ROVINJ, KUĆA ZA RENOVACIJU U STAROM DIJELU ROVINJA #PRODAJA

Na prodaju je šarmantna, autentična istarska kuća smještena u samom centru starogradske jezgre Rovinja, nedaleko od poznate crkve Sv. Eufemije. Ova nekretnina u nizu odiše poviješću i karakterom te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje vlastitog kutka na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Kuća se proteže kroz prizemlje i tri kata, ukupne površine 51,25 m2, te je u potpunosti za renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Prema idejnom rješenju:

- u prizemlju je predviđena kuhinja s blagovaonicom i manjom ostavom
- na prvom katu dnevni boravak s čajnom kuhinjom i WC-om
- na drugom katu spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- potkrovlje kao dodatni boravišni prostor ili zona za opuštanje

Drvene stepenice povezuju sve etaže, dodatno naglašavajući autentičan mediteranski ugođaj.

Ova nekretnina idealna je za turistički najam ili kao privatna rezidencija za ljubitelje starogradskog šarma i jedinstvene atmosfere Rovinja.

Zanimljiva i rijetka nekretnina na tržištu – ne propustite priliku!

Interni broj: 1282840 REC - K-1078

REC ID: 1282840

House - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

For sale is a charming, authentic Istrian house located in the very center of the old town core of Rovinj, not far from the famous Church of St. Euphemia. This terraced property exudes history and character and represents an excellent opportunity for investment or creating your own corner in one of the most sought-after locations on the Adriatic.

The house extends through the ground floor and three floors, with a total area of 51.25 m2, and is completely in need of renovation, allowing the future owner to arrange the space according to their own wishes and needs.

According to the conceptual design:

- the ground floor is planned to have a kitchen with a dining area and a small storage room
- the first floor includes a living room with a kitchenette and a WC
- the second floor has a bedroom with its own bathroom
- the attic serves as additional living space or a relaxation zone

Wooden stairs connect all floors, further emphasizing the authentic Mediterranean atmosphere.

This property is ideal for tourist rental or as a private residence for lovers of old town charm and the unique atmosphere of Rovinj.

An interesting and rare property on the market – do not miss this opportunity!

Intrnal number: K-1078

REC ID: 1282840

Zum Verkauf steht ein charmantes, authentisches istrisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Rovinj, unweit der bekannten Kirche Sv. Eufemije. Diese Reihenimmobilie strahlt Geschichte und Charakter aus und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder die Schaffung einer eigenen Oase an einem der begehrtesten Standorte an der Adria dar.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 51,25 m2 und befindet sich vollständig im Renovierungszustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Gemäß dem Entwurf:

- im Erdgeschoss ist eine Küche mit Essbereich und einem kleinen Abstellraum vorgesehen
- im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Teeküche und WC
- im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- das Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum oder Entspannungszone

Holztreppen verbinden alle Etagen und unterstreichen zusätzlich das authentische mediterrane Ambiente.

Diese Immobilie ist ideal für die touristische Vermietung oder als private Residenz für Liebhaber des Altstadtflairs und der einzigartigen Atmosphäre von Rovinj.

Interessante und seltene Immobilie auf dem Markt – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Interne Nummer: K-1078

REC ID: 1282840

In vendita una casa istriana autentica e affascinante situata nel cuore del centro storico di Rovinj, non lontano dalla famosa chiesa di Santa Eufemia. Questa proprietà a schiera trasuda storia e carattere, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento o la possibilità di creare un proprio angolo in una delle località più richieste dell'Adriatico.

La casa si sviluppa su piano terra e tre piani, con una superficie totale di 51,25 m2, ed è completamente da ristrutturare, permettendo così al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Secondo il progetto concettuale:

- al piano terra è prevista una cucina con zona pranzo e un piccolo ripostiglio
- al primo piano soggiorno con angolo cottura e WC
- al secondo piano camera da letto con bagno privato
- la mansarda come ulteriore spazio abitativo o zona relax

Scale in legno collegano tutti i piani, sottolineando ulteriormente l'autentica atmosfera mediterranea.

Questa proprietà è ideale per l'affitto turistico o come residenza privata per gli amanti del fascino storico e dell'unicità di Rovinj.

Proprietà interessante e rara sul mercato – non perdere questa opportunità!

Numero interno: K-1078

REC ID: 1282840

На продажу предлагается очаровательный, аутентичный истарский дом, расположенный в самом центре старого города Ровиня, недалеко от известной церкви Св. Евфимии. Эта недвижимость в ряду излучает историю и характер, представляя отличную возможность для инвестиций или создания собственного уголка в одном из самых востребованных мест на Адриатике.

Дом занимает цокольный этаж и три этажа, общей площадью 51,25 м2, и полностью требует ремонта, что позволяет будущему владельцу оформить пространство согласно своим желаниям и потребностям.

Согласно проектному решению:

- на цокольном этаже предусмотрена кухня с обеденной зоной и небольшой кладовой
- на первом этаже гостиная с чайной кухней и туалетом
- на втором этаже спальня с собственной ванной комнатой
- мансарда как дополнительное жилое пространство или зона для отдыха

Деревянная лестница соединяет все этажи, дополнительно подчеркивая аутентичную средиземноморскую атмосферу.

Эта недвижимость идеально подходит для туристической аренды или как частная резиденция для любителей старинного шарма и уникальной атмосферы Ровиня.

Интересная и редкая недвижимость на рынке – не упустите свой шанс!

Внутренний номер: K-1078

REC ID: 1282840