Istra, Umag, garsonjera u centru 27m2, 500m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja garsonjeru u Umaga, na traženoj lokaciji 100m od centra Umaga, udaljen od mora samo 500m.
Na samo par minuta pješke od centra grada, škole i besplatnog vrtića, nalazi se ova garsonjera u stambenoj zgradi na trećem katu.
Garsonjera sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje otvorenog tipa, kupatila, drvarnica se nalazi u prizemlju zgrade.
Stan se prodaje namještajem, grijanje i hlađenje putem klima uređaja, vanjska fasade je obnovljena 2020 godine, parkirna mjesta nalazi se ispred zgrade, izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam.

Umag- Umago predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj sve većoj popularnosti među domaćim i stranim turistima, razvijenoj infrastrukturi i blizini granice s Italijom i Slovenijom. Uz stabilan rast vrijednosti nekretnina, ovo područje postaje sve traženije među investitorima.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik oveg predivnog stana na izvrsnoj lokaciji.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1262112 REC - 139-50

REC ID: 1262112

Istria, Umag, studio apartment in the center, 27m2, 500m from the sea

Kaiser Immobilien presents a studio apartment in Umag, in a sought-after location 100m from the center of Umag, only 500m from the sea.
Just a few minutes' walk from the city center, school and free kindergarten, this studio apartment is located in a residential building on the third floor.
The studio apartment consists of a living room and an open-plan kitchen, a bathroom, and a woodshed is located on the ground floor of the building.
The apartment is sold furnished, heating and cooling is via air conditioning, the exterior facade was renovated in 2020, parking spaces are located in front of the building, an excellent opportunity for a pleasant stay or tourist rental.

Umag - Umag represents an excellent investment opportunity thanks to its increasing popularity among domestic and foreign tourists, developed infrastructure and proximity to the border with Italy and Slovenia. With the steady growth of real estate values, this area is becoming increasingly sought after by investors.

Distance:
Pula Airport - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
Munich - 540 km
Vienna - 520 km
Prague - 850 km

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
Don't miss the opportunity to become the owner of this beautiful apartment in an excellent location.
Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing.

Seller: Dean Cerovac
phone: 0038598538347
email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-50

REC ID: 1262112

Istrien, Umag, Studio-Apartment im Zentrum, 27 m², 500 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert ein Studio-Apartment in Umag in begehrter Lage, nur 100 m vom Stadtzentrum und 500 m vom Meer entfernt.
Das Studio-Apartment befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, einer Schule und einem kostenlosen Kindergarten entfernt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer. Ein Holzschuppen befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Apartment wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Eine hervorragende Gelegenheit für einen angenehmen Aufenthalt oder die touristische Vermietung.

Umag bietet dank seiner steigenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zur Grenze zu Italien und Slowenien eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit dem stetigen Anstieg der Immobilienpreise wird diese Gegend für Investoren immer attraktiver.

Entfernung:
Flughafen Pula – 80 km
Koper – 30 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung in exzellenter Lage zu werden.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verkäufer: Dean Cerovac
Telefon: +385 985 383 47
E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-50

REC ID: 1262112

Istria, Umago, monolocale in centro, 27m2, a 500m dal mare

Kaiser Immobilien presenta un monolocale a Umago, in una posizione ricercata a 100 metri dal centro di Umago e a soli 500 metri dal mare.
A pochi minuti a piedi dal centro città, dalla scuola e dall'asilo nido gratuito, questo monolocale si trova al terzo piano di un edificio residenziale.
Il monolocale è composto da soggiorno e cucina a pianta aperta, bagno e legnaia al piano terra dell'edificio.
L'appartamento viene venduto arredato, il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite aria condizionata, la facciata esterna è stata ristrutturata nel 2020 e i posti auto si trovano di fronte all'edificio, un'ottima opportunità per un piacevole soggiorno o per un affitto turistico.

Umago - Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza al confine con Italia e Slovenia. Con la costante crescita dei valori immobiliari, questa zona sta diventando sempre più ricercata dagli investitori.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Capodistria - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento in una posizione eccellente.
Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Venditore: Dean Cerovac
Telefono: 0038598538347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-50

REC ID: 1262112

Истрия, Умаг, квартира-студия в центре, 27 м², 500 м от моря.

Компания Kaiser Immobilien представляет студию в Умаге, в востребованном районе, в 100 метрах от центра Умага и всего в 500 метрах от моря.
Эта студия расположена на третьем этаже жилого дома, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, школы и бесплатного детского сада.
Студия состоит из гостиной и кухни открытой планировки, ванной комнаты и дровяного сарая, расположенных на первом этаже здания.
Квартира продается с мебелью, отопление и кондиционирование воздуха осуществляется кондиционером, фасад здания был отремонтирован в 2020 году, парковочные места расположены перед зданием. Отличная возможность для комфортного проживания или сдачи в аренду туристам.

Умаг – Умаг представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря растущей популярности среди отечественных и зарубежных туристов, развитой инфраструктуре и близости к границе с Италией и Словенией. Благодаря устойчивому росту цен на недвижимость, этот район становится все более востребованным среди инвесторов.


Расстояние:
Аэропорт Пулы - 80 км
Копер - 30 км
Любляна - 140 км
Мюнхен - 540 км
Вена - 520 км
Прага - 850 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в отличном месте.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продавец: Дин Церовац
телефон: 0038598538347
адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-50

REC ID: 1262112