anche predisposto per il gas metano, offrendo agli inquilini diverse opzioni di riscaldamento.
L'appartamento è di proprietà chiara, senza gravami, quindi è possibile acquistarlo anche tramite un mutuo.

Caratteristiche tecniche

Riscaldamento: Climatizzatori e connessione al gas metano
Infissi: PVC con ottimo isolamento
Edificio: Dotato di nuovo ascensore
Parcheggio: Posti auto pubblici di fronte all'edificio.
L'appartamento si trova al decimo piano di un edificio nel quartiere Vidikovac. L'edificio è stato costruito circa 40 anni fa, con ampie scale, corridoi e spazi aggiuntivi al piano superiore per il deposito delle biciclette. Al piano superiore dell'edificio c'è una stanza comune per i residenti, dalla quale si gode una splendida vista panoramica su Pola e dintorni.

Posizione
L'appartamento è situato in una posizione eccellente, a soli 1 km dalle bellissime spiagge e dal centro città. Nelle vicinanze si trovano tutte le strutture essenziali, come scuole, asili, negozi, caffè, ristoranti, strutture sanitarie e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Vantaggi

Vista spettacolare sulla città e sul mare
Vicinanza a tutte le principali strutture e spiagge
Completamente arredato e pronto per essere abitato
Investimento ideale per vivere, locazione a lungo termine o scopi turistici
Conclusione
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per una casa familiare o un investimento in una delle migliori posizioni di Pola. Modernamente arredato, equipaggiato e con una vista panoramica eccezionale, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 2037

REC ID: 1261285

Внутренний номер: 2037

REC ID: 1261285