Kuća s tri apartmana i pogledom na more – Ližnjan

Kuća s pogledom na more u centru Ližnjana — idealna za obiteljski život ili investiciju

Na prodaju je prostrana kuća u samom centru Ližnjana, udaljena svega 1.500 metara od mora i desetak minuta vožnje od poznatog šetališta i Parka prirode Kamenjak. Kuća ima prekrasan pogled na more, Premanturu te otoke Cres i Lošinj.

Kuća se sastoji od dvije etaže i ukupno 9 prostorija, od kojih je 6 spavaćih soba.
Ukupna površina kuće iznosi oko 220 m², a pripada joj i vrt s mediteranskim biljem i popločeni dio idealan za druženje i opuštanje.

Prizemlje
U prizemlju se nalaze dva odvojena apartmana, svaki sa zasebnim ulazom i vlastitom terasom:

Prvi apartman (cca 70 m²): dvije spavaće sobe, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open-space stilu te kupaonica.

Drugi apartman (cca 50 m²): jedna spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te mala soba s perilicom rublja.

Iza kuće nalazi se uredno održavan vrt s mandarinama i popločenom terasom. Iz vrta se spuštaju stepenice prema podrumu površine oko 30 m².

Kat
Na prvi kat vodi natkriveno stubište. Etaža se sastoji od velikog hodnika, tri prostrane spavaće sobe, ostave (s pristupom tavanu) te velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu.
Iz dnevnog se prostora izlazi na veliku terasu s panoramskim pogledom na more.

Dodatne informacije
Godina izgradnje: 1985.

Renovirano: 2015. (novi krov i vanjska stolarija)

Kuća zahtijeva djelomično uređenje kako bi joj se vratio puni sjaj.

Cijena: 470.000 €

Ova nekretnina idealna je za veliku obitelj koja traži mir, ali i izvrsna investicijska prilika — moguće je živjeti na katu, dok se apartmani u prizemlju mogu iznajmljivati tijekom turističke sezone.

Za dodatne informacije ili razgledavanje nekretnine kontaktirajte:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1262444 REC - 4473

REC ID: 1262444

House with Three Apartments and Sea View – Ližnjan

House with sea view in the center of Ližnjan — ideal for family living or investment

For sale is a spacious house located in the very center of Ližnjan, just 1,500 meters from the sea and about a ten-minute drive from the famous promenade and nature park Kamenjak. The property offers a beautiful view of the sea, Premantura, and the islands of Cres and Lošinj.

The house consists of two floors with a total of 9 rooms, including 6 bedrooms.
Total living area is approximately 220 m², and it includes a garden with Mediterranean plants and a paved area perfect for relaxation.

Ground floor:
Two separate apartments, each with its own entrance and terrace.

First apartment (approx. 70 m²): two bedrooms, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, and a bathroom.

Second apartment (approx. 50 m²): one bedroom, open-plan living room with kitchen and dining area, a bathroom, and a small laundry room.

Behind the house there is a garden with mandarin trees and a paved area, as well as stairs leading to a 30 m² cellar.

First floor:
Accessed by a covered staircase, it features a hallway, three large bedrooms, a storage room (with attic access), and a large open-plan living room with kitchen and dining area. From this space, you exit onto a spacious terrace with a panoramic sea view.

Additional details:

Built in 1985

Renovated in 2015 (new roof and exterior carpentry)

The house requires partial renovation to restore its full charm

Price: €470,000

An excellent opportunity for a large family seeking peace and comfort, or as an investment — live on the upper floor while renting out two apartments below during the tourist season.

For more information or a viewing, please contact:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4473

REC ID: 1262444

Haus mit Drei Apartments und Meerblick – Ližnjan

Haus mit Meerblick im Zentrum von Ližnjan — ideal für Familie oder Investment

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus im Zentrum von Ližnjan, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt und etwa zehn Minuten vom bekannten Naturpark Kamenjak. Vom Haus aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, Premantura sowie die Inseln Cres und Lošinj.

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 9 Räumen, davon 6 Schlafzimmer.
Wohnfläche ca. 220 m², mit Garten und gepflasterter Terrasse zum Entspannen.

Erdgeschoss:
Zwei separate Apartments, jeweils mit eigenem Eingang und Terrasse.

Erste Wohnung (ca. 70 m²): zwei Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Bad.

Zweite Wohnung (ca. 50 m²): ein Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Bad und kleiner Waschraum.

Hinter dem Haus: Garten mit Mandarinenbäumen und Treppe zum Keller (30 m²).

Obergeschoss:
Überdachte Treppe zum Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Abstellraum (mit Zugang zum Dachboden) und großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Ausgang auf große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Zusätzliche Informationen:

Baujahr 1985

Renovierung 2015 (neues Dach und Fenster)

Teilweise Renovierung empfohlen

Preis: 470.000 €

Ideal für eine große Familie, die Ruhe sucht, oder als Investition — im Obergeschoss wohnen und die Apartments im Erdgeschoss vermieten.

Kontakt:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4473

REC ID: 1262444

Casa con Tre Appartamenti e Vista Mare – Ližnjan

Casa con vista mare nel centro di Ližnjan — ideale per una famiglia o come investimento

In vendita spaziosa casa situata nel centro di Ližnjan, a soli 1.500 metri dal mare e a circa dieci minuti dal famoso lungomare e dal Parco Naturale Kamenjak. La casa offre una splendida vista sul mare, Premantura e sulle isole di Cres e Lošinj.

La proprietà è disposta su due piani e dispone di 9 stanze totali, di cui 6 camere da letto.
La superficie abitabile è di circa 220 m², con giardino e area pavimentata perfetti per rilassarsi.

Piano terra:
Due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso e terrazza proprio.

Primo appartamento (circa 70 m²): due camere da letto, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space e bagno.

Secondo appartamento (circa 50 m²): una camera da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, bagno e piccolo locale lavanderia.

Sul retro si trova un giardino con alberi di mandarino e zona pavimentata con scale che portano a una cantina di 30 m².

Primo piano:
Accesso tramite scala coperta, composto da grande corridoio, tre camere spaziose, ripostiglio (con accesso alla soffitta) e ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza con vista panoramica sul mare.

Dettagli aggiuntivi:

Costruita nel 1985

Ristrutturata nel 2015 (tetto e infissi nuovi)

Necessita di parziale ristrutturazione

Prezzo: €470.000

Ideale per una famiglia numerosa o come ottimo investimento: possibilità di vivere al piano superiore e affittare i due appartamenti al piano terra durante la stagione estiva.

Per ulteriori informazioni o per una visita contattare:
Marijan Blažičević
TEL: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4473

REC ID: 1262444

Дом с тремя апартаментами и видом на море – Лижнян

Дом с видом на море в центре Лижняна — идеально для семьи или инвестиций

Продаётся просторный дом в самом центре Лижняна, всего в 1,5 км от моря и примерно в десяти минутах от известной набережной и природного парка Каменяк. Из дома открывается великолепный вид на море, Премантуру и острова Црес и Лошинь.

Дом состоит из двух этажей и включает 9 помещений, из них 6 спален.
Общая площадь — около 220 м², во дворе расположен сад с мандаринами и мощеная терраса для отдыха.

Первый этаж:
Два отдельных апартамента, каждый с собственным входом и террасой.

Первый апартамент (около 70 м²): две спальни, просторная гостиная с кухней и столовой open space, ванная комната.

Второй апартамент (около 50 м²): одна спальня, гостиная с кухней и столовой, ванная, небольшая прачечная.

Позади дома — сад и ступеньки, ведущие в подвал (30 м²).

Второй этаж:
С крытой лестницы вход в коридор, три просторных спальни, кладовку (с выходом на чердак) и большую гостиную с кухней и столовой. Из этой комнаты выход на террасу с панорамным видом на море.

Дополнительная информация:

Год постройки: 1985

Ремонт: 2015 (новая крыша и внешняя столярка)

Требуется частичное обновление

Цена: 470.000 €

Идеально для большой семьи, ищущей спокойствие, а также как инвестиция — можно жить на верхнем этаже и сдавать два апартамента на нижнем этаже в аренду летом.

Контакт:
Marijan Blažičević
???? +385 99 205 5764
???? WhatsApp: +356 9974 4447
✉️ marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4473

REC ID: 1262444