Šijana, novogradnja – stan s 2 spavaće sobe i garažom

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Šijana prodaje se stan u izgradnji, smješten u sklopu novog, suvremeno projektiranog stambenog kompleksa.

Kompleks se sastoji od šest manjih zgrada s ukupno 24 stana, što osigurava ugodno, nenametljivo susjedstvo i visoku razinu privatnosti. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2027. godine, a projekt se realizira uz svu potrebnu dokumentaciju i energetsku certifikaciju.

Stan oznake E2 nalazi se na prvom katu i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Ukupna površina iznosi 73,96 m², dok stambeni prostor zauzima 55 m². Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje. U prizemlju se nalaze pripadci stana – privatno garažno mjesto i vlastito spremište, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.

Kvaliteta gradnje i opreme jedan je od glavnih aduta ovog projekta. Zgrade će imati termo-izolacijsku fasadu s visokoučinkovitom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, dok su protuprovalna ulazna vrata i PVC vanjska stolarija s dvoslojnim IZO staklom i roletama standard u svim stanovima. Interijeri će biti opremljeni vrhunskom keramikom modernog dizajna, odabranom s naglaskom na dugotrajnost i estetiku, dok će na lođama biti postavljena protuklizna keramika.

Ugodna temperatura tijekom cijele godine osigurana je klima-uređajem, uz dodatno električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici. Kupaonice su dodatno opremljene električnim radijatorima – sušilima s termostatom, što doprinosi dodatnoj razini komfora.

Lokacija u Šijani pruža savršen balans između mirnog stanovanja i blizine svih važnih sadržaja – škole, trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba nalaze se na dohvat ruke.

Kupnja je moguća putem stambenog kredita u suradnji s bankom s kojom investitor ima ugovorenu poslovnu suradnju, kao i kroz obročno plaćanje tijekom faza izgradnje. Prijenos vlasništva i posjeda ostvaruje se nakon ishođenja uporabne dozvole i etažiranja, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, prostran raspored i sigurnu dugoročnu investiciju u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule.

Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

Interni broj: 1261922 REC - 2038

REC ID: 1261922

Flat Šijana, Pula, 73,96m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 2038

REC ID: 1261922

Wohnung Šijana, Pula, 73,96m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 2038

REC ID: 1261922

Appartamento Šijana, Pula, 73,96m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 2038

REC ID: 1261922

Внутренний номер: 2038

REC ID: 1261922