Seget Donji - Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more, Seget Donji
Na jedinstvenoj lokaciji u Segetu Donjem, neposredno iznad Trogirske rivijere, Kaiser Immobilien nudi izvanrednu priliku za kupnju građevinskog zemljišta s otvorenim, panoramskim pogledom na more i otoke. Ovo zemljište predstavlja savršeno platno za izgradnju luksuzne nekretnine iz snova.
O ZEMLJIŠTU:
Zemljište se prostire na ukupnoj površini od 941 m² i u potpunosti se nalazi unutar stambene (M1) zone. Zahvaljujući svom položaju na uzvisini, s parcele se pruža trajan i neometan pogled na more, marinu i otoke arhipelaga. Teren je spreman za gradnju, posjeduje izrađen elaborat, a vlasništvo je čisto i uredno 1/1.
MOGUĆNOSTI GRADNJE:
Smještaj unutar M1 zone nudi izvanredan investicijski potencijal i fleksibilnost u gradnji. Na parceli je moguće izgraditi:
Luksuznu vilu s bazenom: Idealno za izgradnju raskošne, moderne vile s prostranom okućnicom, bazenom i sunčalištem, koja će pružati maksimalnu privatnost i uživanje u pogledu.
Manji stambeni objekt: Postoji mogućnost izgradnje manje stambene zgrade s više apartmana, podzemnom garažom i zajedničkim bazenom, što predstavlja izvanrednu priliku za investitore u turizam.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
Panoramski pogled na more: Jedna od najvrjednijih karakteristika ovog zemljišta je trajan, otvoren pogled na more i otoke, koji se ne može zakloniti.
Blizina mora i Trogira: Zemljište je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od mora, prekrasnih plaža i povijesnog grada Trogira, koji je pod zaštitom UNESCO-a.
Infrastruktura: Sva potrebna komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini parcele.
Pristup: Zemljište ima osiguran pristupni put.
Uredna dokumentacija: Vlasništvo 1/1 i postojeći elaborat jamče brzu i jednostavnu realizaciju projekta.
Ovo je rijetka prilika za investitore i one koji žele izgraditi dom iz snova na jednoj od najatraktivnijih lokacija na srednjem Jadranu.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1262558 REC - 137-155

REC ID: 1262558

Seget Donji - Building land with panoramic sea view

Kaiser Immobilien proudly presents: Building plot with panoramic sea views, Seget Donji
In a unique location in Seget Donji, just above the Trogir Riviera, Kaiser Immobilien offers an extraordinary opportunity to purchase a building plot with an open, panoramic view of the sea and islands. This plot is the perfect canvas for building a luxury dream property.
ABOUT THE LAND:
The plot covers a total area of 941 m² and is located entirely within the residential (M1) zone. Thanks to its elevated position, the plot offers a permanent and unobstructed view of the sea, marina and islands of the archipelago. The terrain is ready for construction, has a completed study, and the ownership is clean and tidy 1/1.
BUILDING POSSIBILITIES:
The location within the M1 zone offers extraordinary investment potential and flexibility in construction. The plot can be used to build:
Luxury villa with swimming pool: Ideal for building a luxurious, modern villa with a spacious garden, swimming pool and sundeck, which will provide maximum privacy and enjoyment of the view.
Smaller residential building: There is a possibility of building a smaller residential building with several apartments, an underground garage and a shared swimming pool, which represents an excellent opportunity for investors in tourism.
LOCATION AND ADVANTAGES:
Panoramic sea view: One of the most valuable features of this land is a permanent, open view of the sea and islands, which cannot be blocked.
Proximity to the sea and Trogir: The plot is only a few minutes drive from the sea, beautiful beaches and the historic town of Trogir, which is under UNESCO protection.
Infrastructure: All necessary utility infrastructure (electricity, water, sewage) is located in the immediate vicinity of the plot.
Access: The plot has a secured access road.
Proper documentation: 1/1 ownership and the existing study guarantee a quick and easy implementation of the project.
This is a rare opportunity for investors and those who want to build their dream home in one of the most attractive locations in the central Adriatic.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-155

REC ID: 1262558

Seget Donji – Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Baugrundstück mit Panoramablick aufs Meer, Seget Donji
In einzigartiger Lage in Seget Donji, oberhalb der Riviera von Trogir, bietet Kaiser Immobilien eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Dieses Grundstück ist die perfekte Grundlage für den Bau einer luxuriösen Traumimmobilie.

ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 941 m² und befindet sich vollständig innerhalb der Wohnzone (M1). Dank seiner erhöhten Lage bietet das Grundstück einen unverbaubaren und ungestörten Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Inseln des Schärenmeers. Das Grundstück ist baureif, verfügt über ein fertiges Arbeitszimmer und ist im Grundbuch eingetragen (1/1).

BAUMÖGLICHKEITEN:
Die Lage innerhalb der Zone M1 bietet außergewöhnliches Investitionspotenzial und Flexibilität bei der Bebauung. Das Grundstück eignet sich für den Bau einer:
Luxusvilla mit Pool: Ideal für den Bau einer luxuriösen, modernen Villa mit einem großzügigen Garten, Pool und Sonnenterrasse, die maximale Privatsphäre und einen ungestörten Ausblick bietet.
Kleineres Wohngebäude: Es besteht die Möglichkeit, ein kleineres Wohngebäude mit mehreren Wohnungen, einer Tiefgarage und einem Gemeinschaftspool zu errichten. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Tourismussektor dar.

LAGE UND VORTEILE:

Panoramablick aufs Meer: Eines der wertvollsten Merkmale dieses Grundstücks ist der unverbaubare, freie Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.

Nähe zum Meer und zu Trogir: Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten vom Meer, wunderschönen Stränden und der historischen Stadt Trogir entfernt, die unter dem Schutz der UNESCO steht.

Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Zufahrt: Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße.

Vollständige Dokumentation: Der Alleineigentumsnachweis und die vorliegende Baugenehmigung gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung des Projekts.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim an einem der attraktivsten Standorte der zentralen Adria erfüllen möchten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Josko Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Telefon: +385-91-511-2993

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Interne Nummer: 137-155

REC ID: 1262558

Seget Donji - Terreno edificabile con vista panoramica sul mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Terreno edificabile con vista panoramica sul mare, Seget Donji
In una posizione unica a Seget Donji, appena sopra la Riviera di Trogir, Kaiser Immobilien offre una straordinaria opportunità di acquistare un terreno edificabile con vista panoramica sul mare e sulle isole. Questo terreno è la base perfetta per costruire una proprietà da sogno di lusso.
INFORMAZIONI SUL TERRENO:
Il terreno si estende su una superficie totale di 941 m² e si trova interamente all'interno della zona residenziale (M1). Grazie alla sua posizione elevata, il terreno offre una vista permanente e libera sul mare, sul porto turistico e sulle isole dell'arcipelago. Il terreno è pronto per la costruzione, ha uno studio completato e la proprietà è pulita e ordinata 1/1.
POSSIBILITÀ DI EDIFICAZIONE:
La posizione all'interno della zona M1 offre uno straordinario potenziale di investimento e flessibilità nella costruzione. Il terreno può essere utilizzato per costruire:
Villa di lusso con piscina: Ideale per la costruzione di una villa lussuosa e moderna con ampio giardino, piscina e solarium, che garantirà la massima privacy e il massimo godimento del panorama.
Edificio residenziale più piccolo: Esiste la possibilità di costruire un edificio residenziale più piccolo con diversi appartamenti, un garage sotterraneo e una piscina in comune, che rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori nel settore turistico.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Vista panoramica sul mare: Una delle caratteristiche più preziose di questo terreno è la vista aperta e permanente sul mare e sulle isole, che non può essere ostruita.
Vicinanza al mare e a Traù: Il terreno si trova a pochi minuti di auto dal mare, dalle splendide spiagge e dal centro storico di Traù, patrimonio dell'UNESCO.
Infrastruttura: Tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Accesso: Il terreno ha una strada di accesso sicura.
Documentazione adeguata: La proprietà 1/1 e lo studio esistente garantiscono una rapida e semplice implementazione del progetto.
Si tratta di una rara opportunità per gli investitori e per coloro che desiderano costruire la casa dei loro sogni in una delle località più attraenti dell'Adriatico centrale.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2993
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Numero interno: 137-155

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Сегет Доньи — Земельный участок под застройку с панорамным видом на море

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Участок под застройку с панорамным видом на море, Сегет Доньи
В уникальном месте в Сегет Доньи, прямо над Трогирской Ривьерой, компания Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести участок под застройку с открытым панорамным видом на море и острова. Этот участок — идеальное место для строительства роскошного дома вашей мечты.

ОБ УЧАСТКЕ:
Участок общей площадью 941 м² полностью расположен в жилой зоне (М1). Благодаря своему расположению на возвышенности, участок предлагает постоянный и беспрепятственный вид на море, пристань для яхт и острова архипелага. Участок готов к строительству, имеет готовый проект, а собственность чистая и ухоженная (1/1).
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Расположение в зоне М1 обеспечивает исключительный инвестиционный потенциал и гибкость в строительстве. Участок можно использовать для строительства:
Роскошной виллы с бассейном: Идеально подходит для строительства роскошной современной виллы с просторным садом, бассейном и террасой для загара, которая обеспечит максимальное уединение и позволит насладиться видом.
Небольшой жилой дом: Есть возможность построить небольшой жилой дом с несколькими квартирами, подземным гаражом и общим бассейном, что представляет собой отличную возможность для инвесторов в туризм.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Панорамный вид на море: Одной из самых ценных особенностей этого участка является постоянный, открытый вид на море и острова, который ничем не загораживается.
Близость к морю и Трогиру: Участок находится всего в нескольких минутах езды от моря, прекрасных пляжей и исторического города Трогир, находящегося под защитой ЮНЕСКО.
Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура (электричество, вода, канализация) расположена в непосредственной близости от участка.
Доступ: К участку имеется охраняемая подъездная дорога.
Надлежащая документация: право собственности 1/1 и имеющееся исследование гарантируют быструю и легкую реализацию проекта.
Это редкая возможность для инвесторов и тех, кто хочет построить дом своей мечты в одном из самых привлекательных мест центральной Адриатики.
Комиссионное вознаграждение агентству для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.
Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич
Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-155

REC ID: 1262558